alexalex83 | |
|
Вот сабж: http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1 Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6? Или реальном - 14-15? И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья? |
ЁлыПалы | |
|
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08)Вот сабж: потому что строить и продавать недорого коммерческим конторам неинтересно ибо суть их создания - нажива/получение максимальной прибыли, недорогие проекты это удел государства |
Лузга | |
|
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 19:08)Вот сабж: Дело вот в чём: ну скажите мне, что такое 639 тысяч выданных кредитов в 130 миллионной стране? И вообще интересно, что эти деятели будут делать, когда "хрущёвки" - "тяжёлое наследия советского режима" - начнут разваливаться от старости сами по себе? А их в жилом фонде процентов так под 60.. |
Marinw | |
|
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08)Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6? Все эти проценты ни о чем не говорят, а вот реальные цифры сколько платить в месяц это уже хорошая гиря. Недорогое жилье оставит строительных баронов без сверх доходов. А им же дома и замки надо покупать за границей |
Свой вариант | |
|
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08)Вот сабж: Если учитывать инфляцию, это не так уж и много. В США ипотека тоже не бесплатная, особенно если сравнить с их инфляцией. |
Молодой Вулкан | |
|
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08) Вот сабж: http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1 Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? а сколько вам надо? Инфляция в России, даже по официальным данным, 6,6 % (за 2012 год), при этом они, скорее всего, занижены, реальный процент инфляции несколько больше, выдавать кредиты под 8-9 % - это фактически на уровне инфляции, банки ничего на этом не зарабатывают (потому такой процент имеется только у льготных категорий - но за льготные категории фактически платит государство, поэтому банки это устраивает), во всех остальных случаях прибыльность начинается со ставки 12-14 %, такая ставка по ипотечным кредитам и сложилась, и она вполне рыночная. Если она кому-то не нравится - это его проблемы. чтобы рынок снизил ставку по ипотеке - надо снизить инфляцию, но наше правительство это не особо интересует, продавать на Запад энергоресурсы с последующим распилом вырученных средств между членами кооператива Озеро гораздо легче, чем вести продуманную энергетическую политику. Последним человеком, который во власти боролся с инфляцией (и достиг, кстати, хороших успехов), был М. Касьянов, но от этой фамилии у здешних имперастов батт-херт случается, потому что он, видишь ли "либерал". Это сообщение отредактировал Uno Bono Rogazzo - 12-01-2014 - 15:13 |
Macek | |
|
9,5 -нормальный процент! Не нравится не берите ипотеку живите в деревне в домике из фанеры.Работать надо больше!Другое дело ,что цены на квартиры завышены,и местами очень дорогие они,потому как все туда лезут.
|
Свой вариант | |
|
(Uno Bono Rogazzo @ 12.01.2014 - время: 15:11) (alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08) Вот сабж:http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1 а сколько вам надо? Инфляция в России, даже по официальным данным, 6,6 % (за 2012 год), при этом они, скорее всего, занижены, реальный процент инфляции несколько больше, выдавать кредиты под 8-9 % - это фактически на уровне инфляции, банки ничего на этом не зарабатывают (потому такой процент имеется только у льготных категорий - но за льготные категории фактически платит государство, поэтому банки это устраивает), во всех остальных случаях прибыльность начинается со ставки 12-14 %, такая ставка по ипотечным кредитам и сложилась, и она вполне рыночная. Если она кому-то не нравится - это его проблемы. чтобы рынок снизил ставку по ипотеке - надо снизить инфляцию, но наше правительство это не особо интересует, продавать на Запад энергоресурсы с последующим распилом вырученных средств между членами кооператива Озеро гораздо легче, чем вести продуманную энергетическую политику. Последним человеком, который во власти боролся с инфляцией (и достиг, кстати, хороших успехов), был М. Касьянов, но от этой фамилии у здешних имперастов батт-херт случается, потому что он, видишь ли "либерал". А зачем снижать инфляцию, если дефляция гораздо опаснее? Она и так сейчас на приемлемом уровне. |
Шахтер | |
|
(Масек @ 12.01.2014 - время: 15:26) 9,5 -нормальный процент! Не нравится не берите ипотеку живите в деревне в домике из фанеры.Работать надо больше!. Вот он - пример рабского менталитета... только раб всем доволен и возмущается, если кто-то высказывается негативно о существующих условиях :) Это сообщение отредактировал Шахтер - 12-01-2014 - 16:57 |
Свой вариант | |
|
(Шахтер @ 12.01.2014 - время: 16:57) (Масек @ 12.01.2014 - время: 15:26) 9,5 -нормальный процент! Не нравится не берите ипотеку живите в деревне в домике из фанеры.Работать надо больше!. Вот он - пример рабского менталитета... только раб всем доволен и возмущается, если кто-то высказывается негативно о существующих условиях :) Следуя вашей логике, если вдруг исчезнет, скажем, коррупция, НЕ раб должен возмутиться ее отсутствием? |
Macek | |
|
(Шахтер @ 12.01.2014 - время: 16:57) (Масек @ 12.01.2014 - время: 15:26) 9,5 -нормальный процент! Не нравится не берите ипотеку живите в деревне в домике из фанеры.Работать надо больше!. Вот он - пример рабского менталитета... только раб всем доволен и возмущается, если кто-то высказывается негативно о существующих условиях :) Вот он раб халявы и подачки,он думает что ему все должны,особенно это смешно звучит в современном нашем капиталистическом обществе!Надо" пахать" больше. и делится с теми кто вам жильё строит.Не нравится ипотека копи лет 20 и купишь за свои ,без процентов!Или строй свой дом дешевле и постепенно пристраивай. |
Ник 35 | |
|
При современной средней заработной плате и инфляции, даже 9.5 процентов слишком много.
|
Свой вариант | |
|
(Ник 35 @ 12.01.2014 - время: 17:25)При современной средней заработной плате и инфляции, даже 9.5 процентов слишком много. Какой процент по кредиту приемлем при инфляции в 7%? |
alexalex83 | |
|
(Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 15:05) (alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08) Вот сабж:http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1 Если учитывать инфляцию, это не так уж и много. Дед Отмороз, а вы посмотрите на ситуацию внимательно. Не сравнивая со Штатами или Европой. Цены на жилье- сильно завышены. Качество - ниже среднего(( Инфраструктура- развита плохо. И громадное количество дряхлеющего жилого фонда..который не сейчас так завтра массово посыпется. Почему это не подвигает наших чиновников к началу государственной программы строительства массового жилья? |
alexalex83 | |
|
(Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 15:26) (Uno Bono Rogazzo @ 12.01.2014 - время: 15:11) (alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08) Вот сабж:http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1 а сколько вам надо? Инфляция в России, даже по официальным данным, 6,6 % (за 2012 год), при этом они, скорее всего, занижены, реальный процент инфляции несколько больше, выдавать кредиты под 8-9 % - это фактически на уровне инфляции, банки ничего на этом не зарабатывают (потому такой процент имеется только у льготных категорий - но за льготные категории фактически платит государство, поэтому банки это устраивает), во всех остальных случаях прибыльность начинается со ставки 12-14 %, такая ставка по ипотечным кредитам и сложилась, и она вполне рыночная. Если она кому-то не нравится - это его проблемы. чтобы рынок снизил ставку по ипотеке - надо снизить инфляцию, но наше правительство это не особо интересует, продавать на Запад энергоресурсы с последующим распилом вырученных средств между членами кооператива Озеро гораздо легче, чем вести продуманную энергетическую политику. Последним человеком, который во власти боролся с инфляцией (и достиг, кстати, хороших успехов), был М. Касьянов, но от этой фамилии у здешних имперастов батт-херт случается, потому что он, видишь ли "либерал". А зачем снижать инфляцию, если дефляция гораздо опаснее? Реальная инфляция - минимум 10-11%. Нормальный уровень (для России)- 2-3% в год. С инфляцией нужно и можно бороться..Просто никому не нужно из власть предержащих... |
Macek | |
|
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:06) (Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 15:05) (alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08) Вот сабж:http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1 Если учитывать инфляцию, это не так уж и много. Дед Отмороз, а вы посмотрите на ситуацию внимательно. "За чей счёт банкет будет,позвольте вас спросить?" Жильё ваше старое,копите на новое ,продавайте рухлядь и покупайте новое.Это ли не мотивация лучше работать и не сидеть на шее государства.? |
Свой вариант | |
|
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:06) (Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 15:05) (alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08) Вот сабж:http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1 Если учитывать инфляцию, это не так уж и много. Дед Отмороз, а вы посмотрите на ситуацию внимательно. Вот сравнивать, как раз, необходимо все и всегда, чтобы не повторять чужих ошибок. Или вы хотите локального повторения кризиса 2008-го? В мае 2010 г. Уоррен Баффетт и Пол Волкер независимо друг от друга опубликовали списки вызвавших кризис неверных допущений и умозаключений, влиявших на активность финансовой и экономической систем США, среди которых: 1. Цены на жилую недвижимость не могут резко упасть[46]. Резкое падение цен на недвижимость в состоянии спровоцировать кризис очень многих отраслей производства, а не только финансовой сферы. Не верите мне - спросите у Уоррена Баффетта. Он редко ошибается. |
Macek | |
|
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:06) (Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 15:05) (alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 14:08) <q>Вот сабж:http://news.mail.ru/economics/16438905/?frommail=1 Каким боком даже 9,5% можно считать приемлемым процентом? Не говоря о 12, 6? Или реальном - 14-15? И почему ни слова -о строительстве недорогого и качественного жилья?</q> <q>Если учитывать инфляцию, это не так уж и много. В США ипотека тоже не бесплатная, особенно если сравнить с их инфляцией.</q> <q>Дед Отмороз, а вы посмотрите на ситуацию внимательно. Не сравнивая со Штатами или Европой. Цены на жилье- сильно завышены. Качество - ниже среднего(( Инфраструктура- развита плохо. И громадное количество дряхлеющего жилого фонда..который не сейчас так завтра массово посыпется. Почему это не подвигает наших чиновников к началу государственной программы строительства массового жилья?</q> "За чей счёт банкет будет,позвольте вас спросить?" Жильё ваше старое,копите на новое ,продавайте рухлядь и покупайте новое.Это ли не мотивация лучше работать и не сидеть на шее государства и ждать от него подачки при этом ругая его на чём свет стоит-это модно. Спасение утопающих -дело рук самих утопающих!Вам государство спасательный круг протягивает вам надо до него только дотянуться а не ждать что вам его ещё и приплывут на шею оденут. Другое дело инфляцию государству надо как-то уменьшить и застабилизировать ,что бы у людей была уверенность в завташнем дне.Но для ипотеке инфляция на руку ,процент посоянен а инфляция идет и взнос в рублях постоянен и через пару лет он уже не покажется вам таким большим. |
alexalex83 | |
|
Масек, попробуйте смотреть на ситуацию не с точки зрения мелкого собственника "моя хата с краю". Когда массово начнут разваливаться хрущебы (а их строили с небольшим запасом прочности)-тогда без жилья начнут оставаться миллионы людей (а в масштабах страны- и десятки миллионов)- тогда это проблема станет общей. И не все могут трудиться и заработать на квартиру. Средняя зарплата у нас- на мизере, а цены на жилье- задраны немыслимо. ЗЫ. Я живу в новом доме. |
Свой вариант | |
|
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:08)Реальная инфляция - минимум 10-11%. Нормальный уровень (для России)- 2-3% в год. Тогда я вообще не понимаю, какая проблема от ипотеки в 9 с чем-то там процентов, если инфляция даже выше? Получается, что накопить менее реально, чем взять ипотеку. В каком месте тут рабство? В тех-же Штатах, кстати, инфляция 3,6 ....... |
Macek | |
|
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:16) Масек, попробуйте смотреть на ситуацию не с точки зрения мелкого собственника "моя хата с краю". Когда массово начнут разваливаться хрущебы (а их строили с небольшим запасом прочности)-тогда без жилья начнут оставаться миллионы людей (а в масштабах страны- и десятки миллионов)- тогда это проблема станет общей. И не все могут трудиться и заработать на квартиру. Средняя зарплата у нас- на мизере, а цены на жилье- задраны немыслимо. ЗЫ. Я живу в новом доме. Тогда снова бараки постоят и безденежных туда переселят. И кто не хочет работать и расти тот там и умрёт! Диалектика дикого капитализма! |
alexalex83 | |
|
(Дед Отмороз @ 12.01.2014 - время: 18:14)Вот сравнивать, как раз, необходимо все и всегда, чтобы не повторять чужих ошибок. В мае 2010 г. Уоррен Баффетт и Пол Волкер независимо друг от друга опубликовали списки вызвавших кризис неверных допущений и умозаключений, влиявших на активность финансовой и экономической систем США, среди которых: Резкое падение цен на недвижимость в состоянии спровоцировать кризис очень многих отраслей производства, а не только финансовой сферы. Типа- сослался на авторитета? ))) Уверен- создание гос. программы по строительству массового (не бесплатного) жилья- наоборот способно вывести экономики из нынешней стагнации. Без кардинальных мер по изменению ситуации, впрочем, кризиса тоже не будет, наступит "5-лапый пес, спящий в северных снегах" (по Пелевину.) |
fantomih | |
|
Прочитал тут статейку: Российское правительство сообщило о работах по выполнению указа президента об ипотечных кредитах от 7 мая 2012 года. По состоянию на 1 ноября выдано 639 тысяч кредитов более чем на триллион рублей. Это максимальные объемы за весь период мониторинга таких показателей. Средневзвешенная ставка составила 12,6 процента. Доступность кредитов возросла в том числе и за счет снижения процентных ставок для молодых учителей (8,5 процента), молодых ученых (от 10 до 10,5 процента) и получателей материнского капитала (от 7,65 до 12,5 процента). Господдержка для компенсации затрат при ипотечном кредитовании молодых учителей составила 2,4 миллиарда рублей. Получатели материнского капитала могут оплатить им первоначальный взнос, а также погасить основную сумму задолженности или уплатить процент по кредитам. На эти цели в федеральном бюджете в 2014-2016 годах предусмотрено 993,7 миллиарда рублей Источник: http://www.vesti.ru/doc.html?id=1193765&cid=6 Вот интересно,а многие с форума сталкивались с ипотекой? Может кто то брал ипотеку? Как вы уважаемые друзья считаете стоит ли в Российских реалиях брать ипотеку? И не превратится ли она в кабалу на долгие годы? |
alexalex83 | |
|
(Масек @ 12.01.2014 - время: 18:20) (alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:16) Масек, попробуйте смотреть на ситуацию не с точки зрения мелкого собственника "моя хата с краю". Тогда снова бараки постоят и безденежных туда переселят. И кто не хочет работать и расти там и умрёт! Диалектика дикого капитализма! Масек, это не капитализм. Это особая формация, сочетающая в себе элементы всей марксовой пятерки. На мой взгляд с преобладанием самого дикого феодализма. Общие богатства-недра разворовывается небольшой кучкой людей, а остальные- сосите лапу? |
fantomih | |
|
(alexalex83 @ 12.01.2014 - время: 18:26)Фантомих, тему уже создали по этой статье. Не заметил. Прошу модераторов удалить тему. |
Рекомендуем почитать также топики: Почему в связи с санкциями цены не поднимутся Нападут ли США Есть ли секс за рубежом? Поможет ли смена правительства? Каналы телевидения. |