Closed TopicStart new topic

Страницы: (3) 1 2 3 
Quars
дата: [ i ]
  • *
  • Любитель
  • Репутация: 69
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаСвободен
QUOTE (Мелиан @ 15.04.2010 - время: 11:56)
Вот это и не понятно... Не для нас точно (супер зарплатой похвастаться не могу).

Есть еще один вариант. По крайней мере есть примеры таких ситуаций.
Создается молодая семья, берет ипотеку и всем скопом (родители с обеих сторон) начинают ее выплачивать. За рожденных детей государство квадратные метры компенсирует. В общем как-то так выживают.
Haruhi
дата: [ i ]
  • *
  • Специалист
  • Репутация: 105
  • Статус: Бываю редко :)
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
QUOTE (chameaux @ 15.04.2010 - время: 12:05)
не забивай себе голову ерундой) при такой зарплате никто вам ипотеку не даст)

Это не ерунда. Каждый хочет в жизни чего-то большего тому, что имеет. По тому же принципу мы перестали быть аборигенами, и живем сейчас в цивилизации.

Приемлемая зарплата- дело наживное тоже.
Мой мужчин параллельно аспирантуру заканчивает, потому на данный момент он не может воспользоваться повышением(хотя неофициально уже выполняет функции руководителя группы, но ежели его повысят официально, то времени свободного у него не будет вообще). Он и сидит на этой должности и на этой работе только потому, что в любой, нужный ему день, может не выйти и съездить в тот же университет.

Кстати, он вчера сказал, что были случаи, когда их начальник, который в самых верхах, давал добро на получение ценным сотрудником денежной суммы(слышал конкретно про 4 млн.р.) в залог того, что тот самый сотрудник в течении 10 лет будет пахать на это предприятие. При чем на ЗП это никак не сказывается. Шанс получить сумму таким образом есть только в перспективе, если мой мужчин займет хороший пост+ доброе расположение духа у того самого начальника.
Хотя было бы здорово, даже если бы удалось просто беспроцентный кредит получить, то есть с полным возвратом. Так однажды сделала моя знакомая. Начальство дало добро. Правда там сумма была меньше, но факт остается фактом.
У кого-нибудь из вас были подобные случаи?

QUOTE
Есть еще один вариант. По крайней мере есть примеры таких ситуаций.
Создается молодая семья, берет ипотеку и всем скопом (родители с обеих сторон) начинают ее выплачивать. За рожденных детей государство квадратные метры компенсирует. В общем как-то так выживают.

Это, кажется, тема из социальной программы "молодой семье-доступное жилье"(или как то так). Мы под нее не попадаем. Там нужно либо не иметь жилья, либо не иметь достаточного метража на одного члена семьи.

QUOTE
квартиры в собственности у разных людей, формально не связанных между собой

Ну, раз многих этот факт настораживает, скажу одно: формально "связаться"- это дело 5 минут. И проблем никаких нет.

Это сообщение отредактировал Haruhi - 15-04-2010 - 12:52
Quars
дата: [ i ]
  • *
  • Любитель
  • Репутация: 69
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаСвободен
QUOTE (Haruhi @ 15.04.2010 - время: 12:38)
Кстати, он вчера сказал, что были случаи, когда их начальник, который в самых верхах, давал добро на получение ценным сотрудником денежной суммы(слышал конкретно про 4 млн.р.) в залог того, что тот самый сотрудник в течении 10 лет будет пахать на это предприятие. При чем на ЗП это никак не сказывается. Шанс получить сумму таким образом есть только в перспективе, если мой мужчин займет хороший пост+ доброе расположение духа у того самого начальника.
Хотя было бы здорово, даже если бы удалось просто беспроцентный кредит получить, то есть с полным возвратом.
У кого-нибудь из вас были подобные случаи?

В свете последних событий, когда людей увольняли, ради того, чтобы зарплату не выплачивать, вероятность получения ссуды нулевая. Прошли те времена, когда "по очереди" люди жилье получали.
Хотя я когда в Министерстве работал, мне "старики" рассказывали что бесплатно от МВД получали квартиру.
Сейчас, мне кажется, надежда только на свои силы. Хорошая зарплата, состоятельные родители и т.д. От чужого дяди ждать помощи бессмысленно.
chameaux
дата: [ i ]
  • *
  • Любитель
  • Репутация: 9
  • Статус:
  • Member OfflineСвободен
я не говорил, что не надо стремиться, а только о том, что при имеющемся уровне дохода кредит не дадут) и первоначальный взнос не соберете.
по поводу формально связаться, тут 2 момента: первый, совокупный доход будет больше, следовательно, кредит больше и получить его легче, а второе, если разойдетесь как делить будете? квартира ипотечная в собственности только у одного будет)

Haruhi
дата: [ i ]
  • *
  • Специалист
  • Репутация: 105
  • Статус: Бываю редко :)
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
QUOTE (chameaux @ 15.04.2010 - время: 14:04)
я не говорил, что не надо стремиться, а только о том, что при имеющемся уровне дохода кредит не дадут) и первоначальный взнос не соберете.
по поводу формально связаться, тут 2 момента: первый, совокупный доход будет больше, следовательно, кредит больше и получить его легче, а второе, если разойдетесь как делить будете? квартира ипотечная в собственности только у одного будет)

Это уже будет считаться совместно нажитым имуществом. Так что поровну.
Но не хочестя смотреть на это дело с такой позиции. Всетаки надеюсь, что создав семью, мы ее сохраним.
-=Велла=-
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 2775
  • Статус: Паникёрша и скандалистка )))
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
Автор топика рожать детей ближайшие 30 лет не собирается?
chameaux
дата: [ i ]
  • *
  • Любитель
  • Репутация: 9
  • Статус:
  • Member OfflineСвободен
если будет семья, то будет совместно нажитым) а если нет, то...?))
Quars
дата: [ i ]
  • *
  • Любитель
  • Репутация: 69
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаСвободен
QUOTE (Haruhi @ 15.04.2010 - время: 13:19)
Всетаки надеюсь, что создав семью, мы ее сохраним.

А если на это не надеяться, то вообще лучше не во что не ввязываться.
Slim_Joy
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 1162
  • Статус: Хочешь сэкономить? спроси меня КАК!
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
c такими доходами ни один банк не выдаст ипотеку.

можете расслабиться и не мечтать о том, сколько поимеет банк.
Мириэль
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 1270
  • Статус: у женщин ужасная память - они всё помнят! ^_^
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
QUOTE (Haruhi @ 15.04.2010 - время: 12:38)
Кстати, он вчера сказал, что были случаи, когда их начальник, который в самых верхах, давал добро на получение ценным сотрудником денежной суммы(слышал конкретно про 4 млн.р.) в залог того, что тот самый сотрудник в течении 10 лет будет пахать на это предприятие. При чем на ЗП это никак не сказывается. Шанс получить сумму таким образом есть только в перспективе, если мой мужчин займет хороший пост+ доброе расположение духа у того самого начальника.
Хотя было бы здорово, даже если бы удалось просто беспроцентный кредит получить, то есть с полным возвратом. Так однажды сделала моя знакомая. Начальство дало добро. Правда там сумма была меньше, но факт остается фактом.
У кого-нибудь из вас были подобные случаи?

Да, я тоже что то такое читала - сборник "Сказки народов мира".

Сейчас сокращения везде и урезание зарплатной части. О чем вы? На место вашего МЧ очередь из желающих работать! И наверняка не с меньшей квалификацией. Сейчас в стране безработица, а не дефицит рабочей силы.
Triturus
дата: [ i ]
  • *
  • Новичок
  • Репутация: 9
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаСвободен
Ситуации с ипотекой и с рынком жилья - омерзительнейшие приметы нашего времени
Haruhi
дата: [ i ]
  • *
  • Специалист
  • Репутация: 105
  • Статус: Бываю редко :)
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
По порядку:
-=Велла=-, естественно, не за горами планы и о детях. Без них оно все как-то до лампочки...
Slim_Joy, На счет доходов я писала, что в перспективе(судя по всему к влезанию в эту тягомотину) они увеличаться. Вопрос только в том- на сколько?! 00055.gif Но мы не без надежды.
Мириэль, вы слишком скептичны. Далеко не все предприятия терпят сейчас трудности. И компания, в которой работает мой сожитель, как раз одна из них. Даже наоборот, работы стало больше. Когда он хотел уходить ему повысили ЗП. Потому он пока временит. Месяц назад опять прибавили немного. Премии выплачивают. Так что, если найти общий язык с тем самым начальством, то все возможно. Деньги у предприятия есть, это факт. Было бы желание и настроение. Договориться можно. Волков бояться- в лес не ходить.

Это сообщение отредактировал Haruhi - 15-04-2010 - 16:13
Мириэль
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 1270
  • Статус: у женщин ужасная память - они всё помнят! ^_^
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
QUOTE (Haruhi @ 15.04.2010 - время: 16:12)
Мириэль, вы слишком скептичны. Далеко не все предприятия терпят сейчас трудности. И компания, в которой работает мой сожитель, как раз одна из них. Даже наоборот, работы стало больше. Когда он хотел уходить ему повысили ЗП. Потому он пока временит. Месяц назад опять прибавили немного. Премии выплачивают. Так что, если найти общий язык с тем самым начальством, то все возможно. Деньги у предприятия есть, это факт. Было бы желание и настроение. Договориться можно. Волков бояться- в лес не ходить.

Дело не в той компании, не конкретно в ее фин. состоянии. Дело в общем состоянии рынка труда, на котором переизбыток специалистов. Сейчас не проблема найти специалиста, не нужно ему платить миллионы за то, что бы остался. Если договоритесь, конечно, это будет великолепно... но малость похоже на чудо 00064.gif
-=Велла=-
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 2775
  • Статус: Паникёрша и скандалистка )))
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
QUOTE (Haruhi @ 15.04.2010 - время: 16:12)

-=Велла=-, естественно, не за горами планы и о детях. Без них оно все как-то до лампочки...

тогда сразу считайте, что даже, если вы устроитесь на работу и вам дадут таки кредит, то выплачивать вы его будете из расчета 35 тыщ зарплата на семью, причем уже не на двоих, а на троих. И это будет длиться, как минимум 3 года, а то и больше.

Это сообщение отредактировал -=Велла=- - 15-04-2010 - 16:58
Темпераментная стерва
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 1702
  • Статус: ни разу не добрая бука!
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
С такой зарплатой вообще забудьте о кредите, ну разве что мясорубку купите...

В данный момент наше семейство, извините за выражение, трахается с получением кредита на покупку ТС.
При совокупном доходе 90 тыщ на семью при двух иждивенцах (двое детей), мне и мужу отказали в 4-х банках, третьи сутки ждем подтверждения в пятом.
Зряплаты на человека в 50 тыщ им мало, при условии выплаты в 12 тысяч в месяц...Ужос...
И это при полной легальности, наличии собственного хорошего жилья, москвичи, в наличии 2 машины, работа....
И при автокредите машина считается как бы в залоге у банка, плюс они получают свои проценты, плюс половину машины мы оплачиваем сразу, плюс естественно все возможные страховки оформляем...
И по 3 раза на дню названивают и на работу и домой и родственникам, все пытаются выяснить, а вдруг мы таки верблюды... Это пипец! Чтоб я еще раз вляпалась в это дело!!!!!??!!! 00013.gif
Triturus
дата: [ i ]
  • *
  • Новичок
  • Репутация: 9
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаСвободен
Ипотеку рекламируют, как будто это панацея для простого обывателя. Но мы-то знаем, что это не так.
Большинство таких кредитов, реально взятых людьми, - может и не слишком страшны. Потому что взяты на маленькие сроки и на небольшие деньги.
Люди не берут много, отчасти потому что не каждому дадут, отчасти - как раз из-за кабальных условий.

Но если взять предельный случай, когда например человек приобретает жилье, и доля первоначального взноса мала - видна вся мерзкая сущность ипотеки.
С одной стороны, жилье неоправданно дорого. Оно включает в себя сверхприбыль застройщика и коррупционную долю чиновника.
С другой стороны, кредит неоправданно дорог. Он тоже включает в себя сверхприбыль, только уже банка.
Но условия такие, что выбора "клиент" не имеет.

Ипотека - это предложенный человеку "компромисс". "Выгодный" вариант для всех - чиновника, строителя, банкира, обывателя.
Ипотека - подсказка, как можно не располагая средствами, купить что-то дорогое.
Правда, зависимость между суммой кредита и сроком выплаты - экспоненциальная. Человек с лямкой на плече - должен бежать не оглядываясь, обгоняя процент.
Ипотека - это такая морковка на веревочке для ослика.
Ипотека - самый большой в России картельный сговор.
Пикантность вопросу придает то, что ипотека - это государственная инициатива. "бензин ваш, идеи наши"

Если на минутку задуматься, - есть ли общее у ипотечного кредитования и рабовладельческих отношений.. Многовато сразу вспоминается.
Тянуть лямку всю жизнь, ради элементарных физических благ. Это рабство.
Ипотека - это кандалы.

Это сообщение отредактировал Triturus - 17-04-2010 - 07:44
дата: [ i ]
  • Unregistered
  • Статус:
  • Свободен
QUOTE (Темпераментная стерва @ 16.04.2010 - время: 17:44)
С такой зарплатой вообще забудьте о кредите, ну разве что мясорубку купите...

В данный момент наше семейство, извините за выражение, трахается с получением кредита на покупку ТС.
При совокупном доходе 90 тыщ на семью при двух иждивенцах (двое детей), мне и мужу отказали в 4-х банках, третьи сутки ждем подтверждения в пятом.
Зряплаты на человека в 50 тыщ им мало, при условии выплаты в 12 тысяч в месяц...Ужос...
И это при полной легальности, наличии собственного хорошего жилья, москвичи, в наличии 2 машины, работа....
И при автокредите машина считается как бы в залоге у банка, плюс они получают свои проценты, плюс половину машины мы оплачиваем сразу, плюс естественно все возможные страховки оформляем...
И по 3 раза на дню названивают и на работу и домой и родственникам, все пытаются выяснить, а вдруг мы таки верблюды... Это пипец! Чтоб я еще раз вляпалась в это дело!!!!!??!!! 00013.gif

может проще кредит на неотложные нужды брать ?
залога на авто тогда не будет, страховка- по Вашему желанию.
дата: [ i ]
  • Unregistered
  • Статус:
  • Свободен
У меня подруга детства ветеринар. И замужем за парнем, который не так давно получил какойто там самый главный пояс по айкидо. Так вот они продали однушку в подмосковье и уехали год назад в одну европейскую страну. Практически наудачу, ну только язык подучили. Денег от однушки им хватило на первый взнос за оч хорошую трехкомнатную квартиру. После этого получили временный вид на жительство. Дальше немного помучились по бюрократичиским инстанциям получили право на индивидуальную предпринимательскую деятельность. Муж ведет две или три спортивные секции, получает вполне прилично. А жена работает по специальности, помощницей у местного ветврача. Но типа не по найму, а по договору. Ипотеку платить совсем нетрудно по их словам. Там ставка плавающая и сейчас она составляет около ТРЕХ (!!!) процентов годовых. И это от ОСТАТКА суммы долга. То есть заплатишь побольше и сумма процента на долг уменьшится.

Тем кто помоложе имеет смысл призадуматься)))
Falcok
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Грандмастер
  • Репутация: 291
  • Статус: Вова Путин гордится твоей стабильностью
  • Member OfflineМужчинаСвободен
QUOTE (Quars @ 15.04.2010 - время: 11:51)
QUOTE (Мелиан @ 15.04.2010 - время: 11:40)
Особенно для молодых семей с низким уровнем доходов.

Да у нас в стране 43% семей с низким уровнем дохода. На мой взгляд именно таким нужно решать жилищную проблему. Так для кого Ипотека была придумана?

Ха-Ха. Ипотека была придумана в России:
а) высокий доход для банков с хорошими гарантиями
б) доход для строителей, за счет увеличения спроса из-за ипотеки
в) доход для риэлторов и страховых компаний

Haruhi
дата: [ i ]
  • *
  • Специалист
  • Репутация: 105
  • Статус: Бываю редко :)
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
QUOTE (Каштанкa @ 17.04.2010 - время: 08:51)
У меня подруга детства ветеринар. И замужем за парнем, который не так давно получил какойто там самый главный пояс по айкидо. Так вот они продали однушку в подмосковье и уехали год назад в одну европейскую страну. Практически наудачу, ну только язык подучили. Денег от однушки им хватило на первый взнос за оч хорошую трехкомнатную квартиру. После этого получили временный вид на жительство. Дальше немного помучились по бюрократичиским инстанциям получили право на индивидуальную предпринимательскую деятельность. Муж ведет две или три спортивные секции, получает вполне прилично. А жена работает по специальности, помощницей у местного ветврача. Но типа не по найму, а по договору. Ипотеку платить совсем нетрудно по их словам. Там ставка плавающая и сейчас она составляет около ТРЕХ (!!!) процентов годовых. И это от ОСТАТКА суммы долга. То есть заплатишь побольше и сумма процента на долг уменьшится.

Тем кто помоложе имеет смысл призадуматься)))

Ахах))) Не поверите, но мы тоже сначала хотели уехать из страны. Но как-то боязно. Хотя действительно кажется, что проще. А куда уехали ваши друзья, если не секрет?
чипа
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 1018
  • Статус: Меня окружают хорошие люди...
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
QUOTE
Там ставка плавающая и сейчас она составляет около ТРЕХ (!!!) процентов годовых. И это от ОСТАТКА суммы долга. То есть заплатишь побольше и сумма процента на долг уменьшится.
Ну и у нас ставка рассчитывается ануитетными платежами и есть расчеты по досрочному погашению и перерасчеты на остаток и т.п. Только до этого еще дожить надо.
Про кредит на ТС - возможно имеет смысл посчитать потребительский. Действительно нет страховки жизни ( дорогой) и Каско ( тож не по своему выбору и на весь срок кредита). Это не упоминается, но подразумевается.
И еще фишка - в австосалоне стараются втюхать побольше доп. навески на машину и в расчет кредит идет вся сумма ( с доп. оборудованием, как правило из категории дорого и плохо). Дешевле голую машину и потом самому в сесрвисе навесить необходимое.
Некоторые еще ставят условие - соблюдение правил гарантийного обслуживание и прохождения ТО в уполномоченных центрах ( или это условие КАСКО).
Я сознательно сошла с гарантии после 2-х первых ТО, которые были ровно как раза в 3 дороже, чем то же самое просто в сервисе, но без штампика в сервисной книжке. По моим подсчетам за 3 года гарантии я на сервисе оставлю денег, как за новый двигатель.
igoq
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 346
  • Статус: пофигу...
  • Member OfflineМужчинаСвободен
ипотека - вещь вообще нереальная для обычных граждан. только подумать - полжизни(25лет) отдавать ползарплаты, в лучшем случае... а если, что случится на работе, болезнь тяжелая и о детях подумать тоже надо. жесть
Котенок.
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 723
  • Статус: Мурррр
  • Member OfflineМужчинаСвободен
С такой ипотекой проще в дальнию глубинку уехать, купить домик за не дорого и жить скромненько, вместо проживания в бетонном муравейнике за долг размером лет в 20 :-)))))
Falcok
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Грандмастер
  • Репутация: 291
  • Статус: Вова Путин гордится твоей стабильностью
  • Member OfflineМужчинаСвободен
QUOTE (Котенок. @ 21.04.2010 - время: 15:00)
С такой ипотекой проще в дальнию глубинку уехать, купить домик за не дорого и жить скромненько, вместо проживания в бетонном муравейнике за долг размером лет в 20 :-)))))

в глухой деревеньке сдохнишь с голоду, нормальную зарплату платят только в Москве, поэтому такие цены.
Kot-Kot
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Спонсор форума
  • Репутация: 107
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаЖенат
Взяли ипотеку 2,5 года назад стоимость квартиры (голых бетонных стен) 2,400к. S 41кв.м. общая сумма на конец ипотечного кредита 4900к.
ежемесячный платеж 28к.
% по договору ипотечного кредитования 14 до страховки и 12 после того как застрахуем квартиру.
возможность досрочного погашения через год.
(уточнили через 2 года платежей - сумма досрочного погашения была равна 2000к)

а по поводу болезней инвалидностей и вообще потери трудоспособности или смерти, то каждый год (прописано договором) клиент обязан страховать жизнь что то там еще и потерю трудоспособности.

кто не хочет жить с родителями и устал снимать, то между снять и купить разница не большая. только тут уже собственное жилье.
ну а если случится что нибудь, мы уточняли у АН они неохотно но берутся на продажу ипотечных квартир. там все конечно через задницу, но решается.

немного тяжеловато только из за того, что растет молодое поколение (жена в декрете). а так проблем нет. тем более если работают оба в семье.


0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

Страницы: (3) 1 2 3

Closed TopicStart new topic0


Рекомендуем почитать также топики:

твоя мораль

Давал ли Путин обещание избирателям

Seasteading Города в море. Возможно ли?

Всем поровну или каждому своё

Принимаем ли мы помощь?



>