Свободна
Свободен
Скрыть опции темы
Привет, гость!
Зарегистрируйся, чтобы получить полный доступ и возможность писать в форуме, группах и блогах.
Вход Регистрация
Вход Регистрация
 Laura McGrough
|
|
|
Условия следующие: в двухкомнатной квартире прописаны бывшие супруги (в разводе 5 лет) и двое их общих детей: 20 и 25 лет. Глава семьи-алкоголик со стажем, буян и дебошир, в связи с чем его бывшая семья желает разменять квартиру, однако он отказывается и продолжает издеваться над бывшей женой и взрослыми уже детьми. Его собственная мать умерла 12 лет назад, ее квартира досталась по наследству трем ее детям-указанному гражданину и его брату и сестре. Фактически квартиру получила сестра (возможно, был отказ от принятия от наследства со стороны братьев, так или иначе, квартира теперь в собственности сестры). Теперь его семья интересуется, можно ли возобновить дело и потребовать долю, на которую этот алкоголик тогда не претендовал? Мое мнение-шансов нет. Может, я что-то упустила... Идем дальше. Недавно умер отец этого человека, осталась квартира, которая опять-таки делится между тремя наследниками (сестра и два брата). Что могут сделать дети этого человека (о которых я писала в начале), если он не идет ни на какие уступки, не хочет претендовать на открывшееся наследство и т.д.? Есть шансы как-то получить его часть открывшегося наследства в обход его воли (отказывается писать заявление о принятии наследства), и можно ли его как-то выселить из квартиры, где он продолжает жить со своей бывшей семьей? Допустим, его дети и жена выплатят ему стоимость его доли (1/4), а как быть с пропиской? Имеет ли он право на проживание в квартире после получения денег (тут вопрос, по-моему, упирается в эту самую регистрацию по месту жительства). Спасибо заранее за комментарии! Примечание: квартиру, где сейчас проживает семья (назовем ее квартирой №2 по отношению к №1-оставшейся от матери, и №3-оставшейся от отца главы семьи), жена этого человека получила от организации, где работала, в период брака. Квартира до сих пор не приватизирована.
|
 188
|
|||||||||
|
Есть некоторое противоречие - "квартира досталась по наследству трем ее детям-указанному гражданину и его брату и сестре" и, в то же время, "квартира теперь в собственности сестры". Если Вы имеете в виду, что унаследовали трое, но пользуется одна сестра, то истребование доли возможно; если имеется в виду, что на наследство по закону(завещанию) могли претендовать трое, но приняла наследство только сестра, то нужно смотреть почему наследство не принял "указанный гражданин" и если уважительных причин для пропуска сроков принятия наследства нет (а судя по всему их нет), то о несостоявшемся наследстве можно забыть.
Ничего.
Почти никаких.. единственная возможность - лишить его дееспособности. Но  ... по этому поводу читайте ЗДЕСЬ.
Если квартира не приватизирована, то ни о какой выплате не может идти речь - ни он, ни другие члены семьи не являются собственниками каких-либо долей квартиры - ни 1/4, ни какой-либо другой. Собственником является либо прдприятие, предоставившее квартиру в пользование, либо муниципалитет, если дом уже передан на баланс городу. Из квартиры, которую гражданин занимает по социальному найму выселить трудно... Почитайте об этом ЗДЕСЬ. |
||||||||
|
Laura McGrough
|
|
|
Спасибо, 188! У вас всегда развернутые, отличные комментарии! Честно говоря, на ваш ответ я и рассчитывала. Еще маленький сопутствующий вопросик: если приватизировать квартиру, это как-то поможет в данной ситуации? Я клоню все-таки к варианту с выселением пьянствующего гражданина. Или даже для того, чтобы осуществить приватизацию, нужно согласие всех проживающих в квартире? Еще раз большое спасибо за ответ!
|
|
188
|
|||
|
Ну, если выселить, то проще из неприватизированной квартиры. Если гражданин будет иметь в собственности долю квартиры, то "выкурить" его оттуда при условии отсутствия в его собственности иной жилой площади, будет практически нереально. Да, можно будет выплатить ему долю деньгами, но только если он сам согласится... И, разумеется, для приватизации квартиры необходимо согласие всех совершеннолетних проживающих. И еще... даже если гражданина удастся убедить отказаться от участия в приватизации и приватизировать без него, право собственности все равно не позволит членам семьи прекратить его право пользования квартирой... даже через продажу - гражданин, проживающий в квартире в момент приватизации и отказавшийся от своего права на приватизацию, сохраняет право пользования квартирой. P.S. Пожалуйста  .
|
||
|
Laura McGrough
|
|
|
Спасибо!  
|
|
QWEST
|
|
|
Я чтото недогнал - мы тут что, задачки решаем???????? О как... А я думал помогаем косультациями... Ну тоды вопрос к 188 - может тогда конкурсную тему создать, а особо отличившихся премировать? С уважением! 
|
|
Рекомендуем почитать также топики: ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ У родственники должников Галерея славы Как правильно оформить отках от имущ. претензийт Гороскоп при приёме на работу |