Сборы на "капремонт"

Нисякуситисун дата: 25-02-2016 - 06:07 [ i ]
Мастер Репутация: 102 Статус: Свободен	Весьма интересна статистика в данном вопросе...

Снова_Я дата: 25-02-2016 - 13:34 [ i ]
Акула пера Репутация: 2950 Статус: Свободен	Живу в другой стране.

- Vampire - дата: 25-02-2016 - 14:57 [ i ]
Князь Репутация: 7580 Статус: JAH! RASTA!! FARAY!!! Свободен	Интересно было посмотреть статистику опроса. Получается тут сплошные злостные неплательщики. А так платим. В платежке есть.

Нисякуситисун дата: 06-03-2016 - 07:52 [ i ]
Мастер Репутация: 102 Статус: Свободен	Жизнь в топике едва теплится, а жаль, ибо статистика неоднозначная. Надо бы поактивнее, товарищи, поактивнее...)

Мария Монрова дата: 06-03-2016 - 10:28 [ i ]
Мастер Репутация: 166 Статус: Свободна	Активность проявлена, проголосовала!

la fee дата: 07-03-2016 - 12:21 [ i ]
Грандмастер Репутация: 1307 Статус: ... Замужем	Честно, не плачу, потому как не понимаю за что платить. У нас новостройка, управляющая компания и так дерет нехилые деньги за обслуживание, площади квартир и дома большие.

Narziss дата: 07-03-2016 - 17:45 [ i ]
Акула пера Репутация: 1539 Статус: Великолепный эктоморф Свободен	Плачу и плАчу.

Бельчуш-Ня! дата: 07-03-2016 - 18:26 [ i ]
Специалист Репутация: 19 Статус: Зверушка кусачая Замужем	Обычно люди платят за товар. Вы сначала сделайте капремонт, и мы вам заплатим по факту, по ДОГОВОРУ! А так получается что платишь, а гарантий нет никаких! Вдруг эта контора решит завтра закрыться и привет нашим денежкам!

Anhiel дата: 08-03-2016 - 19:27 [ i ]
Профессионал Репутация: 310 Статус: Богатство-это не деньги,а состояние души! Замужем	Плачу. А что делать? Я не юрист,не экономист,нет знаний,чтобы судиться с государством.Накопятся долги,потом все равно сдерут три шкуры.Можно много болтать о не справедливости,а на деле каждый расплачивается сам.

Нисякуситисун дата: 08-03-2016 - 20:25 [ i ]
Мастер Репутация: 102 Статус: Свободен	Всем огромная благодарность за ответы! Продолжаем отслеживать статистику. Если окажется, что платят менее 30-35% собственников - будет интересный прецедент.

Мария Монрова дата: 09-03-2016 - 10:29 [ i ]
Мастер Репутация: 166 Статус: Свободна	То ли я размещала информацию, то ли кто-то другой, уже не помню, но в газете писали, что 3/4 жителей России платят этот сбор. А вы про 35%... Либо СМИ врёт, либо этот форум - прибежище правонарушителей.

Нисякуситисун дата: 10-03-2016 - 01:15 [ i ]

Мастер Репутация: 102 Статус: Свободен

(Мария Монрова @ 09.03.2016 - время: 10:29) То ли я размещала информацию, то ли кто-то другой, уже не помню, но в газете писали, что 3/4 жителей России платят этот сбор. А вы про 35%... Либо СМИ врёт, либо этот форум - прибежище правонарушителей. У подавляющего объёма прэссы такая планида - брехать). Мне сей закон напоминает закон о борьбе с курением в общественных местах. И таки да - сей форум суть узилище криминалитета) Это сообщение отредактировал Нисякуситисун - 10-03-2016 - 01:17

Мария Монрова дата: 10-03-2016 - 10:33 [ i ]
Мастер Репутация: 166 Статус: Свободна	Ну, пресса во многих случаях лишь ретранслятор официальных сообщений, поэтому если и обвинять кого во лжи, так это власти. Причём, политики врут всегда и в каждой стране. А насчёт того, платит ли народ русский сборы на КР, то почему нет? За свет же платят.

Mart@ дата: 10-03-2016 - 17:56 [ i ]
Специалист Репутация: 157 Статус: ☼ в кармане,любовь в ♥, и счастье в глазах ♪♫ :) Свободна	Продолжаю не платить,т.к.считаю поборы незаконными.В платежках есть графа за текущий ремонт. Фонд капитального ремонта-дело добровольное,договор с ним не заключен.Оплачивают по факту,уже сделанную работу.

Ksusha1989 дата: 10-03-2016 - 22:00 [ i ]
Мастер Репутация: 222 Статус: Тараканы,в моей голове очень живучие. Свободна	Не плачу и платить не собираюсь,так как считаю,что-это очередной развод и никакого капремонта не будет.А если что-то и будет-то точно не капремонт,а текущий,за который я и так плачу.

Ksusha1989 дата: 10-03-2016 - 22:08 [ i ]
Мастер Репутация: 222 Статус: Тараканы,в моей голове очень живучие. Свободна	(Мария Монрова @ 10.03.2016 - время: 10:33) А насчёт того, платит ли народ русский сборы на КР, то почему нет? За свет же платят. Дело в том,что платить за использованную по факту электроэнергию,не тоже самое,что платить за не оказанные услуги.

Нисякуситисун дата: 11-03-2016 - 00:32 [ i ]
Мастер Репутация: 102 Статус: Свободен	(Mart @ @ 10.03.2016 - время: 17:56) Фонд капитального ремонта-дело добровольное,договор с ним не заключен. Власть ясно выразилась: мы принимаем Закон, согласно которому... вы, уважаемые граждане, обязаны платить за грядущий кап. ремонт. Точка. Это сообщение отредактировал Нисякуситисун - 11-03-2016 - 00:32

Mart@ дата: 11-03-2016 - 11:55 [ i ]

Специалист Репутация: 157 Статус: ☼ в кармане,любовь в ♥, и счастье в глазах ♪♫ :) Свободна

(Нисякуситисун @ 11.03.2016 - время: 00:32) (Mart @ @ 10.03.2016 - время: 17:56) Фонд капитального ремонта-дело добровольное,договор с ним не заключен. Власть ясно выразилась: мы принимаем Закон, согласно которому... вы, уважаемые граждане, обязаны платить за грядущий кап. ремонт. Точка. Жилищный кодекс РФ, статья 181: «1. Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением. При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. 2. По договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта собственник помещения в многоквартирном доме ежемесячно в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме обязуется вносить на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, а региональный оператор обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в сроки, определенные региональной программой капитального ремонта, финансирование такого капитального ремонта и в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, перечислить денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям таких собственников в фонде капитального ремонта. 3. В случаях, предусмотренных частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, региональный оператор в течение десяти дней после принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора должен направить собственникам помещений в этом многоквартирном доме и (или) лицам, осуществляющим управление этим многоквартирным домом, проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме». Как следует из процитированной статьи, Фонд будет нести ответственность за получаемые деньги, только если собственники более половины помещений дома подпишут с ним договор и начнут платить за услугу, обещанную через энное количество лет. Получается, если договора нет, либо он заключен с меньшинством собственников жилья и перечисленные меньшинством деньги чиновники могут безнаказанно разворовывать. Однако в этом случае Фонд просто «не соберет» с дома необходимых средств. И когда настанет пора «время разбрасывать камни», надо думать, сообщит это пренеприятное известие меньшинству — или тем, кто платил. Но вот что удивительно: о договорах от Фонда власти пока принципиально молчат. То ли они вовремя не купили ему печатного станка (это сколько надо бумаги перевести!), то ли нечто другое.

Мария Монрова дата: 11-03-2016 - 12:25 [ i ]

Мастер Репутация: 166 Статус: Свободна

(Ksusha1989 @ 10.03.2016 - время: 22:08) Дело в том,что платить за использованную по факту электроэнергию,не тоже самое,что платить за не оказанные услуги. Согласна, но в социальных услугах подобное - сплошь и рядом. Да что далеко ходить? Пенсионные сборы платим сейчас, а обратно их получим в виде пенсий только лет через 30-40... Или другой пример: замуж выходим, совершенно не зная, что получим в итоге. Лично для меня нет проблем заплатить авансом. Лишь бы было всё прозрачно. Причём, не только для моего дома. Почему бы не создать сайт со списком всех домов всей России? Чтобы при нажатии на дом, появлялся отчёт по средствам на капремонт: собрано столько-то, кто не заплатил, израсходовано, на что, остаток, рекламации и т.п. Кстати, а почему только эти расходы ЖКХ - пусть все будут. На мой непрофессиональный взгляд, подобное сделать проще, чем электронную систему выборов.

Rizg дата: 11-03-2016 - 12:46 [ i ]

Новичок Репутация: 6 Статус: давай знакомиться Свободен

(Мария Монрова @ 11.03.2016 - время: 12:25) (Ksusha1989 @ 10.03.2016 - время: 22:08) Дело в том,что платить за использованную по факту электроэнергию,не тоже самое,что платить за не оказанные услуги. Согласна, но в социальных услугах подобное - сплошь и рядом. Да что далеко ходить? Пенсионные сборы платим сейчас, а обратно их получим в виде пенсий только лет через 30-40... Или другой пример: замуж выходим, совершенно не зная, что получим в итоге. Лично для меня нет проблем заплатить авансом. Лишь бы было всё прозрачно. Причём, не только для моего дома. Почему бы не создать сайт со списком всех домов всей России? Чтобы при нажатии на дом, появлялся отчёт по средствам на капремонт: собрано столько-то, кто не заплатил, израсходовано, на что, остаток, рекламации и т.п. Кстати, а почему только эти расходы ЖКХ - пусть все будут. На мой непрофессиональный взгляд, подобное сделать проще, чем электронную систему выборов. частично не согласен. сайт намеренно содержит лишь общие суммы собранные фондом, нет никакой конкретики. Так же на сайте указывается список всех домов и какой ремонт планируется, в каком году. В нашем доме, например, планы грандиозные, и растянуты вплоть до 2040 года. При этом, нет ни малейшего упоминания об уже собранных домом средствах, а всё потому, что надо же зарплату платить сотрудникам фонда, а откуда эти деньги возьмутся? конечно же из фонда. Либо тогда придётся сильно завышать суммы ремонта, чтобы компенсировать уже потраченные средства из фонда, на зарплату, премии, аренду офиса и пр. Либо просто не показывать накопленные суммы домом, дабы не давать никакой конкретики никому. Сам пока не плачу, так как данные в квитанции поступают не те.

Мария Монрова дата: 11-03-2016 - 14:20 [ i ]
Мастер Репутация: 166 Статус: Свободна	Rizg, у вас есть такой сайт? У нас нет, поэтому высказала как пожелание. И прозрачность имелась в виду полная. Кстати, могу ещё проблем подкинуть: средства на капремонт используются не прямо сейчас, значит - обесцениваются... инвестировать? Куда, кто этим будет заниматься и прочее, прочее.

Снова_Я дата: 11-03-2016 - 15:01 [ i ]
Акула пера Репутация: 2950 Статус: Свободен	(Mart@ @ 11.03.2016 - время: 11:55) Жилищный кодекс РФ, статья 181: Вот спасибо! Добавлю, вдруг кому интересно будет. Раздел 9 ЖК РФ. Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Статьи 166-191.

Mart@ дата: 11-03-2016 - 15:33 [ i ]

Специалист Репутация: 157 Статус: ☼ в кармане,любовь в ♥, и счастье в глазах ♪♫ :) Свободна

(Снова_Я @ 11.03.2016 - время: 15:01) (Mart @ @ 11.03.2016 - время: 11:55) Жилищный кодекс РФ, статья 181: Вот спасибо! Добавлю, вдруг кому интересно будет. Раздел 9 ЖК РФ. Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Статьи 166-191. Что гласит федеральный закон Статья 170 Жилищного кодекса РФ: ▪ П. №5. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. ▪ П. №6. Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частью 5 настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее. ▪ П. №7. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. У Фонда нет даже полномочий подавать в суд на собственников(ст. 36-я Жилищного Кодекса), особенно тех, кто не заключал с ним договоров. По своему официальному статусу он является лишь безликой копилкой денег на капитальный ремонт, не более. А судиться должны сами же собственники жилья со своими неплательщиками-соседями. Статья 188 Жилищного кодекса РФ: «1. Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, вытекающих из договоров, заключенных с такими собственниками в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством». При этом большинство «сознательных» собственников предварительно должны заключить с Фондом договор, регулярно перечислять ему деньги. Однако и в этом случае у них вряд ли возникнет интерес судиться с тем, кто не платит. Поскольку деньги идут черт знает куда… в региональный фонд капремонта, собирающий средства в «единый мешок» с тысяч других объектов и взамен гарантирующий выполнить работы через несколько десятилетий. Кому он нужен? Судиться с должниками начнут лишь те, кто решил открыть персональные накопительные счета для многоквартирного дома и сами собирают для себя деньги. Но это уже совершенно иная жизненная ситуация.

Marinw дата: 11-03-2016 - 15:52 [ i ]
Акула пера Репутация: 2145 Статус: как мало единомышленников Замужем	Это "сырой" и не продуманный, как впрочем и остальные, закон. Мне только любопытно, а муниципалитеты вносят эти взносы на капремонт, за принадлежавшие им квартиры? Пока таких сведений не встречала

Нисякуситисун дата: 20-03-2016 - 13:27 [ i ]
Мастер Репутация: 102 Статус: Свободен	Интересно, что никаких предупреждений о задолженности пока никто не получал.