Свободен
Свободна
Скрыть опции темы
Привет, гость!
Зарегистрируйся, чтобы получить полный доступ и возможность писать в форуме, группах и блогах.
Вход Регистрация
Вход Регистрация
 GunDon
|
|
|
Чем дорожк, тем лучше! Чем дешевле тем хуже! В Зимбабве все дешево, в Норвегии все дорого. Такова сель а ви.
|
|
ВедьмАчка
|
|||
|
Помнится, в Советском Союзе был лакомый анек по теме: - Абрам, ГДЕ вы берёте деньги? - В тумбочке. - А в тумбочку их КТО кладёт? - Сара. - А Саре их КТО даёт? - Я. - А ГДЕ вы их берёте??? - В тумбочке!!! А касаемо жилья, таки Восток перемещается на Запад, поближе к, так называемым, благАм цивилизации. А ежели по теме, таки - не нравится не ешь! Как известно, спрос рождает предложение. |
||
|
May Crawford
|
|
|
Я считаю что цены на жильё, особенно в Москве, так накручиваются от того, что на этом наживается строительная мафия и куча разных высокопоставленных лиц. Естественно, интересы простых людей их не волнуют, и кому-то очень хочется нагреть руки. Потом, чтобы строить качественно, нужно приглашать не абы кого, а нормальных рабочих с образованием, а это тоже деньги. Риэлторские услуги - это тоже деньги. И цена земли в данном регионе (городе) - тоже деньги. И откуда в той же самой Москве люди берут деньги на квартиру (не то что на несколько!) - это еще большой вопрос... Опять же, криминал напрашивается в качестве ответа. потому что честным трудом на все это накопить полжизни не хватит! Да и социального, доступного по-настоящему жилья у нас, чувствую, никогда не будет, пока в нашей стране правят бюрократия и преступность. Жаль, конечно, но вот так мы и мыкаемся по общежитиям, по съемным квартирам, по родительским домам... А всякие сволочи из наркобизнеса расселяют всех своих родственников и троюродных братьев-сестер, не оставляя никакого шанса обычным людям. За державу обидно! |
|
Sperm2
|
|||
|
Откуда деньги? да большая часть в кредиты взята или плкупают всякого рода буржуи! а то что преувеличены так это все херня все очень плохо в нашей стране и лучше не будет! вот что точно преувеличено так это то что все хорошо! |
||
 mаster
|
|||
|
Придумали какую то идиотскую прописку, ещё бы сделали правило то что человек не может отойти от своего дома далее 15 метров. |
||
|
Алекс-70
|
|
|
причины: 1. огромный дефицит жилья, особенно в крупных городах где есть работа 2. чиновничий беспредел - коррупция в этом секторе дает прирост стоимости 20-30% 3. жадность стройкомпаний и производителей стройматериалов 4. большая монополизация стройрынков и рынков жилья 5. остальное по мелочам кризис показал, что больше всего жилье упало там где было сильно задрано - это Москва там оно упало около 30%, а в Питере уже на 15% в среднем по палате и там где на него нет спроса вследствии отсутствия нормальной работы - это моногорода и городки удаленные от областных центров падение до 40-50%. если выдачу ипотеки упростят и % снизят будет новый всплеск цен, т.к. спрос опять превысит предложение |
 Dionisius
|
|
|
В Украине схожие проблемы. Сейчас в городах-миллионниках можно купить 1-комн. кв. в спальном районе от 25 000 долларов. Учитывая, что курс доллара вырос за последнее время достаточно заметно, то удешевления в гривне (а у нас доходы в основном в гривне) практически не произошло. При этом, ипотечных кредитов практически не дают, а если и дают, то 30-50% первый взнос, 30% годовых и доход официальный не менее 1000 евро в гривневом эквиваленте. |
|
<=Злобный Байкер=>
|
|
|
Ипотека- это нереально. Тем более в нашей стране. Никто не даст гарантию что нашему  Да и квартирка в ипотеке станет вам в копеечку(достаточно взять калькулятор и посчитать) Собственно говоря это диагноз. Вот и приходится снимать жилье. Учитывая стоимость жилья В Москве и Санкт-Петербурге( примерная формула это цена 1 к. кв = зарплата за трудовую жизнь) квартиру мне не купить. Даже если я буду работать 24/7/365Грустно и обидно. З.Ы. Мнение автора может не совпадать с мнением большинства. |
|
Цветуёчек
|
|
|
Ни на что не намекая, просто хочу сказать, кому жить негде всегда могут поехать куда - нибудь к нам на север, ну там посёлок Сафоново или Гремиху. будете жить, квартиру дадут. Но Москвой там и не пахнет, понятно.
|
|
shesshes
|
|||||
|
бу-га-га! север - это мурманск или архангельск! а вообще-то я писал еще год назад:
и сейчас они только-только приближаются к более-менее реальным. но все равно еще завышены, т.к. все ждут, "а вдруг это временно и цены опять плезут вверх"? кстати, сразу стали приемлемыми цены и на стройматериалы, что меня не может не радовать! |
||||
 ta958i
|
|
|
В компании пересекся с одним бизнесМЕНОМ (оказалось - босс строительной фирмочки) и спьяну до него докопался, А ПОЧЕМУ ТАК ДОРОГО?!?! Он отмазывался, что не жилье строит, а по мелочам - магазинчики, клубы, кафешки и т.п. Устав от меня бегать (или дойдя до "кондиции") он расписал мне калькуляцию последнего выполненного заказа. По крупняку - само строительство (проект + материал + зарплата рабочим + навар для себя) МЕНЕЕ 30 % итоговых затрат!!! Остальные - 20-30 % официальные !!! сборы (например - за бумажку-разрешение врезаться в водопровод, в кассу - 27000 деревянных. Все работы - траншея, сварка, врезка, опрессовка и т.д. он сам делает, а за что платит - я так и не понял) и 40-50 % в конвертах - каждому по таксе, причем он говорил, что уже контакты налажены и с него "не дерут, берут по-божески..." А если без конвертов - до второго пришествия результатов не будет, проверено и испытано. Не бейте, за что купил - за то и продаю... А сам мЫслю - если похожие расклады и в жилье, то покупатель платит ~ 70 % чиновникам и то, если у застройщика покупает, без дополнительных посредников-перекупщиков. |
 JFK2006
|
|||
|
Цены накручивают взятки и откаты, т.к. они составляют мсинимум 50 % продажной цены. |
||
 Тропиканка
|
|||
|
Не поверите - некоторые зарабатывают... и без всякого криминала... Просто зарабатывать надо уметь, ага... 
|
||
|
|||
|
А еще было бы неплохо, если бы возможность заработать на жилье ЧЕСТНО была не только у некоторых, ага.  Но только в НАШЕЙ стране так не будет, к сожалению, никогда. Потому-что денег в нашей стране на всех не хватит - только на некоторых... 
|
||
|
|
|||
|
Живу в Краснодарском крае. Про стоимость домов Вы не совсем корректны - все зависит от конкретной станицы (если частный дом), ибо чем дальше от моря и столицы края - тем дешевле, естесственно. И стоимость частного домовладения еще очень сильно зависит от величины участка - чем он больше, тем естесственно дороже выходит. Так что можно все купить во много раз дешевле, чем Вы написали, просто не везде. И покупают дома (даже недорогие) вовсе не "бедные станичники" - те, кто живет на одну зарплату (а у нас в крае действительно она невысокая), вряди ли на что-то смогут деньги накопить, даже за всю жизнь. Покупают у нас частные дома в основном или те, кто долгое время занимается мелким частным бизнесом (в основном торговлей, обычно фруктами-овощами-цветами и т.п.), или приезжие откуда-нибудь. Которые свое жилье где-то продали, а у нас на эти самые деньги купили. Вот и весь секрет. Ну а про тех, кто зарабатывает деньги с помощью взяток, бандитизма, финансовых махинаций - думаю, и говорить не надо, откуда у них деньги... |
||
|
Тропиканка
|
|||||
|
Серег, щаз начнуцца семейные раздраи...  Кто мешает стремиться попасть (и попасть!) в эти "некоторые"??)) |
||||
|
|
|||
|
Никаких семейных ссор, дорогая!   ...по крайней мере на людях!  Что мешает, говоришь? Понимаешь, не у всех одинаковые способности, возможности и жизненные обстоятельства. Даже в Москве, где з/п и вообще доходы самые высокие в Росии - не все ведь миллионы гребут? Потому-что не у всех, далеко не у всех есть например те качества, котоые позволяют работать в тех отраслях и на тех должностях, где можно много и главное быстро заработать. Не все ведь талантливы, креативны, энергичны, обладают деловой хваткой и эффектной внешностью. Но кто-то ведь должен и пожары тушить, и за порядком на улицах следить, и детей в шкаолах учить, и в музеях работать, и т.д. и т.п. - но почему же их наше государство напрочб лишает возможности жить достойно??? Или все, по-твоему, должны только в шоу-бизе, в рекламе да в нефтегазоикрозолотодобывающей промышленности работать? |
||
|
alex040378
|
|||
|
Совершенно согласен! Живу рядом с оборонным предприятем которое худо-бедно работает. Ну так вот,зарплата квалифицированного инженера-конструктора закончившего МАИ где то около 16 тыс .рублей и это в Москве! И дем дальше,зарплата учителя начальных классов в обычной общеобразовательной школы 12-14.тысяч! Возьмем на мой взгляд одно из единственных стабильных предприятий-Московский метрополитен-средняя зарплата слесваря-ремонтника 26-35 тыс.рублей,и за эти деньги вы будете пахать целый день,думаю не очень достойная зарплата тоже,за тяжелый физический труд! В Москве однушка будет стоить около 20.т. в месяц,двушка на все 30 потянет и это в самом обычном доме на окраине,так о каком съеме жилья может вообще идти речь,только если воровать или работать у тех же бандитов,а так нерально! А все говорят-Москвичи зажрались,деньги лопатами гребут! |
||
 CreoFaza
|
|
|
Потому что недвижимость отдали в частные руки.
|
|
gark17
|
|||
|
Ради трехкомнатной квартиры я бы порвал попу в любом регионе. Служил бы в армии, на подводной лодке, тушил пожары, сидел в тюрьме, бегал кругами и т.д. Только в Москве можно рвать попу за 150 тыс. в месяц, снимать или купить хорошую квартиру, а в Гаджиево больше 6 тыс. на руки не предлагают (нет у меня тут прописки и полярок) и за эти деньги там даже сарай не снять, не то что купить. Вот и вся разница. Снять квартиру в Мурманске 10 тыс. руб. В Питере - 20 тыс. руб. В Мурманске одна вакансия в полгода на 10 тыс, в Питере - десятки в день за 40 тыс, только успевай по собеседованиям бегать. Есть, конечно, и тут богатые люди. Чьи детки на инфити в центре города на 200 км/ч гоняют, а когда на шлейф трупов все-же обращает внимание местная милиция, спокойно говорят, что за рулем их не было. Именно они и покупают жилье. Местное население относится к этому спокойно и давно смирилось. Такова демократия по-мурмански. Кризис уляжется - рвану обратно в Москву, Питер или Новосибирск. Если, конечно, меня в Мурманске никто не успеет трехкомнатной квартирой осчастливить до этого времени. З.Ы. Кстати, за полгода не увидел ни одного подъемного крана в Мурманске, Североморске, Гаджиево, Сафоново, чтобы велась застройка жилых кварталов. Не нашел ни одной компании, которая занималась бы первичкой в Мурманске. Только вторичка. Весят рекламные растяжки: первичка в Калининграде, Москве, Питере, средней полосе... "Уже 5000 семей уехало из Мурманска с помощью нашей компании. Спешите!!!" |
||
|
Flerefyor
|
|
|
Не помню, когда на нашем родном Севере в последний раз кому-то квартиры давали) Ну даже если обещают как молодому специалисту и тд... и даже бывает, дают иногда. Только люди в очередях на такие квартиры стоят огого сколько. Как такие дорогие квартиры покупают? Ну как... как обычно... молодым, бывает, родители с обеих сторон подкидывают денег, чтоб жилье какое-никакое было свое... Остальные - в ипотеку берут.. Если хочешь квартиру побольше - продаешь свою, покупаешь другую за вырученную денежку (с доплатой), берут займы... Крутятся, в общем говоря) Сами сейчас ломаем голову, как родителям перебраться из нашего маленького городка в столицу республики, если цены на жилье дома упали, и где денег взять, чтоб двушку купить в Петрозаводске, непонятно... Так и живем... |
|
hilllman
|
|||
|
Как строитель, причем трезвый пока, сообщаю: абсолютно прав твой бухой знакомый, все увы так и есть. И пока у нас по примеру отдельных стран (в прошлом к сожалению, ща везде цивилизация) не станут корупционеров вешать на ближайших фонарных столбах- такое УВЫ неистребимо. |
||
|
shesshes
|
|||
|
не, вы чо! педофилов надо кастрировать, тогда и щастье вам всем будет, большое и толстое... |
||
|
Яндарбиев
|
|
|
Ещё один фактор: сейчас значительная часть строек встала, только чтобы не снижать цен. Платежеспособность снизилась, но цены снижать не хотят. Главное, "старик Батурин" заботится о том, чтобы и дальше было всё дорого. Живёт он с этого. Тем более, что снова ходят слухи об отставке. Надо же ему успеть и пра-пра-пра-правнуков обеспечить :) |
|
Рекомендуем почитать также топики: Поколения второй половины прошлого века и сейчас- Новый кризис какая валюта нас спасёт Чиновник А если завтра война? Соловьев красавчик!!!!! |