!!! НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ !!!

Bl@cky дата: 06-01-2011 - 20:47 [ i ]
Грандмастер Репутация: 755 Статус: Женщина слаба, когда любит; и сильна когда любима Влюблена	Тема топика на мой взгляд максимально понятно из трёх представленных видеороликов. Кому-то может и вновинку, а кому-то может и нет .... Так мы рабы или люди ? И, сколько ещё можно сидеть с языками в задницах ? Ссылка для тех кто рабом себя не считает Это сообщение отредактировал Bl@cky - 07-01-2011 - 15:11

ниkтo дата: 06-01-2011 - 22:13 [ i ]
Грандмастер Репутация: 504 Статус: мне харашо, у мну фсё есть.. Женат	QUOTE (Bl@cky @ 06.01.2011 - время: 19:47) И, сколько ещё можно сидеть с языками в задницах ? да не переживай зря.. если мне и моим знакомым (родным) принесут счёт на оплату суммы налога, которую я (мы) не заработал за год... да конечно первым делом мы выйдем на улицу и чёнибудь ассоциирующееся с официальной властью опустим мордой в дерьмо..

Bl@cky дата: 06-01-2011 - 22:26 [ i ]
Грандмастер Репутация: 755 Статус: Женщина слаба, когда любит; и сильна когда любима Влюблена	QUOTE (ниkтo @ 06.01.2011 - время: 21:13) QUOTE (Bl@cky @ 06.01.2011 - время: 19:47) И, сколько ещё можно сидеть с языками в задницах ? да не переживай зря.. если мне и моим знакомым (родным) принесут счёт на оплату суммы налога, которую я (мы) не заработал за год... да конечно первым делом мы выйдем на улицу и чёнибудь ассоциирующееся с официальной властью опустим мордой в дерьмо.. И ?

Реланиум дата: 06-01-2011 - 22:39 [ i ]
Акула пера Репутация: 1691 Статус: люби свою мамку ПРОДАКШН Женат	А зачем этот налог?

ниkтo дата: 06-01-2011 - 22:39 [ i ]
Грандмастер Репутация: 504 Статус: мне харашо, у мну фсё есть.. Женат	QUOTE (Bl@cky @ 06.01.2011 - время: 21:26) И ? щетаешь пора стрелку забивать? да ане ш ищо абасруцца 10 раз.. Это сообщение отредактировал ниkтo - 06-01-2011 - 22:42

Bl@cky дата: 06-01-2011 - 22:51 [ i ]
Грандмастер Репутация: 755 Статус: Женщина слаба, когда любит; и сильна когда любима Влюблена	QUOTE (ниkтo @ 06.01.2011 - время: 21:39) ... да ане ш ищо абасруцца 10 раз.. ... как в Белоруссии ?

ниkтo дата: 06-01-2011 - 22:55 [ i ]
Грандмастер Репутация: 504 Статус: мне харашо, у мну фсё есть.. Женат	QUOTE (Bl@cky @ 06.01.2011 - время: 21:51) QUOTE (ниkтo @ 06.01.2011 - время: 21:39) ... да ане ш ищо абасруцца 10 раз.. ... как в Белоруссии ? да ты что ?! типун тебе на язык.. здесь несравнимо свободнее..

DustInWind дата: 06-01-2011 - 23:11 [ i ]

Интересующийся Репутация: 2 Статус: Давай пообщаемся! Свободен

Земля в расчете Новый налог на недвижимость могут ввести после 2013 года Сегодня Минэкономразвития России планирует утвердить методику кадастровой оценки недвижимости, которая необходима для введения в будущем налога на нее. Об этом сообщил директор департамента корпоративного управления министерства экономического развития Иван Осколков на конференции "Государственная кадастровая оценка и система налогообложения объектов недвижимости в России". Как он пояснил, речь идет об утверждении приказом министерства федерального стандарта оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости. Проведение кадастровой оценки всей недвижимости в стране необходимо в связи с планами по введению налога на недвижимость с 2013 года. Однако, по мнению экспертов, вероятность того, что налог будет введен в указанные сроки, не так велика. В лучшем случае процесс будет вестись поэтапно и сначала затронет отдельные категории граждан. Об этом сказал вчера на пресс-конференции в преддверии мероприятия председатель Комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский. Как пояснил депутат, до сих пор не решено огромное количество вопросов и едва ли их удастся решить в столь сжатые сроки. Например, есть проблемы точного описания объекта. "Мы методику можем написать, факторы и стоимость вычислить, но если не определены четко границы участка, плюс-минус метр, то, значит, у нас будет ошибка и в стоимости", - сказал он. Во-вторых, нет понятия единого объекта. "Как рассчитывать кадастровую оценку объекта недвижимости? Отдельно землю и отдельно здание? Сложная методологическая проблема", - добавляет он. Третье - вопрос ставки, потому что есть договоренность о том, что переход на рыночную стоимость недвижимости для налогообложения хотя бы на первом этапе не должен привести к увеличению налога по массе. А это означает резкое снижение ставки. "Поэтому я думаю, что три-пять лет, а не два-три года нужно положить на этот процесс", - считает депутат. По словам Ивана Осколкова, несмотря ни на что, вся подготовительная работа для введения налога на недвижимость должна быть завершена к концу 2012 года. Хотя и он не исключает, что сроки его введения могут быть сдвинуты. "Введение налога может быть поэтапным и различаться по срокам для юридических и физических лиц", - уточнил он, но подробностей пока не сообщил. Так же, как не стал отвечать на вопрос о возможной ставке налога: "Об этом говорить пока рано". Зато участники пресс-конференции рассказали, что в соответствии с законом оценку будут проводить независимые оценщики, а заказчиком будет выступать Росреестр. Граждане, не согласные с официальной кадастровой оценкой их недвижимости, смогут сами заказать проведение независимой оценки и в досудебном порядке представить соответствующие данные в комиссии, которые будут состоять из представителей Росреестра, оценочного сообщества и местных органов власти. Замруководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Юрий Акиньшин заявил, что массовая оценка недвижимости начнется в 2011 году. И уже завершена тестовая оценка в Калужской и Тверской областях, в Татарстане и Башкортостане, а недавно она началась в Москве. Российская газета - 22.10.2010 г. Это самая свежая оф. статья с газеты, где публикуются законы. Инфа самая достоверная. Если правительство вводит налог, то граждане, которые имеют инвестиционные квартиры, будут вынуждены их реализовать. Это увеличит объем предложения на рынке. Стоимость недвижимости упадет. Соответственно, сумма налога будет существенно ниже, а квартиры будут доступнее. Это как бы то, что есть в головах обывателя. А на самом деле, при помощи опять таки различных коррупционных схем люди будут договариваться с Росреестром, чтобы снизить стоимость квартиры по белому, а фактически жилье как будет недоступно, так таким и останется. Для решения жилищного вопроса была придумана ипотека. Но получается, что государство своим таким демаршем ухудшает положение ипотечников. К немалому платежу будет прибавляться еще и платеж за недвижимость - это уже серьезно. Ипотечники будут вынуждены перекредитовываться, а это значит значительно ухудшать условия на которые они пошли, чтобы приобрести квартиру. Люди будут стараться уходить от законов и будут придумывать серые схемы владения квартирами. Если будет введен налог на недвижимость, то государство подпишется в том, что оно не в состоянии обеспечить доступным жильем граждан, а значит это государство должно быть ликвидировано. А государство - это чиновники, президенты и т.п. Закон - анти народен. Я не имею своего жилья, был единственный выход ипотека, но если введут этот налог, то ипотека станет гораздо недоступнее. :((( Не выгодно брать тогда ее в собственность(ипотека), а брать квартиру в лизинг, например.Т.е. пусть права собственности будут на банке, а пользоваться квартирой вплоть до полного погашения кредита будет заемщик, соответственно, налог платить он не будет. Но вряд ли банк будет взваливать на себя такую ношу, поэтому он придумает какой нибудь способ - например, принудительная ежемесячная комиссия на сумму налога. И все равно будет платить заемщик. Блин не с того края гос-во борется с недоступностью жилья. Надо развивать государственную программу строительства жилья, чтобы более 50% строящегося жилья было у государства, и пусть они же и продавали квартиры по цене себестоимости откорректированную на инфляцию. Стройкомпании работали тогда бы в режиме свободной конкуренции и у них были бы жесткие рамки - зато они бы строили жилье получше планировками, покомфорту и т.д. Если будет доступное жилье - то и молодежь будет размножаться активнее. А это приведет к увеличению собираемости любого налога. Как-то так... :)

Реланиум дата: 06-01-2011 - 23:26 [ i ]
Акула пера Репутация: 1691 Статус: люби свою мамку ПРОДАКШН Женат	Объясните мне, чем будущий налог на недвижимость будет отличаться от налога с имущества физических лиц, который существует сейчас?

ниkтo дата: 06-01-2011 - 23:33 [ i ]
Грандмастер Репутация: 504 Статус: мне харашо, у мну фсё есть.. Женат	QUOTE (Реланиум @ 06.01.2011 - время: 22:26) Объясните мне, чем будущий налог на недвижимость будет отличаться от налога с имущества физических лиц, который существует сейчас? а налоги ничем друг от друга не отличаются.. просто госмужи придумывают очередной вариант поглубже влезть в наш карман..

Реланиум дата: 06-01-2011 - 23:37 [ i ]

Акула пера Репутация: 1691 Статус: люби свою мамку ПРОДАКШН Женат

О нашел, вроде оно: Сейчас физические лица, владеющие недвижимостью, платят налог на имущество физических лиц. Исчисление этого налога регламентируется большим количеством нормативных актов, как отмечают юристы, зачастую конфликтующих с Налоговым кодексом. В основе расчета налога на имущество — так называемая инвентаризационная стоимость недвижимости. Она отличается от рыночных цен в разы. Так, инвентаризационная стоимость большой трехкомнатной квартиры может составлять около 1 млн рублей, а продаются такие квартиры от 3 млн рублей и выше. Ставка налога на имущество составляет 0,1%, если инвентаризационная стоимость недвижимости составляет менее 300 тыс. рублей; 0,3% — при стоимости от 300 тыс. до 500 тыс. и 0,5% — если больше 500 тыс. рублей. Сейчас средняя цена вторичного жилья в Петербурге составляет около 80 тыс. рублей за 1 м2. Таким образом, "рыночный" налог может составить 80 рублей за "квадрат". Однако эксперты пока не понимают, как будут рассчитывать рыночную цену недвижимости власти. "Двух одинаковых квартир просто не найти, — говорит юрист юридической фирмы "Экотон" Антон Гершаник. — Нужна некая методика расчета, которой пока нет". Разговоры о введении налога на недвижимость, привязанного к ее рыночной стоимости, ведутся уже почти десятилетие. Возможно, сейчас власти настроены решительно. В частности, ускорить введение этого налога предлагал в своем бюджетном послании летом этого года президент Дмитрий Медведев. Сейчас ориентировочный срок введения налога — 2013 год. Об этом ранее говорила глава Минэкономразвития. "Налог может появиться не раньше 2013 года", — подтверждает Сергей Разгулин.

Реланиум дата: 06-01-2011 - 23:39 [ i ]
Акула пера Репутация: 1691 Статус: люби свою мамку ПРОДАКШН Женат	У меня еще впрос, мы сейчас все налог на имущество платим (за квартиру, например): и собственники и арендаторы? Или арендаторы платят только аренду?

ниkтo дата: 06-01-2011 - 23:45 [ i ]
Грандмастер Репутация: 504 Статус: мне харашо, у мну фсё есть.. Женат	QUOTE (Реланиум @ 06.01.2011 - время: 22:39) У меня еще впрос, мы сейчас все налог на имущество платим (за квартиру, например): и собственники и арендаторы? Или арендаторы платят только аренду? просмотри внимательно третий ролик в стартовом посте... там всё подробно описано..

Bl@cky дата: 06-01-2011 - 23:54 [ i ]
Грандмастер Репутация: 755 Статус: Женщина слаба, когда любит; и сильна когда любима Влюблена	QUOTE (ниkтo @ 06.01.2011 - время: 21:55) здесь несравнимо свободнее.. Думаешь ?)

ниkтo дата: 06-01-2011 - 23:59 [ i ]
Грандмастер Репутация: 504 Статус: мне харашо, у мну фсё есть.. Женат	QUOTE (Bl@cky @ 06.01.2011 - время: 22:54) QUOTE (ниkтo @ 06.01.2011 - время: 21:55) здесь несравнимо свободнее.. Думаешь ?) не сомневайся..

Bl@cky дата: 07-01-2011 - 00:08 [ i ]
Грандмастер Репутация: 755 Статус: Женщина слаба, когда любит; и сильна когда любима Влюблена	QUOTE (ниkтo @ 06.01.2011 - время: 22:59) QUOTE (Bl@cky @ 06.01.2011 - время: 22:54) QUOTE (ниkтo @ 06.01.2011 - время: 21:55) здесь несравнимо свободнее.. Думаешь ?) не сомневайся.. Не убедительно.

ниkтo дата: 07-01-2011 - 00:11 [ i ]
Грандмастер Репутация: 504 Статус: мне харашо, у мну фсё есть.. Женат	QUOTE (Bl@cky @ 06.01.2011 - время: 23:08) Не убедительно. какой вопрос - такой ответ.. а ты в белоруссии была?

Bl@cky дата: 07-01-2011 - 00:42 [ i ]

Грандмастер Репутация: 755 Статус: Женщина слаба, когда любит; и сильна когда любима Влюблена

QUOTE (ниkтo @ 06.01.2011 - время: 23:11) QUOTE (Bl@cky @ 06.01.2011 - время: 23:08) Не убедительно.  какой вопрос - такой ответ.. а ты в белоруссии была? Я не была в Белоруссии давно. Достаточно давно что бы не судить на собственном примере. Но мне, вполне достаточно мнений очевидцев и новостей о Белоруссии. Лично на мой взгляд, так вся разница в наших странах в том что Белоруссия живёт на доходы от собственного производства (и подачек от Раши ) + президент хозяйственный чел. Ну и менее дипломатичем и более прямолинеен. Более прогнозируем в своих проявлениях. В остальном большой разницы не вижу.

ниkтo дата: 07-01-2011 - 00:53 [ i ]
Грандмастер Репутация: 504 Статус: мне харашо, у мну фсё есть.. Женат	QUOTE (Bl@cky @ 06.01.2011 - время: 23:42) Белоруссия живёт на доходы от собственного производства о каком конкретно производстве идёт речь? я там был 2 года назад... очень понравилось.. по антуражу, словно в ссср съездил.. (правда магазины как у нас всем полны) только непривычно, что добрейшие в общении люди, при фразе "ваш батька" разбегаются в стороны, как по команде..

Bl@cky дата: 07-01-2011 - 01:56 [ i ]

Грандмастер Репутация: 755 Статус: Женщина слаба, когда любит; и сильна когда любима Влюблена

QUOTE (ниkтo @ 06.01.2011 - время: 23:53) о каком конкретно производстве идёт речь? я там был 2 года назад... очень понравилось.. по антуражу, словно в ссср съездил.. (правда магазины как у нас всем полны) только непривычно, что добрейшие в общении люди, при фразе "ваш батька" разбегаются в стороны, как по команде..  О каком-то конкретном производстве наверно не скажу. Это лучше прочесть в теме про батьку. Там белорусы сами рассказывали о том как у них живётся. Я сама с Белоруссией дел никаких не имею и по этому так досконально не вникаю в их реалии и не стараюсь запоминать все мелочи. По этому могу скорее судить по отзывам очевидце. Не так давно разговаривала с парнем оттуда. Он дальнобой, родом из Белоруссии и живёт сейчас там. Говорит что сильно бросается в глаза наша разруха на селе. Вдоль трасс много заброшеных ферм и колхозов. Там всё живёт и здравствует. Заводы не бедствуют и не закрываются. У него родственники все работают на тамошних предприятиях. Тоже сказал что там дороги лучше и что там действительно чище. Немного, но заметно. Тем же батькой, как он сказал, и довольны и нет. С одной стороны он хозяйственник, а с другой достал его деспотизм. Кстати, он сам не голосовал за Лукашенко и большинство его друзей тоже. Но все как один были уверены что он снова придёт на очередной срок. По-моему это похоже на наши реалии с властью. У нас ,правда, это всё немного не так выглядит. С более улыбчивыми лицами ДАМа и ВВП, нежели постоянно напряжённое и озабоченное лицо батьки и его манера толкать спичи. ниkтo, предлагаю не уходить в дебри сравнения России и Белоруссии. К теме это практически отношения не имеет. Я имела ввиду только последние дикие события после выборов в соседней стране. Полагаю у нас с этим ни чуть не лучше. Просто нам дают это понять не столько такими репрессивными разгонами сколько административными мерами как например вопрос данного топика. Власть чует нашу "ватность" и раздробленность и тихо ставит на нас следующий эксперимент. Типа, "всё идёт по плану".) Это не пахнет свободой.

ЛЕОНИД ОМ дата: 07-01-2011 - 07:01 [ i ]

Акула пера Репутация: 387 Статус: наблюдатель Женат

Налог на недвижимость, называемый ныне налогом на имущество физических лиц и поземельным налогом существует ныне. Мысли перевести его на налогооблагаемую базу по рыночной стоимости были и раньше. Аж хотели с 2004 года, но так и не перевели. Учитывая региональную дифференциацию и налоговые льготы по данному налогу, это мне видится вполне разумным и справедливым.. Прямое налогообложение честнее косвенного. Вот ведь лидирует по сбору НДС, акцизы. Вобщем-то плачу в качестве конечного потребителя этот налог я, покупая что-либо. А бизнесмены с ним хап-ляп, уклоняются. Мне в бюджет платить хочется, потому что мне из него чего-то капает, а состояний бизнесменов мне не обломится ничего. Построил или купил себе такой примечательный коттедж - плати за него налог по рыночной стоимости. Делится надо, граждане.

conica дата: 07-01-2011 - 07:46 [ i ]

Мастер Репутация: 84 Статус: Давай пообщаемся! Свободен

QUOTE (ниkтo @ 06.01.2011 - время: 23:53) QUOTE (Bl@cky @ 06.01.2011 - время: 23:42) Белоруссия живёт на доходы от собственного производства о каком конкретно производстве идёт речь? я там был 2 года назад... очень понравилось.. по антуражу, словно в ссср съездил.. (правда магазины как у нас всем полны) только непривычно, что добрейшие в общении люди, при фразе "ваш батька" разбегаются в стороны, как по команде.. Ну, например, там стекольные заводы модернизировали и сейчас, в частности, в Гродно производят узорчатое стекло такого же типа, как в Польше, т.е., во всяком случае, намного более интересное, чем то, что производили еще 5 лет назад. А у нас стекольные заводы по большей части закрыли и обанкротили, развели всякие фирмы при них. Ни о какой модернизации на многих заводах и речи не идет. Нет, в последние годы появилось в подмосковье производство зеркал по европейским стандартам. Но многие заводы вообще закрыли. В Саратове есть институт стекла, так называемый. Там производится стекло узорчатое, очень красивое. Я не встречал аналогов за рубежом. И где оно? Еще поискать надо. Теперь из Китая гоним вагонами стекло оконное и даже зеркала. А они у них говенного качества (хотя лучше, чем наши советских времен), зато дешево. Это я Вам без всякого Интернета для справок говорю. А производят там довольно много всего, а не только стекло. Вон, к примеру, "Белаз" тот же. Новые модели выпустили. Не знаю, почему белорусам их президент не нравится. Пусть в России поживут, тогда и выбирают. Это сообщение отредактировал conica - 07-01-2011 - 07:54

conica дата: 07-01-2011 - 07:52 [ i ]

Мастер Репутация: 84 Статус: Давай пообщаемся! Свободен

QUOTE (ЛЕОНИД ОМ @ 07.01.2011 - время: 06:01) Построил или купил себе такой примечательный коттедж - плати за него налог по рыночной стоимости. Делится надо, граждане. Мне вот интересно, чисто из здравого смысла, а не правовых норм, вот человек 20 лет горбатился и построил домик квадратов на 500. Сам построил, на своей земле, своими руками. А теперь ему что по 300.000 каждый год за него только нашему бедному государству платить надо? Это сообщение отредактировал conica - 07-01-2011 - 07:52

ЛЕОНИД ОМ дата: 07-01-2011 - 08:08 [ i ]

Акула пера Репутация: 387 Статус: наблюдатель Женат

QUOTE (conica @ 07.01.2011 - время: 06:52) Мне вот интересно, чисто из здравого смысла, а не правовых норм, вот человек 20 лет горбатился и построил домик квадратов на 500. Сам построил, на своей земле, своими руками. А теперь ему что по 300.000 каждый год за него только нашему бедному государству платить надо? Так я ж писал про региональную дифференциацию и налоговые льготы. Это соответствует принципам разумности и справедливости. Можно сказать, мир хижинам, война дворцам. В свое время в средневековой Европе за свои замки платили так или иначе в европейской системе ленных отношений. И это справедливо. Построили себе дворец- замок - так плати за него налоги.

Змей Плискин дата: 07-01-2011 - 09:28 [ i ]
Мастер Репутация: 82 Статус: Давай пообщаемся! Свободен	QUOTE Но мне, вполне достаточно мнений очевидцев и новостей о Белоруссии. Проплаченые западом манифестанты и продажные совковые СМИ? QUOTE Можно сказать, мир хижинам, война дворцам. Нувориши себя не обидят! Во всём мире прогресивный налог на прибыль, а у на нет. Так, что опять хлопнут народ.