Closed TopicStart new topic

Страницы: (5) 1 2 3 4 5 
k-113
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 239
  • Статус: да плевать мне на статусы
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(Falcok @ 23.03.2013 - время: 23:48)
К сожалению в РФ доверять застройщикам - это играть как в рулетку..

Это как играть в бизнес. И гораздо надёжнее, чем играть на Форексе, не говоря уж про играть в казино. :)
k-113
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 239
  • Статус: да плевать мне на статусы
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(srg2003 @ 23.03.2013 - время: 23:55)
это можно пробовать в условиях стабильного экономического роста, но в условиях нового витка кризиса это слишком рисковое вложение, максимум - на стадии готовности коробки

Опять же нет универсального решения, всё считается для конкретных условий. Риск безусловно есть. В случае внезапно случившегося кризиса - стройка может встать на любом этапе, даже когда стёкла уже вставлены и отопление подано. В случае, если сбережения в виде денег - им настать кирдык может гораздо быстрее и легче, чем сбережениям в виде доли в недвижимости. Но это уже совсем другая тема. А про кредиты - потребительские могут быть взяты тупо на прожор (гульнуть большую свадьбу, поразить соседей крутым телевизором), а могут только называться потребительскими, а использованы быть на что-то важное. Просто целевые кредиты не так просто раздаются и обременяются дополнительными условиями.
srg2003
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Виконт
  • Репутация: 3030
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(Falcok @ 24.03.2013 - время: 00:04)
(srg2003 @ 23.03.2013 - время: 23:55)
это можно пробовать в условиях стабильного экономического роста, но в условиях нового витка кризиса это слишком рисковое вложение, максимум - на стадии готовности коробки
Это виток кризиса в РФ известен: фирма застройщик как бы объявляет себя банкротом, ее ген директор уже в Израиле, а менее расторопный бухгалтер в местном СИЗО. И

Вы не о том, Вы о мошенничестве застройщиков, а теперь к этому прибавьте еще и грядущий дефицит ликвидности
kzkz
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 458
  • Статус: имею наглость быть счастливой
  • Member OfflineЖенщинаВ поиске
(srg2003 @ 23.03.2013 - время: 23:55)
но в условиях нового витка кризиса

ИМХО - у нас кризис и не заканчивался в реальности)
Falcok
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Грандмастер
  • Репутация: 291
  • Статус: Вова Путин гордится твоей стабильностью
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(kzkz @ 24.03.2013 - время: 06:07)
(srg2003 @ 23.03.2013 - время: 23:55)
но в условиях нового витка кризиса
ИМХО - у нас кризис и не заканчивался в реальности)

Как в 1985 начался, так и не закончился 00043.gif
k-113
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 239
  • Статус: да плевать мне на статусы
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(kzkz @ 24.03.2013 - время: 06:07)
(srg2003 @ 23.03.2013 - время: 23:55)
но в условиях нового витка кризиса
ИМХО - у нас кризис и не заканчивался в реальности)

Кризис мировой, начался ещё в 70-е, но благодаря изворотливости западных элит - благополучно экспортировался в другие страны. Величайшим их достижением, конечно, был забой, разделение и поедание Восточного блока. Потом таких вкусных кусков уже не было, пришлось по мелочи подъедать - Саддама, Каддафи, ну что там по 40-60 миллиардов удалось с них нарубить... Голодает мировая крыса, кушать хочет. Китай бы сожрать - но боязно, китайцы советский опыт учли, в отличие от, тем же способом их не скушать... Придётся как в прошлый раз - кризис 30-х годов помните чем закончился? Вот оно и. Но это - стихия, повлиять на неё обычный человек не может никак, приходится выкручиваться на своём уровне. Тем более, что крупные общественные процессы медленные и вариативные - может, ещё лет десять зреть будут, а то и больше. А тогда уже "дедушка старый, ему всё равно" (с)
Falcok
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Грандмастер
  • Репутация: 291
  • Статус: Вова Путин гордится твоей стабильностью
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(k-113 @ 24.03.2013 - время: 12:45)
Кризис мировой, начался ещё в 70-е, но благодаря изворотливости западных элит - благополучно экспортировался в другие страны.

Давайте проще: когда в СССР, РФ НЕ было кризиса? 00045.gif
srg2003
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Виконт
  • Репутация: 3030
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(kzkz @ 24.03.2013 - время: 06:07)
(srg2003 @ 23.03.2013 - время: 23:55)
но в условиях нового витка кризиса
ИМХО - у нас кризис и не заканчивался в реальности)

был этап роста в период 2000-2008, но он не перекрыл провал 1990-х
Falcok
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Грандмастер
  • Репутация: 291
  • Статус: Вова Путин гордится твоей стабильностью
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(srg2003 @ 24.03.2013 - время: 18:12)
был этап роста в период 2000-2008, но он не перекрыл провал 1990-х

Сверхприбыли от цен на нефть некоторые отрасли подтянули в РФ, как только рост цен на нефть замедлился, то сразу пффф (2008 год)
srg2003
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Виконт
  • Репутация: 3030
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(Falcok @ 24.03.2013 - время: 18:16)
Сверхприбыли от цен на нефть некоторые отрасли подтянули в РФ, как только рост цен на нефть замедлился, то сразу пффф (2008 год)

да, именно так
Фигасе
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Грандмастер
  • Репутация: 60
  • Статус: Обозреваю
  • Member OfflineСвободен
(srg2003 @ 21.03.2013 - время: 16:07)
Как Вы относитесь к потреб.кредитам, в каких случаях пользуетесь и пользуетесь ли вообще.

Когда нужно "перекрутиться", занять бывает не с руки, а кредит - значительно выгоднее ломбарда, да и больше взять можно если КИ хорошая.
Главное не делать в РФ как в США.
srg2003
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Виконт
  • Репутация: 3030
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(Фигасе @ 26.03.2013 - время: 19:59)
Когда нужно "перекрутиться", занять бывает не с руки, а кредит - значительно выгоднее ломбарда, да и больше взять можно если КИ хорошая.
Главное не делать в РФ как в США.

а перекрутиться на что? на покупку каких-то вещей?
ломбард это вообще безумие какое-то по ставкам и условиям
Falcok
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Грандмастер
  • Репутация: 291
  • Статус: Вова Путин гордится твоей стабильностью
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Фигасе @ 26.03.2013 - время: 19:59)
(srg2003 @ 21.03.2013 - время: 16:07)
Как Вы относитесь к потреб.кредитам, в каких случаях пользуетесь и пользуетесь ли вообще.
Когда нужно "перекрутиться", занять бывает не с руки, а кредит - значительно выгоднее ломбарда, да и больше взять можно если КИ хорошая.
Главное не делать в РФ как в США.

А что такого плохого сделали в США? У них инфляции 10-15% в год нет, вклады в банках не превращались в бумагу, население живет богато по российским меркам
srg2003
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Виконт
  • Репутация: 3030
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(Falcok @ 26.03.2013 - время: 21:20)
А что такого плохого сделали в США? У них инфляции 10-15% в год нет, вклады в банках не превращались в бумагу, население живет богато по российским меркам

иптотечные кредиты выдавали кому попало, когда лимит невозвратов превысился рухнула и финансовая сфера и рынок недвижимости
Falcok
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Грандмастер
  • Репутация: 291
  • Статус: Вова Путин гордится твоей стабильностью
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(srg2003 @ 26.03.2013 - время: 21:37)
(Falcok @ 26.03.2013 - время: 21:20)
А что такого плохого сделали в США? У них инфляции 10-15% в год нет, вклады в банках не превращались в бумагу, население живет богато по российским меркам
иптотечные кредиты выдавали кому попало, когда лимит невозвратов превысился рухнула и финансовая сфера и рынок недвижимости

Напомню вопрос, простые американцы стали хуже жить от этого? О тотальном неопреодолимом кризисе на Западе знаю СНГ, Восточная Европа, но мало кто знает на самом Западе, парадокс
srg2003
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Виконт
  • Репутация: 3030
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(Falcok @ 26.03.2013 - время: 21:43)
Напомню вопрос, простые американцы стали хуже жить от этого? О тотальном неопреодолимом кризисе на Западе знаю СНГ, Восточная Европа, но мало кто знает на самом Западе, парадокс

те, у кого изъяли жилье, чья собственность упала в цене значительно, кто потерял работу в финансовых компаниях, в строительной отрасли, в риэлтерском бизнесе- безусловно.
Falcok
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Грандмастер
  • Репутация: 291
  • Статус: Вова Путин гордится твоей стабильностью
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(srg2003 @ 26.03.2013 - время: 22:03)
те, у кого изъяли жилье, чья собственность упала в цене значительно, кто потерял работу в финансовых компаниях, в строительной отрасли, в риэлтерском бизнесе- безусловно.

И сколько таких в % от общего числа работающих?

В России вот у 90% населения вообще нет проблем с ипотекой, у них денег нет на жилье при любом раскладе, стабильность,
srg2003
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Виконт
  • Репутация: 3030
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(Falcok @ 26.03.2013 - время: 22:08)
И сколько таких в % от общего числа работающих?

В России вот у 90% населения вообще нет проблем с ипотекой, у них денег нет на жилье при любом раскладе, стабильность,

ах да, и акционеры , акции которых упали в среднем на 10-15%, в общей сложности наверно более половины населения тот или иной финансовый ущерб претерпели
Falcok
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Грандмастер
  • Репутация: 291
  • Статус: Вова Путин гордится твоей стабильностью
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(srg2003 @ 26.03.2013 - время: 22:10)
(Falcok @ 26.03.2013 - время: 22:08)
И сколько таких в % от общего числа работающих?

В России вот у 90% населения вообще нет проблем с ипотекой, у них денег нет на жилье при любом раскладе, стабильность,
ах да, и акционеры , акции которых упали в среднем на 10-15%,
прям голодная смерть, вот в стабильной России в 98 году обесценились все деньги и акции и ценные бумаги, безработица под 30-40% и цены на жилье такие, что простому работяге не пить и не есть 200 лет надо

Называть и то и другое кризисом как-то неуместно

Это сообщение отредактировал Falcok - 26-03-2013 - 22:14
srg2003
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Виконт
  • Репутация: 3030
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(Falcok @ 26.03.2013 - время: 22:13)
прям голодная смерть, вот в стабильной России в 98 году обесценились все деньги и акции и ценные бумаги, безработица под 30-40% и цены на жилье такие, что простому работяге не пить и не есть 200 лет надо

Называть и то и другое кризисом как-то неуместно

с учетом того, что большинство домохозяйств инвестируют сбережения в фондовый рынок и пенсионные фонды, то это существенная потеря, вместо +3, +5%, покрывающих инфляцию, падение на 10-15% на несколько лет, это существенные потери
Фигасе
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Грандмастер
  • Репутация: 60
  • Статус: Обозреваю
  • Member OfflineСвободен
(Falcok @ 26.03.2013 - время: 21:20)
А что такого плохого сделали в США?

Граждане США по уши в кредитах.
Граждане РФ забываются в какой стране живут, наберут кредитов и думают что гарантированно смогут выплатить или если что их поймут :)))
srg2003
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Виконт
  • Репутация: 3030
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаЖенат
понять и пррростить )))
srg2003
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Виконт
  • Репутация: 3030
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаЖенат
понять и пррростить )))
SpecDM
дата: [ i ]
  • *
  • Любитель
  • Репутация: 7
  • Статус: проявляю интерес
  • Member OfflineМужчинаСвободен
Все пока что ниасилил, но хочу развеять некоторые "сладкие" предложения банков, а именно:

В крайнем случае, попросите 10-10-10. За 10 месяцев переплата 10%.

Если речь идет о 10% первый взнос, 10% месяцев, 10% переплата, то давайте посчитаем.
Весь кредит = 1
Тогда нам дают - 0.9 (10% первый взнос)
платежи аннуитентные, т.е. за каждый месяц мы гасим по 0.09. Т.е. в первый месяц мы "торчим" банку 0.9, во второй - 0.81, в третий - 0.72 и т.д. В среднем мы держим на руках 0.495 денег все 10 месяцев.
Что мы имеем, 10% переплата, т.е. - 0.1
За 10 месяцев мы переплачиваем 0.1/0.495 = 0.202, т.е. уже 20,2% за 10 месяцев. Подведя к годовым, получаем 24,24% годовых, что не такой уж и маленький процент.
SpecDM
дата: [ i ]
  • *
  • Любитель
  • Репутация: 7
  • Статус: проявляю интерес
  • Member OfflineМужчинаСвободен
Про глобальный спор о кризисе, нефти, США и моровой экономике говорить не буду. Но по сабжу мое мнение:
Ипотека для меня приемлема, т.к. играть на рисках, постепенно увеличивая жилплощадь и мошейничать при продаже (собственность менее 3х лет, надо уходить от налогов) не для меня. Поэтому на ипотеку под 11% годовых (12,3% эффективных годовых, учитывая страховки и т.д.) я пошел.
Насчет потребкредитов, считаю, что ставки по ним аморально завышены и брать их смысла не имеет. Целевые кредиты (наличными) не путать с потребкредитами - если деньги можно реально пустить в дело и приумножить значительнее потерь по процентам, то они тоже имеют право на жизнь.
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

Страницы: (5) 1 2 3 4 5

Closed TopicStart new topic0


Рекомендуем почитать также топики:

Закон. Антигейский?

Как это понимать?

Как провели СВОЙ корпоратив

Давайте утопим всех стариков!

секты



>