Нужно разделить 1-кн квартиру

Укажите родственные отношения проживающих и права на занимаемую жилплощадь (собственник, наниматель, член семьи собственника/нанимателя) и наличие у каждого регистрации по месту жительства в данной квартире (ибо "живет" по-разному бывает).

P.S. Безвыходных ситуаций не бывает.... .

Продолжу, пока 188 нет.
А приватизирована когда и на кого приватизирована? В частности, участвовал ли муж в приватизации?

Стандартное положение: Кватрира приватизирована и все проживающие в ней - участники приватизации.

Разделить квартиру, действительно, невозможно. Необходимо оценить ее в БТИ по рыночной стоимости и уплатить четвертому жильцу четверть цены.
Это в идеале.
В реалии будет суд, который и определит размеры доли четвертого жильца, а также порядок его выселения.

Почему нельзя продать? Запросто!
Для этого необходимо согласие всех собственников.
При этом приоритетом покупки обладает один из собственников - ну хотя бы тот же бывший муж.
И только в том случае, если он не в состоянии уплатить требуемую сумму (при наличии других покупателей, готовых купить квартиру), вещь продается третьим лицам.

В реалии же все гораздо запутанней.
Если он захочет - он может затянуть вопрос продажи квартиры очень надолго.
В этом случае я рекомендовал бы Большой Народный Хурал за круглым столом до полного разрешения вопроса.
Суды, как правило, в этих ситуациях принимают совершенно неадекватные, и, как правило - однобокие решения.