Проект закона о налоге на недвижимость

mjo дата: 02-10-2009 - 17:36 [ i ]

Акула пера Репутация: 801 Статус: Ne quid nimis Свободен

Вчера в передаче Кеасаяна два депутата спорили о законе, который, как я понял уже чуть ли не в первом чтении принят и несколько регионов скоро в экспериментальном режиме его у себя введут. Так вот, основная идея - это чтобы граждане платили налог на недвижимость в процентах не от инвентаризационной стоимости по справке БТИ, а от рыночной. Причём сказали, что максимально возможная ставка будет 2-2,5%. Скажем, моя квартира в Питере стоит около 3 млн. (а может и раза в два больше). Исходя из этого мой налог может составлять 75000 р. в год! Как Вы полагаете, возможно ли такое в России при средней зарплате в России 18000 р. и что там себе думают слуги народа?

JFK2006 дата: 02-10-2009 - 18:05 [ i ]
Спонсор форума Репутация: 2100 Статус: . Свободен	QUOTE (mjo @ 02.10.2009 - время: 17:36) Исходя из этого мой налог может составлять 75000 р. в год! Как Вы полагаете, возможно ли такое в России при средней зарплате в России 18000 р. Именно поэтому такого налога не будет. Во-первых, это вызовет социальный взрыв, во-вторых, им-то самим придётся платить те же суммы, только в валюте. А им это надо?

i9o8 дата: 02-10-2009 - 18:51 [ i ]
Акула пера Репутация: 2443 Статус: Зенит -- чемпион!!! Женат	А квартплата остается при этом еще вдобавок?

JFK2006 дата: 02-10-2009 - 19:59 [ i ]
Спонсор форума Репутация: 2100 Статус: . Свободен	Какая квартплата? Собственники квартир квартплату не платят. Только комуналку. Комунальные платежи конечно остануться.

People's Avenger дата: 02-10-2009 - 20:50 [ i ]
Мастер Репутация: 376 Статус: И время золотое наступит все равно! Свободен	QUOTE (JFK2006 @ 02.10.2009 - время: 18:05) Во-первых, это вызовет социальный взрыв Будет ли этот социальный взрыв?... Пока не проверишь, ведь не поймешь... Когда-то на чем-то серьезном ведь надо проверять... P.S. Только бы не в Москве проверяли. Сначала бы отработали в регионах. Это сообщение отредактировал qwertun - 02-10-2009 - 20:53

JFK2006 дата: 02-10-2009 - 21:17 [ i ]
Спонсор форума Репутация: 2100 Статус: . Свободен	А сколько народу у нас квартиры приватизировало? Сколько там живёт? Какова рыночная стоимость квартир? И будет ли у народа по 75.000 в год на налог?

People's Avenger дата: 02-10-2009 - 22:08 [ i ]

Мастер Репутация: 376 Статус: И время золотое наступит все равно! Свободен

QUOTE (JFK2006 @ 02.10.2009 - время: 21:17) А сколько народу у нас квартиры приватизировало? Сколько там живёт? Какова рыночная стоимость квартир? И будет ли у народа по 75.000 в год на налог? Ну все, дружно все срочно подаем на расприватизацию. Не хочу быть капиталистом с частной собственностью, а хочу быть простым советским тружеником! А то нас помню всех пугали социализмом, что мол у нас квартиры из частной собственности отнимут. Вот теперь почувствуйте ваше "капиталистическое счастье"!... Это сообщение отредактировал qwertun - 02-10-2009 - 22:09

JFK2006 дата: 02-10-2009 - 22:14 [ i ]

Спонсор форума Репутация: 2100 Статус: . Свободен

А при чём здесь "капиталистическое счастье"? Опять Вы в пропаганду вдарились. Вы посмотрите сначала, каков налог на недвижимость в Европе, например. Вот по Германии: QUOTE Самые давние традиции имеет налог на имущество. Его ввёл в 1278 году король Рудольф фон Габсбург. Налоговая ставка на совокупное имущество физического лица с 1995 года поднята до 1%. До этого она было на уровне 0.5%. Промышленные предприятия и компании платят 0.6%. При повышении ставки налога был повышен и необлагаемый налогом минимум. Раньше не облагалось налогом имущество, которое стоило до 70 тыс. DM, ныне – до 120 тыс. Евро. Для юридических лиц – необлагаемый налогом минимум 20 тыс. Евро. Льготы в виде сниженной ставки есть лишь для имущества в сельском и лесном хозяйстве. Переоценка имущества проводится каждые 3 года. Это сообщение отредактировал JFK2006 - 02-10-2009 - 22:24

People's Avenger дата: 02-10-2009 - 23:41 [ i ]

Мастер Репутация: 376 Статус: И время золотое наступит все равно! Свободен

QUOTE (JFK2006 @ 02.10.2009 - время: 22:14) А при чём здесь "капиталистическое счастье"? Опять Вы в пропаганду вдарились. Вы посмотрите сначала, каков налог на недвижимость в Европе, например. Вот по Германии: А где зарплата по Европе и по Германии? Наша власть и бизнес любят туда пальцем тыкать во всех случаях кроме разговора о зарплатах, пенсиях, пособиях и прочей социалке. Это сообщение отредактировал qwertun - 02-10-2009 - 23:43

JFK2006 дата: 03-10-2009 - 00:24 [ i ]
Спонсор форума Репутация: 2100 Статус: . Свободен	QUOTE (qwertun @ 02.10.2009 - время: 23:41) А где зарплата по Европе и по Германии? Сами себе противоречите. Капитализм-то настоящий там. И зарплаты там намного выше, чем в России.

Mamont дата: 03-10-2009 - 04:34 [ i ]
Акула пера Репутация: 451 Статус: Давай пообщаемся! Свободен	QUOTE (qwertun @ 02.10.2009 - время: 20:50) P.S. Только бы не в Москве проверяли. Сначала бы отработали в регионах. как что хорошее так в Москву а какая дрянь так в регионы...

jog88 дата: 03-10-2009 - 08:28 [ i ]
Специалист Репутация: 30 Статус: Давай пообщаемся! Свободен	Эти слуги народа заведут свой народ в нищету. Но мы же их и выбрали . Нужны фамилии этих умных слуг и их партии . Чтобы народ знал, за кого голосовать на выборах :)

mjo дата: 03-10-2009 - 09:27 [ i ]

Акула пера Репутация: 801 Статус: Ne quid nimis Свободен

QUOTE (jog88 @ 03.10.2009 - время: 08:28) Эти слуги народа заведут свой народ в нищету. Но мы же их и выбрали . Нужны фамилии этих умных слуг и их партии . Чтобы народ знал, за кого голосовать на выборах :) Партия, которая все решает известна, а вот насчет голосования и выбора Вы, как мне кажется, погорячились. Есть такой анекдот. В США происходят выборы в парламент. Президент США просит помощь в организациии у России. Туда посылают Чурова. Через некоторое время Чуров сообщает Медведеву или Путину (не суть): Все в порядке. Было конечно не просто, но хоть и с не большим перевесом победила Единая Россия.

People's Avenger дата: 04-10-2009 - 00:34 [ i ]

Мастер Репутация: 376 Статус: И время золотое наступит все равно! Свободен

QUOTE (JFK2006 @ 03.10.2009 - время: 00:24) QUOTE (qwertun @ 02.10.2009 - время: 23:41) А где зарплата по Европе и по Германии? Сами себе противоречите. Капитализм-то настоящий там. И зарплаты там намного выше, чем в России. А, ну тогда понятно. Будем считать, что у нас капитализм игрушечный. Ох, как же достал этот игрушечный капитализм едрена-матрена... QUOTE (Mamont @ 03.10.2009 - время: 04:34) как что хорошее так в Москву а какая дрянь так в регионы... Нам тут под это дело взрыв обещают. Вы представляете взрыв в Москве, где больше 10 миллионов проживает?! А в регионах так, хлопок какой-нибудь будет, может даже пук... Но вони для прочистки мозгов отдельных людей с подобными идеями будет наверное вполне достаточно... Это сообщение отредактировал qwertun - 04-10-2009 - 00:41

mjo дата: 04-10-2009 - 02:03 [ i ]
Акула пера Репутация: 801 Статус: Ne quid nimis Свободен	QUOTE (qwertun @ 04.10.2009 - время: 00:34) А, ну тогда понятно. Будем считать, что у нас капитализм игрушечный.    Ох, как же достал этот игрушечный капитализм едрена-матрена...  Просто у нас все получается как-то через ж у. Потом пытаемся то что получилось сделать с человеческим лицом. Глядь - опять жопа. Волшебство какое-то! Это сообщение отредактировал JFK2006 - 04-10-2009 - 16:43

People's Avenger дата: 04-10-2009 - 03:55 [ i ]
Мастер Репутация: 376 Статус: И время золотое наступит все равно! Свободен	QUOTE (mjo @ 04.10.2009 - время: 02:03) Просто у нас все получается как-то через жопу. Потом пытаемся то что получилось сделать с человеческим лицом. Глядь - опять жопа. Волшебство какое-то!  Видимо не даром инквизиция в своем время сжигала волшебников на кострах... Похоже это единственный верный способ избавиться от волшебства... Это сообщение отредактировал qwertun - 04-10-2009 - 03:56

mjo дата: 04-10-2009 - 10:54 [ i ]
Акула пера Репутация: 801 Статус: Ne quid nimis Свободен	QUOTE (qwertun @ 04.10.2009 - время: 03:55) Видимо не даром инквизиция в своем время сжигала волшебников на кострах... Похоже это единственный верный способ избавиться от волшебства...  Никакая инквизиция с НКВД ни в какое сравнение не шла. А ж а осталась. Не поможет. Россея! Это сообщение отредактировал JFK2006 - 04-10-2009 - 16:43

People's Avenger дата: 04-10-2009 - 21:02 [ i ]
Мастер Репутация: 376 Статус: И время золотое наступит все равно! Свободен	QUOTE (mjo @ 04.10.2009 - время: 10:54) Никакая инквизиция с НКВД ни в какое сравнение не шла. А ж а осталась. Не поможет. Россея! Тогда как в песне В.Высоцкого - "Если правда оно, ну хотя бы на треть, остается одно - только лечь, помереть."

mjo дата: 04-10-2009 - 23:11 [ i ]
Акула пера Репутация: 801 Статус: Ne quid nimis Свободен	JFK2006 справедливо меня редактирует. По этому поводу не могу не вспомнить цитату из фильма "День радио": — Лёша, а можно я больше не буду слышать в эфире 2-х слов: м..дак и хе..ня! — Ну, а что я могу сделать, если в эфир звонит полный м..дак и несет такую хе..ню?!

SunLight757 дата: 06-10-2009 - 18:44 [ i ]

Грандмастер Репутация: 468 Статус: Давай пообщаемся! Свободен

За блага надо платить. У нас слишком много народу получившего недвижимость нахаляву. Так пусть они заплатят за нее хоть налоги. Ставка должна быть прогрессивной. Для высшего класса 2% самое оно. Для среднего и предприятий раза в два меньше (разумеется надо детально описать ситуацию с тем чтобы олигархи не записывали на свои компании свои замки с целью ухода от налогов например прописать что налог на недвижимость для предприятий 1% только для офисных. складских и производственных помещений). Для остальных 0,5-0,7% Я думаю при таком подходе спекуляции на рынке жилья будут меньшими и цена на недвижимость в стране сложится процентов на 20-25% за счет инвестиционной составляющей. Люди начнут наконец соразмерять свои аппетиты. Это сообщение отредактировал SunLight757 - 06-10-2009 - 18:47

Яндарбиев дата: 07-10-2009 - 13:55 [ i ]

Любитель Репутация: 40 Статус: Давай пообщаемся! Свободен

Самая наикрамольнейшая мысль - рассчитывать налог, исходя из рыночной стоимости недвижимости. Во-первых, она колеблется. Во-вторых, в это десятилетие - она немилосердно раздута. Обычные панельные квартиры не могут стоить больше $500/м2. Если и заниматься этим вообще, то серьёзным налогом должны быть обложены только элитное жильё и избыточные земельные угодья. Т.е. плательщиками этого налога должны быть только очень богатые люди, а простых граждан это вообще не должно коснуться. Но тогда закон не будет иметь никакого смысла вообще: правящий класс не желает платить налоги. Обычная семья готова платить за квартиру и дачу налог в размере нескольких сотен руб. в год - ну, пары тысяч, от силы. Попытка взымать больше вызовет отказ платить вообще, а меры судебного принуждения неизбежно повлекут пресловутый социальный взрыв. Так и слететь недолго... Думаю, что дело окончится ничем.

mjo дата: 07-10-2009 - 14:24 [ i ]

Акула пера Репутация: 801 Статус: Ne quid nimis Свободен

QUOTE (Яндарбиев @ 07.10.2009 - время: 13:55) Обычная семья готова платить за квартиру и дачу налог в размере нескольких сотен руб. в год - ну, пары тысяч, от силы. Попытка взымать больше вызовет отказ платить вообще, а меры судебного принуждения неизбежно повлекут пресловутый социальный взрыв. Так и слететь недолго... Думаю, что дело окончится ничем. Вообще маразм заключается еще в том, что в стоимость жилья входят взятки процентов на 30, если не больше. И это уже практически официально озвучили строители. Т.е. эти суммы автоматически войдут в налог! А насчет социального взрыва, так этот думец говорил, что кто хочет может до середины 2010 года БЕСПЛАТНО вернуть квартиру государству. Но если при этом государство будет поднимать арендную плату и доведет ее до европейского уровня (если налог европейский, то и аренда европейская), то что будет дешевле - налог или аренда не известно.

Falcok дата: 07-10-2009 - 20:07 [ i ]
Грандмастер Репутация: 291 Статус: Вова Путин гордится твоей стабильностью Свободен	Бред по определению. Что такое рыночная стоимость вообще? Кто ее будет определять? Как часто ее будут пересчитывать?

SunLight757 дата: 08-10-2009 - 11:53 [ i ]

Грандмастер Репутация: 468 Статус: Давай пообщаемся! Свободен

QUOTE (Falcok @ 07.10.2009 - время: 20:07) Бред по определению. Что такое рыночная стоимость вообще? Кто ее будет определять? Рынок =) Вы же у нас вроде из стада демократов. Вы же за рынок? Получите, распишитесь А то на словах вы все тут либералы, а как "свободный рынок" за ж---у схватит сразу кричать, что виновато государство, несправедливый большой бизнес и просить дотаций. Это сообщение отредактировал JFK2006 - 08-10-2009 - 14:20

Яндарбиев дата: 08-10-2009 - 12:59 [ i ]

Любитель Репутация: 40 Статус: Давай пообщаемся! Свободен

QUOTE (mjo @ 07.10.2009 - время: 14:24) А насчет социального взрыва, так этот думец говорил, что кто хочет может до середины 2010 года БЕСПЛАТНО вернуть квартиру государству. Но если при этом государство будет поднимать арендную плату и доведет ее до европейского уровня (если налог европейский, то и аренда европейская), то что будет дешевле - налог или аренда не известно. Ну, например, я купил квартиру в 2001 году у застройщика. Т.е. она ещё строилась, когда я внёс за неё деньги. Как я могу её "вернуть" государству?! Тут уместнее будет слово "отдать". Т.е. я заработал деньги, купил себе жильё, а теперь этот поганый монстр хочет жрать - и поэтому я свой дом должен ему отдать и из хозяина превратиться в бедного родственника, просителя и временного квартиранта? Вот уж точно: они пожнут бурю. Лично я готов буду обороняться насмерть, и не стану щадить "государевых людей", буде они посмеют исполнять такие ВОРОВСКИЕ решения. QUOTE (SunLight757) Рынок =) Вы же у нас вроде из стада демократов. Вы же за рынок? Получите, распишитесь А то на словах вы все тут либералы, а как "свободный рынок" за жопу схватит сразу кричать, что виновато государство, несправедливый большой бизнес и просить дотаций. Про "стадо" - а хамить-то зачем?! Про рынок - а при чём тут вообще рынок, когда речь идёт исключительно о чиновниках, бумаготворчестве и государственном рэкете? Тут уместнее вспоминать продразвёрстку, а не рынок. Это сообщение отредактировал Яндарбиев - 08-10-2009 - 13:02