k-113 | |
|
(Falcok @ 23.03.2013 - время: 23:48)К сожалению в РФ доверять застройщикам - это играть как в рулетку.. Это как играть в бизнес. И гораздо надёжнее, чем играть на Форексе, не говоря уж про играть в казино. :) |
k-113 | |
|
(srg2003 @ 23.03.2013 - время: 23:55)это можно пробовать в условиях стабильного экономического роста, но в условиях нового витка кризиса это слишком рисковое вложение, максимум - на стадии готовности коробки Опять же нет универсального решения, всё считается для конкретных условий. Риск безусловно есть. В случае внезапно случившегося кризиса - стройка может встать на любом этапе, даже когда стёкла уже вставлены и отопление подано. В случае, если сбережения в виде денег - им настать кирдык может гораздо быстрее и легче, чем сбережениям в виде доли в недвижимости. Но это уже совсем другая тема. А про кредиты - потребительские могут быть взяты тупо на прожор (гульнуть большую свадьбу, поразить соседей крутым телевизором), а могут только называться потребительскими, а использованы быть на что-то важное. Просто целевые кредиты не так просто раздаются и обременяются дополнительными условиями. |
srg2003 | |
|
(Falcok @ 24.03.2013 - время: 00:04) (srg2003 @ 23.03.2013 - время: 23:55) это можно пробовать в условиях стабильного экономического роста, но в условиях нового витка кризиса это слишком рисковое вложение, максимум - на стадии готовности коробки Это виток кризиса в РФ известен: фирма застройщик как бы объявляет себя банкротом, ее ген директор уже в Израиле, а менее расторопный бухгалтер в местном СИЗО. И Вы не о том, Вы о мошенничестве застройщиков, а теперь к этому прибавьте еще и грядущий дефицит ликвидности |
kzkz | |
|
(srg2003 @ 23.03.2013 - время: 23:55)но в условиях нового витка кризиса ИМХО - у нас кризис и не заканчивался в реальности) |
Falcok | |
|
(kzkz @ 24.03.2013 - время: 06:07) (srg2003 @ 23.03.2013 - время: 23:55) но в условиях нового витка кризиса ИМХО - у нас кризис и не заканчивался в реальности) Как в 1985 начался, так и не закончился |
k-113 | |
|
(kzkz @ 24.03.2013 - время: 06:07) (srg2003 @ 23.03.2013 - время: 23:55) но в условиях нового витка кризиса ИМХО - у нас кризис и не заканчивался в реальности) Кризис мировой, начался ещё в 70-е, но благодаря изворотливости западных элит - благополучно экспортировался в другие страны. Величайшим их достижением, конечно, был забой, разделение и поедание Восточного блока. Потом таких вкусных кусков уже не было, пришлось по мелочи подъедать - Саддама, Каддафи, ну что там по 40-60 миллиардов удалось с них нарубить... Голодает мировая крыса, кушать хочет. Китай бы сожрать - но боязно, китайцы советский опыт учли, в отличие от, тем же способом их не скушать... Придётся как в прошлый раз - кризис 30-х годов помните чем закончился? Вот оно и. Но это - стихия, повлиять на неё обычный человек не может никак, приходится выкручиваться на своём уровне. Тем более, что крупные общественные процессы медленные и вариативные - может, ещё лет десять зреть будут, а то и больше. А тогда уже "дедушка старый, ему всё равно" (с) |
Falcok | |
|
(k-113 @ 24.03.2013 - время: 12:45)Кризис мировой, начался ещё в 70-е, но благодаря изворотливости западных элит - благополучно экспортировался в другие страны. Давайте проще: когда в СССР, РФ НЕ было кризиса? |
srg2003 | |
|
(kzkz @ 24.03.2013 - время: 06:07) (srg2003 @ 23.03.2013 - время: 23:55) но в условиях нового витка кризиса ИМХО - у нас кризис и не заканчивался в реальности) был этап роста в период 2000-2008, но он не перекрыл провал 1990-х |
Falcok | |
|
(srg2003 @ 24.03.2013 - время: 18:12)был этап роста в период 2000-2008, но он не перекрыл провал 1990-х Сверхприбыли от цен на нефть некоторые отрасли подтянули в РФ, как только рост цен на нефть замедлился, то сразу пффф (2008 год) |
srg2003 | |
|
(Falcok @ 24.03.2013 - время: 18:16)Сверхприбыли от цен на нефть некоторые отрасли подтянули в РФ, как только рост цен на нефть замедлился, то сразу пффф (2008 год) да, именно так |
Фигасе | |
|
(srg2003 @ 21.03.2013 - время: 16:07)Как Вы относитесь к потреб.кредитам, в каких случаях пользуетесь и пользуетесь ли вообще. Когда нужно "перекрутиться", занять бывает не с руки, а кредит - значительно выгоднее ломбарда, да и больше взять можно если КИ хорошая. Главное не делать в РФ как в США. |
srg2003 | |
|
(Фигасе @ 26.03.2013 - время: 19:59)Когда нужно "перекрутиться", занять бывает не с руки, а кредит - значительно выгоднее ломбарда, да и больше взять можно если КИ хорошая. а перекрутиться на что? на покупку каких-то вещей? ломбард это вообще безумие какое-то по ставкам и условиям |
Falcok | |
|
(Фигасе @ 26.03.2013 - время: 19:59) (srg2003 @ 21.03.2013 - время: 16:07) Как Вы относитесь к потреб.кредитам, в каких случаях пользуетесь и пользуетесь ли вообще. Когда нужно "перекрутиться", занять бывает не с руки, а кредит - значительно выгоднее ломбарда, да и больше взять можно если КИ хорошая. А что такого плохого сделали в США? У них инфляции 10-15% в год нет, вклады в банках не превращались в бумагу, население живет богато по российским меркам |
srg2003 | |
|
(Falcok @ 26.03.2013 - время: 21:20)А что такого плохого сделали в США? У них инфляции 10-15% в год нет, вклады в банках не превращались в бумагу, население живет богато по российским меркам иптотечные кредиты выдавали кому попало, когда лимит невозвратов превысился рухнула и финансовая сфера и рынок недвижимости |
Falcok | |
|
(srg2003 @ 26.03.2013 - время: 21:37) (Falcok @ 26.03.2013 - время: 21:20) А что такого плохого сделали в США? У них инфляции 10-15% в год нет, вклады в банках не превращались в бумагу, население живет богато по российским меркам иптотечные кредиты выдавали кому попало, когда лимит невозвратов превысился рухнула и финансовая сфера и рынок недвижимости Напомню вопрос, простые американцы стали хуже жить от этого? О тотальном неопреодолимом кризисе на Западе знаю СНГ, Восточная Европа, но мало кто знает на самом Западе, парадокс |
srg2003 | |
|
(Falcok @ 26.03.2013 - время: 21:43)Напомню вопрос, простые американцы стали хуже жить от этого? О тотальном неопреодолимом кризисе на Западе знаю СНГ, Восточная Европа, но мало кто знает на самом Западе, парадокс те, у кого изъяли жилье, чья собственность упала в цене значительно, кто потерял работу в финансовых компаниях, в строительной отрасли, в риэлтерском бизнесе- безусловно. |
Falcok | |
|
(srg2003 @ 26.03.2013 - время: 22:03)те, у кого изъяли жилье, чья собственность упала в цене значительно, кто потерял работу в финансовых компаниях, в строительной отрасли, в риэлтерском бизнесе- безусловно. И сколько таких в % от общего числа работающих? В России вот у 90% населения вообще нет проблем с ипотекой, у них денег нет на жилье при любом раскладе, стабильность, |
srg2003 | |
|
(Falcok @ 26.03.2013 - время: 22:08)И сколько таких в % от общего числа работающих? ах да, и акционеры , акции которых упали в среднем на 10-15%, в общей сложности наверно более половины населения тот или иной финансовый ущерб претерпели |
Falcok | |
|
(srg2003 @ 26.03.2013 - время: 22:10) (Falcok @ 26.03.2013 - время: 22:08) И сколько таких в % от общего числа работающих? В России вот у 90% населения вообще нет проблем с ипотекой, у них денег нет на жилье при любом раскладе, стабильность, ах да, и акционеры , акции которых упали в среднем на 10-15%, прям голодная смерть, вот в стабильной России в 98 году обесценились все деньги и акции и ценные бумаги, безработица под 30-40% и цены на жилье такие, что простому работяге не пить и не есть 200 лет надо Называть и то и другое кризисом как-то неуместно Это сообщение отредактировал Falcok - 26-03-2013 - 22:14 |
srg2003 | |
|
(Falcok @ 26.03.2013 - время: 22:13)прям голодная смерть, вот в стабильной России в 98 году обесценились все деньги и акции и ценные бумаги, безработица под 30-40% и цены на жилье такие, что простому работяге не пить и не есть 200 лет надо с учетом того, что большинство домохозяйств инвестируют сбережения в фондовый рынок и пенсионные фонды, то это существенная потеря, вместо +3, +5%, покрывающих инфляцию, падение на 10-15% на несколько лет, это существенные потери |
Фигасе | |
|
(Falcok @ 26.03.2013 - время: 21:20)А что такого плохого сделали в США? Граждане США по уши в кредитах. Граждане РФ забываются в какой стране живут, наберут кредитов и думают что гарантированно смогут выплатить или если что их поймут :))) |
srg2003 | |
|
понять и пррростить )))
|
srg2003 | |
|
понять и пррростить )))
|
SpecDM | |
|
Все пока что ниасилил, но хочу развеять некоторые "сладкие" предложения банков, а именно: В крайнем случае, попросите 10-10-10. За 10 месяцев переплата 10%. Если речь идет о 10% первый взнос, 10% месяцев, 10% переплата, то давайте посчитаем. Весь кредит = 1 Тогда нам дают - 0.9 (10% первый взнос) платежи аннуитентные, т.е. за каждый месяц мы гасим по 0.09. Т.е. в первый месяц мы "торчим" банку 0.9, во второй - 0.81, в третий - 0.72 и т.д. В среднем мы держим на руках 0.495 денег все 10 месяцев. Что мы имеем, 10% переплата, т.е. - 0.1 За 10 месяцев мы переплачиваем 0.1/0.495 = 0.202, т.е. уже 20,2% за 10 месяцев. Подведя к годовым, получаем 24,24% годовых, что не такой уж и маленький процент. |
SpecDM | |
|
Про глобальный спор о кризисе, нефти, США и моровой экономике говорить не буду. Но по сабжу мое мнение: Ипотека для меня приемлема, т.к. играть на рисках, постепенно увеличивая жилплощадь и мошейничать при продаже (собственность менее 3х лет, надо уходить от налогов) не для меня. Поэтому на ипотеку под 11% годовых (12,3% эффективных годовых, учитывая страховки и т.д.) я пошел. Насчет потребкредитов, считаю, что ставки по ним аморально завышены и брать их смысла не имеет. Целевые кредиты (наличными) не путать с потребкредитами - если деньги можно реально пустить в дело и приумножить значительнее потерь по процентам, то они тоже имеют право на жизнь. |
Рекомендуем почитать также топики: Закон. Антигейский? Как это понимать? Как провели СВОЙ корпоратив Давайте утопим всех стариков! секты |