Reply to this topicStart new topicStart Poll

Страницы: (13) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 
Leslin
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 282
  • Статус: Androgyne
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
QUOTE (Комсомольский Наблюдатель @ 31.01.2009 - время: 17:44)
ну....раз пошли такие цены то значит можно искать за 35 тыс двушку в могилеве спокойно....а то и меньше....

Поидее цена что в Витебске, что в Могилёве - одинакова, как и во всех областных городах, кроме Минска..
Цены сейчас похоже скидывают только на уже построенные дома (спроса нет),
а на будущие новостройки посмотрим будут ли скидывать...
А на б/у пока старые цены...Хотя если 2шка старой планировки 40м*900=36К тогда и реально. А новые 2шки сейчас от 55метров уже, и цена соотвественно выше...
Minnnsk
дата: [ i ]
  • *
  • Интересующийся
  • Репутация: 14
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаСвободен
Граждане, сразу скажу, что ниже себистоимости цены быть не могут! Гос. застройщики должны снижать цены, а коммерческие, которым поотдавали районы под снос, + выдели для нуждающихся опредленнный процент, + заплати ген.подрядчикам и т.п. отсюда такие цены и выходят, и поверьте в золоте никто особо не купается!!!
Unknown_Identifier
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 199
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаСвободен
QUOTE (le male @ 19.01.2009 - время: 21:51)
А когда у нас хоть какие нибудь цены начнут падать.

Уже падают. Счас в лошице какие-то дома сдают - я бы не обратил внимание, но висит реклама в метро, в инете... поэтому заметил, что цена падает. Было что-то в районе $1700 за метр, потом $1500, теперь уже $1300.

P.S. Лично я считаю адекватной цену на уровне $800-900, может быть к чему-то подобному и придем :)
Lee-May
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 750
  • Статус: Ты стал совсем взрослым, Агапит...
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
Москва дороже Лондона

По данным агентства Global Property Guide, Москва заняла второе место в рейтинге городов с самой дорогой недвижимостью. Первое место уверенно удерживает Монте-Карло, где стоимость жилья в два раза выше московской. Далее по мере убывания следуют Лондон, Токио и Гонконг. Самое дешевое жилье – на Ближнем Востоке, в Юго-Восточной Азии и в Латинской Америке...
Цена одного квадратного метра в Монте-Карло составляет 47,5 тыс. долларов. В Москве – почти в два раза ниже, 20,8 тыс. долларов. В Лондоне – 20,7 тыс. долларов. Но это не средняя цена по рынку. Эксперты Global Property Guide исходили из средней стоимости 120 квадратных метров самого высококлассного жилья в центре 110 городов мира, т. е. самых привлекательных местах для иностранных покупателей.
В десятке городов с самой дорогой недвижимостью находятся также: Нью-Йорк – 15 тыс. долларов, Париж – 12,1 тыс., Сингапур – 9,7 тыс., Рим – 9,16 тыс. Замыкает список Мумбаи с 9,13 тыс. долларов за один «квадрат»...


vzglyad.ru

Это сообщение отредактировал Lee-May - 10-02-2009 - 08:58
Fervexs
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 81
  • Статус: Всегда готов!
  • Member OfflineМужчинаСвободен
Даже не надейтесь..
ничего конкретно не упадет, иначе в наших условиях строить будет нерентабельно.. Тресты не пропустят..

Так что берите пример с Луки и учитесь воровать. smile.gif
le male
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 1927
  • Статус: no sex no drags no rock`n`roll
  • Member OnlineМужчинаЖенат
Ну вот, узнал скока у нас в кооперативном доме-семиэтажке квадрат стоит.
1 800 000 / 2 800 = 643$.
Комсомольский Наблюдатель
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Спонсор форума
  • Репутация: 580
  • Статус: 17 лет на форуме ( плюс два года условно)
  • Member OfflineМужчинаСвободен
QUOTE (le male @ 28.02.2009 - время: 22:27)
Ну вот, узнал скока у нас в кооперативном доме-семиэтажке квадрат стоит.
1 800 000 / 2 800 = 643$.

ну вот....600 долларов за метр реальная нормальная цена для белорусии....

где та так все и стоит у нас.....
а те кто говорит про миллионы и миллиарды...
ну..пусть говорят...
реальная цена на жилье вот такая вот....
смотрел из рук в руки...звонил...так примерно и есть...
дата: [ i ]
  • Unregistered
  • Статус:
  • Свободен
А что, в "из рук в руки" продают непостроенное еще жилье?
Вот барыги )))
tuty
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 676
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
QUOTE (Комсомольский Наблюдатель @ 28.02.2009 - время: 22:59)
QUOTE (le male @ 28.02.2009 - время: 22:27)
Ну вот, узнал скока у нас в кооперативном доме-семиэтажке квадрат стоит.
1 800 000 / 2 800 = 643$.

ну вот....600 долларов за метр реальная нормальная цена для белорусии....

где та так все и стоит у нас.....
а те кто говорит про миллионы и миллиарды...
ну..пусть говорят...
реальная цена на жилье вот такая вот....
смотрел из рук в руки...звонил...так примерно и есть...

Ну, не знаю, где вы видели такие цены

сегодня нам предлагали 4-х комнатную квартиру по 2 200 000 бел.руб за квадратный метр,причем не в Минске, а в Колодищах (3км от Минска), ну в городе 1000 уе за квадрат можно найти

за 600 в Минске бы каждый строился wink.gif
DEN79
дата: [ i ]
  • *
  • Любитель
  • Репутация: 11
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineПара M+MСвободен
QUOTE (tuty @ 02.03.2009 - время: 22:17)
QUOTE (Комсомольский Наблюдатель @ 28.02.2009 - время: 22:59)
QUOTE (le male @ 28.02.2009 - время: 22:27)
Ну вот, узнал скока у нас в кооперативном доме-семиэтажке квадрат стоит.
1 800 000 / 2 800 = 643$.

ну вот....600 долларов за метр реальная нормальная цена для белорусии....

где та так все и стоит у нас.....
а те кто говорит про миллионы и миллиарды...
ну..пусть говорят...
реальная цена на жилье вот такая вот....
смотрел из рук в руки...звонил...так примерно и есть...

Ну, не знаю, где вы видели такие цены

сегодня нам предлагали 4-х комнатную квартиру по 2 200 000 бел.руб за квадратный метр,причем не в Минске, а в Колодищах (3км от Минска), ну в городе 1000 уе за квадрат можно найти

за 600 в Минске бы каждый строился wink.gif

ЗА такую деньгу и лох с президентом может причем без рук

Это сообщение отредактировал DEN79 - 02-03-2009 - 23:47
Leslin
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 282
  • Статус: Androgyne
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
до 600 всёж в областн.городах думаю нереально...У нас 600 (1,8млн)стоит суперльготное жильё, где в очереди стоять и стоять лет этак....
Причём последние 4мес. оно только дорожало...
Так что по-логике если и будет, то 700-800минимум коммерч.строительство...если уж кризис в мире не нырнёт ущё глубже)))

Это сообщение отредактировал Leslin - 04-03-2009 - 22:23
tuty
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 676
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
QUOTE (Leslin @ 04.03.2009 - время: 21:18)
У нас 600 (1,8млн)стоит суперльготное жильё, где в очереди стоять и стоять лет этак....

так я про это суперльготное и говорила wink.gif (мне как очереднеку и многодетной семье вдобавок) предложили по 2 200 000р за метр в районе!!!! (смотри выше)




le male
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 1927
  • Статус: no sex no drags no rock`n`roll
  • Member OnlineМужчинаЖенат
Так что перебирайтесь все в глубинку, в райцентры переезжайте, в деревни. В деревнях вон скока домов добротных пустует, и за копейки ведь можно взять, бери, живи да радуйся.
DEN79
дата: [ i ]
  • *
  • Любитель
  • Репутация: 11
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineПара M+MСвободен
QUOTE (le male @ 05.03.2009 - время: 15:48)
Так что перебирайтесь все в глубинку, в райцентры переезжайте, в деревни. В деревнях вон скока домов добротных пустует, и за копейки ведь можно взять, бери, живи да радуйся.

Со временем такой вариант и можно рассматриватьт.
Комсомольский Наблюдатель
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Спонсор форума
  • Репутация: 580
  • Статус: 17 лет на форуме ( плюс два года условно)
  • Member OfflineМужчинаСвободен
QUOTE (Leslin @ 04.03.2009 - время: 21:18)
до 600 всёж в областн.городах думаю нереально

по сегодняшним мировым кризисам и спаданиям цен и 600 слишком дорого....
вот у меня знакомый покупал не так давно в районе космонавтов...(возле площади)...
так одно дело что пишут цены НЕРЕАЛЬНЫЕ...просить то они просят..тока хто им заплатит??!!!!..у кого деньги были уже давно все купили...а у кого нет..тот на такие цены и смотреть не будет...
поэтому.
цены реальные намного меньше.
когда приходишь с реальными деньгами за покупкой..то сторговацца можно и за гораздо меньшую цену...
так что все эти разговоры ненужный ажиотаж и раздувание цен...
на самом деле нет таких цен и денег таких ни у кого нет...
а буржуины уже давно скупиличь и им это не надо.... rolleyes.gif
Комсомольский Наблюдатель
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Спонсор форума
  • Репутация: 580
  • Статус: 17 лет на форуме ( плюс два года условно)
  • Member OfflineМужчинаСвободен
QUOTE (DEN79 @ 05.03.2009 - время: 18:42)
QUOTE (le male @ 05.03.2009 - время: 15:48)
Так что перебирайтесь все в глубинку, в райцентры переезжайте, в деревни. В деревнях вон скока домов добротных пустует, и за копейки ведь можно взять, бери, живи да радуйся.

Со временем такой вариант и можно рассматриватьт.

вот именно этот вариант и нужен...
нефиг в городе всем сидеть баклуши бить...
надо в деревни ехать..- сельское хозяйство работать!!!...
а то привыкли блин...ничего не делать в городе...
всем надо отправляцца в деревни и там наводить мосты...копать огороды и поднимать сельскохозяйственную продукцию....
Minnnsk
дата: [ i ]
  • *
  • Интересующийся
  • Репутация: 14
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаСвободен
м-да, цены на жилье снижать.. хм.. не думаю что будут дальше, дело не в том, что сказал - "будут ради, если по себистоимости", и на следующий день опять в репортаже сказать, что активно ищем инвесторов.. Да они отсюда поубегают, даже те которые были! Граждане, это все касаемо определенной отрасли, т.е. недвижимости. Все - это в дальнешем можно перевести и на каждую семью, просто задумайтесь. У тебя 2 телевизора, ай яй,надо делиться, нужно нуждающимся или еще как!
Цены были бы ниже, если бы бюрократии меньше было! за проект дома бешенные бабки строительный организации платят + зем. налог и т.п. пускай рассмотрят и свои тарифы!
le male
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 1927
  • Статус: no sex no drags no rock`n`roll
  • Member OnlineМужчинаЖенат
Думаю сейчас цены на втор. рынке жилья пойдут вниз. Жильё больших денег стоит, а таких денег у населения нет, чтоб вылажи да отдай, остаётся кредит. А кредиты банки не дают. Единственный кредит на приобретение жилья, который ещё можно взять - это Беларусбанк для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так что думаю сейчас предложение превысит спрос и цены снизятся.
дата: [ i ]
  • Unregistered
  • Статус:
  • Свободен
всё больше склоняюсь к строительству собственного дома в черте города, к счастью и руки оттуда откуда нада ростут, да и работа такая .... что и тобтыбзить кое какой материал можна wink.gif
le male
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 1927
  • Статус: no sex no drags no rock`n`roll
  • Member OnlineМужчинаЖенат
Правильной дорогой идёте товарищ!
Сегодня в деревне можно подыскать и купить за буквально копейки добротный деревянный домик. За небольшие деньги его можно разобрать, перевести и собрать. Фундамент много не потянет. Итого имеем уже коробку при минимуме вложений. Помним, что это дерево, летом в таком доме будет прохладно, зимой тепло, экологично опять же. Чем не вариант?
Что не говори, а дом есть дом!
tuty
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 676
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
QUOTE (le male @ 09.03.2009 - время: 10:05)
Фундамент много не потянет.

Ну, как сказать не много wink.gif
Я интересовалась, залить фундамент под дом 10 на 10 метров обойдется в 18 000 у.е
le male
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 1927
  • Статус: no sex no drags no rock`n`roll
  • Member OnlineМужчинаЖенат
Если нанимать организацию, то работа, материалы, геодез. исследования может так и будут стоить. Если делать своими силами, то думаю обойдется половиной озвученной суммы.
дата: [ i ]
  • Unregistered
  • Статус:
  • Свободен
Я бы даже сказал что можна и 3-5тыс обойтись, нада просто хорошо подготовица, и иметь много знакомых во всех сферах производств.
дата: [ i ]
  • Unregistered
  • Статус:
  • Свободен
А Фервекса можна в качестве прораба нанять :-)
дата: [ i ]
  • Unregistered
  • Статус:
  • Свободен
Хорошая статья http://interfax.by/article/40304
QUOTE
каждый согласованный проект имеет свои «обременения» - это или необходимость сноса ветхого жилья с отселением жильцов, или прокладка дополнительных инженерных сетей в районе, или строительство какого-то спортивного объекта...
Безусловно, эти «обременения» невозможно заложить в смету - в ней просто не предусмотрено таких расходов. В итоге их застройщик оплачивает из собственной прибыли. Именно поэтому норма прибыли устанавливается вплоть до 100% от стоимости строительства: из нее застройщик платит как за «обременения», так и за несоответствие смет реалиям

0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

Страницы: (13) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

Reply to this topic Fast ReplyStart new topicStart Poll0


Рекомендуем почитать также топики:

Белорусский лузер

пирсинг и секс

Требуется модератор!!!

Кредитование

Плохое настроение...




>