друид | |
|
Хотя вырисовывается цифра 0.1 % от стоимости жилья
|
Falcok | |||
|
У нас в Иванове даже застройщики продать сразу не могут. Висят по пол года и более предложения. |
друид | |
|
Дело не в этом. Суть в том, что новые квартиры будет просто оценить. И сложнее будет с хрущевками и брежневками.
|
Falcok | |||
|
Чем проще? |
друид | |
|
Так большая часть новых квартир приобреталась либо через долевое участие, где цена четко прописана, или же у хозяина, который также вступал в долевое строительство.
|
Narziss | |
|
У оценщиков по крайней мере есть 4 метода оценки недвижимости: затратный, ликвидационный и т.п. В некоторых случаях оценка недвижимости даже выгоднее чем инвентаризационная, на жилую недвижимость это конечно не распространяется.
|
Fater | |
|
Президент России Дмитрий Медведев в ежегодном бюджетном послании заявил, что местный налог на недвижимость можно начать взимать уже в 2012 году. «По завершении кадастровой оценки объектов капитального строительства необходимо вводить указанный налог по мере готовности тех субъектов Российской Федерации, где такая оценка была проведена, чтобы этот налог можно было начать взимать уже в 2012 году», — говорится в бюджетном послании главы государства, которое цитирует ИТАР-ТАСС. «При этом необходимо, чтобы введение нового налога, с одной стороны, обеспечило более справедливое распределение налоговой нагрузки между объектами недвижимого имущества с разной рыночной стоимостью, а с другой стороны, было социально приемлемым и осуществлялось с учетом сложившегося уровня доходов населения, не привело к росту налоговой нагрузки на малообеспеченных граждан», — считает президент. Власти России уже несколько месяцев обсуждают параметры и сроки введения налога на недвижимость, его ставка пока не определена. Ранее обсуждалась ставка налога на недвижимость в пределах 0,1% от рыночной стоимости недвижимости. Кроме того, предполагалось введение налоговых вычетов для малообеспеченных граждан, в частности, нулевой ставки налога для квартир до 55 квадратных метров и земельных участков не более шести соток. В минувшем мае о том, что именно этот налог может стать ключевым источником дохода местных бюджетов, заменив собой плату за землю и имущество, говорил премьер-министр России Владимир Путин. Подробнее: http://news.mail.ru/politics/6226379/ |
Falcok | |||
|
Сейчас комуналка - основной доход малых городов. |
друид | |
|
Да и больших тоже. Есть вероятность. что в следующем году не успеют ввести налог
|
Fater | |||
|
Кстати, абсолютно согласен и полностью поддерживаю |
слава из казани | |
|
про налог этот-у нас в Татарстане-уже в полный рост говорят.и даже планируют его ввести с 2012-2013 года(не определились видимо ещё)-как на одном из пробных регионов.(мы как-никак даём одну из наивысшых явок на выборах и результаты за правящую партию-но сейчас не об этом).Кудрин говорил по ЦТ-что есть проблемы с наполнением бюджета-а бюджет нужен высокий-пора выплачивать обещанные деньги ментам и военным.и налог этот-он очень нужен государству.и справедливости ради хочу сказать-нынешний налог тоже смешной-оценка квартир по БТИ-в 10-12 раз ниже рыночной-и это тоже неверно.поэтому,конечно,ситуация такой оставаться не должна-но вот какой процент налога будет-это серьёзный вопрос.и нигде и никто пока не сказал точную и внятную цифру.а пора-бы уже.для нас например-это уже совсем близко случится.
|
друид | |
|
Не только для вас. Сначала этот налог внедрят в наиболее подготовленых регионах, и немножко позже для всей страны. Интересно, неужели при высоких ценах на нефть и газ у нас такие проблемы с бюджетом? А что будет, когда нефть немножко присядет?
|
Falcok | |||
|
Будет дефолт очередной, в первый раз что ли? |
друид | |
|
И что характерно - не в последний
|
Narziss | |
|
Сначала налог введут в "пилотных" регионах: традиционно Татарстан, Башкортостан, может быть Алтай и какая нибудь из областей. Подготовка уже ведется причем косвенно. К 2012 г. должны будут упразднены ФЗ "О госрегистрации" и "О госкадастре недвижимости" на их основе будет слеплен новый закон. В настоящее время идет конвертация баз данных ГКН и ГРП. Просто чудо будет если с 2012 года закон о налоге на недвижимость не вступит в силу. Вопросов множество: начиная с % ставки и кончая льготами.
|
друид | |
|
Уже был перечень регионов - к выше перчисленным еще надо добавить Москву, Питер, Краснодарский и Красноярские края
|
Narziss | |
|
Ну значит все по-сценарию идет.
|
друид | |
|
Согласен. Вот только что будет по этому сценарию? Ведь в чем проблема - слишкой большой налог может вызвать заметную нагрузку на людей, а ведь у нас очень много жилья покупается в кредит. Тогда и отпадет необходимость его покупать - ведь надо будет еще и платить за право обладания этими несчастными кв.метрами
|
Рекомендуем почитать также топики: Письмо президенту Российской Федерации Императивный мандат Считаете ли Вы себя патриотом? Первый луч света во мраке. Сильное государство |