Цены на жильё, строительство.

le male дата: 26-09-2009 - 21:06 [ i ]
Акула пера Репутация: 1928 Статус: no sex no drags no rock`n`roll Женат	QUOTE так не бывает Бывает. Бывает по всякому. Эх, помню, стояли мы в 43ем по Курском... Ой! Это не та истроия. Ну так про што это я? Ах да! Так вот. Бывает! По документам - чорным по белому - квартира. Но на самом деле какая же это квартира, если вот он огородик под окнами, рядом сарайчик стоит... Это же дом самый настоящий! Индивидуальный жилой дом.

дата: 03-10-2009 - 02:14 [ i ]

Unregistered Статус: Свободен

прочитал на interfax.by статейку про очередное гадание на кофейной гуще, "повысятся или понизятся", - статейка кал, но вот комментарий одного из посетителей к ней мне очень понравился, приведу его здесь: QUOTE Так и есть, причем в последние года 2 от всех передач, что на ОНТ, что в нете просто явно идет позиционирование, что дешеветь не может, что у нас куча богатеев и им постоянно нужна жилая недвижимость (едят они ее что ли). Явно не дают высказываться тем же представителям МАПиД, УКСоВ – хотя от них просачивается инфа - если государство разрешит будем продавать по 1млн 1.5 млн, пока похоже установка другая, продавать дорого. И судя по репортажам того же СТВ цель тут одна инвестиции. Инвесторы не согласны вкладывать в проекты РБ окупаемость которых больше 1-2 лет (слишком высоки риски особенно политические) зато охотно идут на высокодоходные и быстро окупаемые проекты, а недвижимость приносит прибыль просто и главное очень быстро – главное поддерживать рынок на высокорентабельном уровне, то есть держать высокие цены. Без участия государства это сделать не возможно, так как именно государство влияет на подачу информации в СМИ, а независимых СМИ у нас практически нету, то государству очень легко удается играть мнением масс. Отсюда, полагаю, как только изменится качество инвестиций сразу же начнет падать и стоимость метра – причем думаю очень сильно. А пока поток инвестиций (иностранных) ограничен в основном рынком недвижимости, государство всеми силами будет стараться удержать рынок от падения цен – очень доллары нужны. И мы еще не раз услышим экспертов, которые, то не очень и эксперты. Леонид Заико – большой респект, чувствуется логика и понимание развития экономики.

дата: 03-10-2009 - 02:21 [ i ]
Unregistered Статус: Свободен	Ещё вдогонку фрагмент одного довольно трезвого комментария оттуда же: QUOTE На худой конец поговорите с банкирами, если есть такая возможность, на предмет почему в Белоруссии ипотеки нету - не потому ли, что цены они считают не оправданно завышенными и на данном уровне не готовы брать в залог ЖИЛУЮ недвижимость (с коммерческой все более менее хорошо).

Lee-May дата: 03-10-2009 - 08:51 [ i ]

Мастер Репутация: 750 Статус: Ты стал совсем взрослым, Агапит... Замужем

не потаму ли... закаонодательство по ипотеке у нас никудышное. не работает на практике ничего, регулируется очень плохо. ипотека (и для банка в т.ч.) дело выгодное, особенно если бы у нас хорошо работали законотворческие органы и видимо не только они... а еще почему-то Маяковский вспомнился "...Ведь, если звезды зажигают - значит - это кому-нибудь нужно?.." Это сообщение отредактировал Lee-May - 03-10-2009 - 08:52

le male дата: 10-12-2009 - 14:41 [ i ]

Акула пера Репутация: 1928 Статус: no sex no drags no rock`n`roll Женат

У меня в домике скоро бабулько будет квартирко продавать. Думаю вот покупать или нет. Была бы квартирко смежная не было вопросов, а так она от меня наискосок, то есть их не объединишь. Купи так придется ждать пока соседняя бабулько не продаст или окочуритсо. А вдруг куплю, а соседняя бабулько долгожительницей окажется. Думаю вот... И купить бы, бо грошы небольшие, но как потом дальше будет неизвестно...

Lee-May дата: 10-12-2009 - 16:48 [ i ]

Мастер Репутация: 750 Статус: Ты стал совсем взрослым, Агапит... Замужем

В Минске будут меньше строить жилья За год новых домов возведут почти в два раза меньше.Отныне вместо 2 будет строиться 1,2 млн. кв. м. жилья в год. Как сообщил агентству «Минск-новости» директор КУП "Минскградо" Александр Петров, во время рассмотрения изменений Генерального плана развития столицы до 2030 года президент поставил задачу создать максимально комфортные условия проживания для горожан. Поэтому сейчас "Минскградо" уточняет некоторые параметры, заложенные в Генплане. Планируется уменьшить плотность застройки. В результате, если раньше предполагалось, что город будет развиваться в сжатые сроки (к 2015 году планировалось достичь показателей 2030-го), то теперь строительство жилья будет вестись как в городе, так и на территории Минской области в другом ритме. Поэтому вместо строительства 2 миллионов квадратных метров жилья (как планировалось ранее), в Минске будет ежегодно возводиться почти в два раза меньше - 1,2 миллиона квадратов. Численность населения столицы к 2030 году не должна превысить 2 миллионов человек (планировалось 2 миллиона 150 тысяч). КСТАТИ В октябре президент Беларуси Александр Лукашенко заявил о необходимости ограничения притока населения в белорусскую столицу. "Никто не закрывает Минск, но ограничивать приток надо, как бы это непопулярно это не звучало", - отметил глава государства, знакомясь с ходом и перспективами жилищного строительства в Минском микрорайоне Каменная Горка. По его словам, прирост населения нужно сопоставлять с жилищным строительством. Сейчас в Минске проживает около 1 млн. 850 тыс. человек. Глава государства считает, что 2 млн. жителей - это "критический предел". kp.by

le male дата: 10-12-2009 - 17:08 [ i ]

Акула пера Репутация: 1928 Статус: no sex no drags no rock`n`roll Женат

QUOTE (Lee-May @ 10.12.2009 - время: 15:48) В октябре президент Беларуси Александр Лукашенко заявил о необходимости ограничения притока населения в белорусскую столицу. "Никто не закрывает Минск, но ограничивать приток надо, как бы это непопулярно это не звучало", - отметил глава государства, знакомясь с ходом и перспективами жилищного строительства в Минском микрорайоне Каменная Горка. А вот это правильно. Не понимаю вобще чего в эти Мински люди пруцца. Враги сами себе штоле?...

ferz2 дата: 10-12-2009 - 17:57 [ i ]
Мастер Репутация: 234 Статус: Давай пообщаемся! Свободен	Подскажите, есть у кого инфа сколько семей стоит на это время в очереди на улучшение жил. условий?

GENRY1982 дата: 10-12-2009 - 20:48 [ i ]
Профессионал Репутация: 53 Статус: да ну вас, всех...... Свободен	где то просткальзывала цифра 600 000 семей

Lee-May дата: 10-12-2009 - 21:43 [ i ]
Мастер Репутация: 750 Статус: Ты стал совсем взрослым, Агапит... Замужем	QUOTE (ferz2 @ 10.12.2009 - время: 16:57) Подскажите, есть у кого инфа сколько семей стоит на это время в очереди на улучшение жил. условий? QUOTE В очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в Беларуси состоит в настоящее время более 701 тыс. человек. При этом в прошлом году свое жилье построили лишь 30 тыс. 813 граждан, стоявших на очереди. zn.by

ferz2 дата: 10-12-2009 - 22:55 [ i ]
Мастер Репутация: 234 Статус: Давай пообщаемся! Свободен	QUOTE В очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в Беларуси состоит в настоящее время более 701 тыс. человек. Просто хотелось бы подсчитать если, допустим, квартира примерно 100 кв. метров, то сколько нужно построить кв.м. жилья, чтобы обеспечть эти 701 тыс. чел.? Получается 70 100 000 кв. м.?

le male дата: 10-12-2009 - 23:28 [ i ]
Акула пера Репутация: 1928 Статус: no sex no drags no rock`n`roll Женат	QUOTE (ferz2 @ 10.12.2009 - время: 21:55) если, допустим, квартира примерно 100 кв. метров 100 квадратов это нехилая квартирко. Асобливо для нуждающихся... В ходу 1-2х комнатные, квадратов по 40-60.

Lee-May дата: 10-12-2009 - 23:48 [ i ]
Мастер Репутация: 750 Статус: Ты стал совсем взрослым, Агапит... Замужем	QUOTE (le male @ 10.12.2009 - время: 22:28) QUOTE (ferz2 @ 10.12.2009 - время: 21:55) если, допустим, квартира примерно 100 кв. метров 100 квадратов это нехилая квартирко. Асобливо для нуждающихся... В ходу 1-2х комнатные, квадратов по 40-60. правду говоришь...

ferz2 дата: 11-12-2009 - 12:13 [ i ]
Мастер Репутация: 234 Статус: Давай пообщаемся! Свободен	QUOTE (le male @ 10.12.2009 - время: 22:28) QUOTE (ferz2 @ 10.12.2009 - время: 21:55) если, допустим, квартира примерно 100 кв. метров 100 квадратов это нехилая квартирко. Асобливо для нуждающихся... В ходу 1-2х комнатные, квадратов по 40-60. Ну давайте нуждающимся дадим по такой квартирке, чтобы они и дальше нуждались. Я ведь о другом. Сколько они говорят строят миллионов кв.метров жилья в год?

le male дата: 11-12-2009 - 12:51 [ i ]
Акула пера Репутация: 1928 Статус: no sex no drags no rock`n`roll Женат	Нам пестня жить и строить помогает! И не нужны квадраты нам жилья! Лишь светлые лучи любви нас окрыляют! Не мыслим без любви ни мира ни житья! О, чувство! Краше нет тебя на свете! Любовь моя поет и рветься ввысь! О время стой, остановись! Дай насладиться мигом бесконечным! Любовь! Люблю! Тебя и вас! Ну и конечно же себя!)))

Lee-May дата: 30-12-2009 - 16:31 [ i ]
Мастер Репутация: 750 Статус: Ты стал совсем взрослым, Агапит... Замужем	Самые дорогие города мира 2009 В результате очередного исследования компании Mercer самым дорогим городом мира стал Токио, Япония (в прошлом году победителем была Москва). Исследователи связывают изменения рейтинга с финансовым кризисом и падением курса доллара. Далее 20-ка самых дорогих городов мира 2009: >>>>> Моя любимая Норвегия (Осло) на 14-м месте... гм-м.

audi_club дата: 30-12-2009 - 19:03 [ i ]
Профессионал Репутация: 76 Статус: Давай пообщаемся! Свободен	Странно, "папа" не досмотрел, как это мы не первые.. мыж везде первые быть должны!

Lee-May дата: 18-02-2010 - 08:41 [ i ]

Мастер Репутация: 750 Статус: Ты стал совсем взрослым, Агапит... Замужем

Квартал "Зеленый бор" Зелёный Бор, как хорошо на тебя смотреть! На твоё зимнее утро: лес ещё спит, в свои зимние шубки кутаются сосны. Ничто не нарушает волшебную тишину. Лишь иногда легкое дуновение ветерка тревожит покой спящего леса. Но вот первые солнечные лучи робко коснулись объятой сном земли и от этого чудесного прикосновения на пушистом снегу вспыхнули и заискрились веселые огоньки. Постепенно просыпается весь квартал, который расположился на лоне природы, но обладает всеми благами цивилизации, от чего жизнь в этом месте привлекает большое количество людей. В связи с такой популярностью компания "ДАМААН" к четырем уже заселённым домам в феврале сдала в эксплуатацию ещё один дом и к концу 2010 года планирует добавить ещё три жилых дома. Возможность жить за городом действительно интересна даже коренным минчанам. Близость леса не только позволяет дышать чистым, свежим воздухом и наблюдать за яркими закатами, но и располагает к активному отдыху. До Силич и Раубич рукой подать, что, безусловно, радует любителей лыж. В самом же квартале достаточно пространства для семейного катания на санках. Идея компании "ДАМААН" сделать для большого количества людей более доступной возможность проживания за городом с сохранением преимуществ городской жизни, оказалась очень удачной: об этом свидетельствует успех реализации проекта. Ведь в квартал переезжают жить не только минчане, но и жители других городов Беларуси и России. При этом близость столицы и хорошее транспортное сообщение позволяет всем жителям квартала без проблем добираться в Минск на работу и учебу. Созданное в квартале товарищество собственников старается учитывать пожелания жителей в любых вопросах, от каждодневной уборки территории до проведения праздников в квартале. У этого места определенно положительная энергетика, которую чувствуют не только жители, но и работники квартала, которые всегда рады появлению новых жильцов. взято с тутбая

Leslin дата: 14-03-2010 - 20:41 [ i ]
Мастер Репутация: 282 Статус: Androgyne Свободна	у нас в Витебске на сегодня , например, обычная двушка 50-60метров стоит 50-55К$ - нормальная бэушка, и от 45К - новостройки. Трёшки от 50К. В общем метр выходит 800-1100

le male дата: 08-04-2010 - 13:02 [ i ]

Акула пера Репутация: 1928 Статус: no sex no drags no rock`n`roll Женат

Смотрел щас домег продаётся. Годов 60ых постройки, без особого ремонта. Всё достойно, всё ровно, на полу даже паркет лежит. Как говорится иди и живи... некоторые дома 90ых годов постройки похуже смотрятсо. А секрет прост)) Домег в своё время строили фтарому секретарю толи горкома толи райкома толи ещё чего там... вобщем главному районному комуняке домик этот строили. Поэтому и высматривает зело крута даже сегодня. Ну по крайней мере для своих лет... Вот думаю - покупать, не покупать.... Что посоветуваюте? Это сообщение отредактировал le male - 08-04-2010 - 13:06

дата: 08-04-2010 - 16:48 [ i ]
Unregistered Статус: Свободен	QUOTE (le male @ 08.04.2010 - время: 13:02) Вот думаю - покупать, не покупать.... Что посоветуваюте? А метро далеко?...

Demidroll дата: 08-04-2010 - 17:12 [ i ]
Мастер Репутация: 116 Статус: на грани..... Свободен	QUOTE (vox_nihili @ 08.04.2010 - время: 16:48) QUOTE (le male @ 08.04.2010 - время: 13:02) Вот думаю - покупать, не покупать.... Что посоветуваюте? А метро далеко?... километрах в трехсот... я думаю...

le male дата: 08-04-2010 - 17:57 [ i ]
Акула пера Репутация: 1928 Статус: no sex no drags no rock`n`roll Женат	Метро, не метро, а вот через дорогу прямо сразу озеро... рыбное между прочим... А дорога пешеходная, машины там не ездять... место тихое... жалко я не заядлый рыболов... хорошее вобщем место...

Комсомольский Наблюдатель дата: 09-04-2010 - 15:42 [ i ]
Спонсор форума Репутация: 580 Статус: 17 лет на форуме ( плюс два года условно) Свободен	QUOTE (le male @ 08.04.2010 - время: 17:57) Метро, не метро, а вот через дорогу прямо сразу озеро... рыбное между прочим... А дорога пешеходная, машины там не ездять... место тихое... жалко я не заядлый рыболов... хорошее вобщем место... в каом городе это чудо строительства находиться? сколько квадратов? и солько денег стоит?

le male дата: 09-04-2010 - 17:29 [ i ]
Акула пера Репутация: 1928 Статус: no sex no drags no rock`n`roll Женат	80 м2 30-35.000$ Трёхкомнатная квартира в кооперативе для нуждающихся около 70 м2 к слову сказать стоит у нас 55.000$, голая без какой либо отделки.