|
Андруша, не кипяцицесь. Рынок золота весьма управляем, и цена так выскочила, потому что кто-то мутит очередную афёру с целью наживы. Скоро упадёт снова. |
le male | |||
|
Да ладно. Пол года прошло, уже можно о чём то говорить. Динамика изменения цены прослеживается и она такова что фига са два а не папиццот, как я и говорил. А вы мне не верили. |
|
Не очевидно. Во-первых, это белорусы - "перасядзець" пару месяцев "цихенька", пока дойдёт, что никуда не спрятаться, весьма характерно. Скоро поймут, что надо сбавлять, а не ломаться как целка на свидании. Во-вторых, цена сейчас не то что упирается в потолок бюджетных возможностей покупателя, она пробила его и летает там где-то уже, где её не видно. В-третьих, при тысяче причин, по которым уже зимой должно быть папиццот, их может зимой и не быть, потому что со всех строек капает лично в карман вите лукашенко, а это деревенское ненасытное быдло лучше всех в асфальт закатает, чем копейку упустит. Строительство же у нас официально объявлено "локомотивом лукономики". |
ICEmind | |||||
|
Полгода-Это ничто, для этого рынка, мы недавно со знакомыми сравнивали как на западе в кризис 2008 года менялись цены на недвижимость, на примере Лондона(знакомый там занимается бизнесом связанным с недвижимостью), так вот там после начала кризиса, прекращении выдачи кредитов, понижения доходов на рынке недвижимости сначала был год просто застоя, и только через год цены начали ползти вниз. Лемаль ты вообще с застройщиками общался когданить? Ты может вкурсе что они оч часто строятся за кредитные бабосы и если они в кризис когда мало кто что покупает будут держать цену - то им придется в конце концов выносить все из дома чтоб делать выплаты по кредитам. |
le male | |
|
Вы миня тут своими застройщикаме не пугайте!
|
|
Ой, я ща заплАчу )))))))))) Самые няшчасные людзи в стране - стройбаны и таксопёры ))))))) Хай лучше они всё из дома выносят, чем я. Кризис - кому легко? Пускай привыкают, что в любом бизнесе, чем выше прибыль, тем выше риски. А то хорошо устроились. |
ICEmind | |||
|
А тебе точе? Ты че в стройку вложился?:))) |
ICEmind | |||||
|
Да кто их жалеет-то, тем более что они не строители, а застройщики-читай заказчики, я это к тому что у них выхода нет - кроме как скидывать цены! |
|
Что меня особенно умиляет - как описывают наши "рыелцеры" обычные рыночные процессы. Казалось бы: впервые за последние годы грозит обычное формирование цены на базе спроса и предложения, уже без такого решающего влияния указивки сверху. И тут у них начинается ПАНИКЕ и всевозможные предсказательства:
"Реальная стоимость квадратного метра" у нас, к которой мы всё приближаемся-приближаемся, да никак приблизиться не можем, это, как мне кажется, такая же фигня, как "равновесный курс доллара". Чистая фантазия не читавших учебники. |
ICEmind | |||||
|
Да какая реальеноя цена-есть себистоимость метра(в монолите сейчас она где то 700$) и покупательская способность по котророй можно быстро продатьс рентабельностью учитывая налог на землю проценты по кредиту и пр расходы во время строительства и продажи, остальное все херня, продают за столько за сколько покупают, не будут брать будут скидывать цену за исключением нескольких очень богатых компаний которые могут себе позволить нести убытки да и то недолго. |
|
Самая дорогая квартира Москвы стоит в 15 раз больше самой дорогой квартиры Минска
|
|
|
|
Нацбанк рекомендует белорусам отказаться от получения кредитов на жилье
http://www.belaruspartisan.org/bp-forte/?p...0460&newsPage=0 |
|
камент с онлайнера:
|
Нисякуситисун | |||||
|
...ну... чё... Документ давай... а ОБС нас не устраиват... |
|
Вчера в новом квартале микрорайона Каменная Горка-4 был праздник. Членам нескольких ЖСПК вручили ключи, у новоселов начались приятные хлопоты. Об этих домах мы рассказывали на прошлой неделе. В частности, в доме №77 на ул. Неманской построили квартиры нуждающиеся в улучшении жилищных условий сотрудники Национальной академии наук, «Белагропромбанка», БРСМ, Минсвязи, Белгослеса и МАПИДа. Сегодня, заглянув на сайты агентств недвижимости, мы обнаружили, что несколько квартир из дома №77 уже выставлены на продажу. К примеру, трехкомнатная квартира площадью 78 квадратных метров на шестом этаже предложена за 91 000 долларов, т. е. по 1166 долларов за метр (объявление появилось на сайте 2 декабря). Напомним, окончательная стоимость квадратного метра для членов ЖСПК №763 составила 1 649 218 рублей. Однако, как объяснил нам председатель кооператива, в среднем «квадрат» обошелся застройщикам примерно в 550—600 долларов, поскольку дом начал строиться около двух лет назад, когда курс был совсем другим. Онлайнер (с) |
Sister of Night | |||
|
А по кредиту выплачено? |
Lee-May | |||
|
onliner.by И пусть дольщикам повезет... |
Lee-May | |||
|
date.bs |
Комсомольский Наблюдатель | |
|
прошло время...надо темку поднимать. просмотрел десяток сайтов о недвижимости....на некоторых пишут совершенно противоположные вещи...насчет роста цен и строительства вообще... я знаю что у нас в могилеве например...элитное новье..в новом микрорайоне...никто не покупает...и цены опустили уже с 1200 до 820 за метр квадратный....новье в девятиэтажке в том же районе...не элитная планировка..обычная - 620-640 баксов за метр квадратный... вторичка в зависимости от степени ремонта внутри и наполнения....от 500 до 700 за метр... какие у вас прогнозы..каколй личный опыт...как в ваших регионах растут или падают цены...и какие прогнозы?...по данным большинсва сайтов...цены будут падать еще и еще..... у вас какие мысли? стоит продавать? покупать?...ждать? |
Sister of Night | |
|
У нас цены на аренду растут. Зачем продавать квартиру без надобности? |
le male | |
|
(Комсомольский Наблюдатель @ 18.08.2013 - время: 02:09)прошло время...надо темку поднимать. просмотрел десяток сайтов о недвижимости....на некоторых пишут совершенно противоположные вещи...насчет роста цен и строительства вообще... Товарищ, ты всё пребываешь в параллельной реальности) Ценники на жильё скоро обновят прошлогодний максимум. Который составлял 1900$ кажись. Это за квадрат новостроя в Минске. На вторичном рынке и т. д. всё пропорционально будет расти. |
Комсомольский Наблюдатель | |
|
(le male @ 27.08.2013 - время: 23:43)Ценники на жильё скоро обновят прошлогодний максимум. Который составлял 1900$ кажись. Это за квадрат новостроя в Минске. На вторичном рынке и т. д. всё пропорционально будет расти. причем тут минск и элитное жилье там в центре или где..да пушщщай оно хоть и по 2000 будет....я ж говорю про цены в областных и районных центрах...по 500 - 700 баксов...а в минске нам до балды..как и в москве..пусть там миллионеры хоть и по миллиарду все покупають..))) |
le male | |
|
(Комсомольский Наблюдатель @ 27.08.2013 - время: 23:55)по 500 - 700 баксов... Для нуждающихся постоится под кредит льготный, которые и так уже кажись прикрыли даже и то выше ценник. кажись ближе к тыще. товарищ, ты что куришь? Цены на жильё будут расти. Потому что его будут строится всё меньше и меньше. Потому что себестоимость метра растёт. |
Рекомендуем почитать также топики: ЭМО Спутниковое, кабельное ТВ в Казахстане Казахстанцы Кольцевая дорога должна быть витриной страны Национальные блюда Кыргызстана |