Свободен
Замужем
Скрыть опции темы
Привет, гость!
Зарегистрируйся, чтобы получить полный доступ и возможность писать в форуме, группах и блогах.
Вход Регистрация
Вход Регистрация
 Раймонд
|
|
|
(Мария Монрова @ 15-11-2017 - 13:24)Инвестиции в зарубежную недвижимость теряют популярность. Объем вложений в такие активы упал на 61% за три года Зарубежная недвижимость дорога в содержании. |
|
Marinw
|
|
|
(Раймонд @ 10-06-2019 - 13:46)Зарубежная недвижимость дорога в содержании. Я об этом думала, но пришла к выводу, что у кого хватило денег на покупку, тот и содержать сможет без ущерба для своих финансов |
|
Раймонд
|
|
|
(Marinw @ 10-06-2019 - 16:29) (Раймонд @ 10-06-2019 - 13:46) Зарубежная недвижимость дорога в содержании. Я об этом думала, но пришла к выводу, что у кого хватило денег на покупку, тот и содержать сможет без ущерба для своих финансов За однокомнатную хрущевку в Москве можно взять, например, хорошую двухкомнатную кв-ру на берегу моря и с видом на море в Болгарии. Однако на это не все решаются. |
|
Раймонд
|
|
|
В центре Сочи маленькая студия стоит дороже чем хорошие кв-ры в Болгарии или на Кипре. Тоже на берегу моря.
|
|
Marinw
|
|
|
(Раймонд @ 10-06-2019 - 21:53)В центре Сочи маленькая студия стоит дороже чем хорошие кв-ры в Болгарии или на Кипре. Тоже на берегу моря. Как говорят - продай трешку в Москве и купи остров в Средиземном море |
|
XY Virus
|
|
|
(Раймонд @ 10-06-2019 - 21:42) За однокомнатную хрущевку в Москве можно взять, например, хорошую двухкомнатную кв-ру на берегу моря и с видом на море в Болгарии. Однако на это не все решаются. Так дураков мало, в Москве все считать умеют. Вот реально моя ситуация... Ну есть у меня несколько квартир в москве, и есть даже хрущёвка правда облом - двушка... Вы мне доходчиво объясните.. Нафига продавать, высоко ликвидное жильё, чтобы купить скажем в болгарии неликвидную хату? Я то в жизни уже имел такой опыт - реальную хату на море, в другом государстве. Ничего кроме сплошного гимороя, это не даёт. Другая юрисдикция, другие постановления, налоги и коммуналка. Сплошной гиморой,уж поверьте. И потом кто вам сказал, что недвижимость не сосёт денег ежегодно на налоги и комуналку. Каждый год приезжаешь, и проверяешь что их законники за год навводили и напридумывали. То ещё развлечение. Потом забывать не нужно - хата в другой стране, это непонятные риски другого госдарства, у моей знакомой бабка оставила хату в Украине, и место курортное, крутое, теоретически высоколиквидное 50 метров от самого натурального чёрного моря (причем подчеркну в курортной зоне там кругом отели, и рестораны для отдыхающих)..... не поверишь, уже 3й год пытается продать, и хрен... Там тупо вымерли риэлторы как профессия, это вам так лирическая зарисовка, про риски недвиги в другом государстве. А с той же хрущёвкой в Москве, проще пареной репы, 1шку сдаёшь за 30-35к рублей в мес... это в год минимум 360.000 рублёв делите на курс 65... получаете 5.500 баксов в год.... берёте кэш и едете в отель или снимаете хату у моря в любой точке мира... И теперь раскажите мне, но доходчиво, нафига себея привязывать к нищей болгарии, с тем же черным морем которое в России можно получить не дорого, если с 5.500 баксами ты можешь ехать куда угодно, ну скажем эта сумма вполне себе адекватно хватит - ну скажем в австралию слетать. Я уж молчу что в Турции или Египте на 5.5к можно ваще круто отвиснуть. И Вы все это, австралию, мальдивы итд итп готовы променять на привязку к отдной точке не карте у моря? Я вижу только один разумный вариант для такого решения променять мальдивы на болгарию, если детей мелких очень хочется летом с бабушкой спихнуть на море... Но лично я бы решал проблему в другом ключе-- прикупил недвижку на том же черном море но в России, тут её и обслуживать проще и дешевле, и судиться если чего понятнее, даже уже один тот факт что все нормативные документы публикуются на понятном русском языке это уже много, с болгарского замучаетесь перводить. Это сообщение отредактировал XY Virus - 11-06-2019 - 10:40 |
|
Marinw
|
|
|
(XY Virus @ 11-06-2019 - 10:18)Потом забывать не нужно - хата в другой стране, это непонятные риски другого госдарства, у моей знакомой бабка оставила хату в Украине, и место курортное, крутое, теоретически высоколиквидное 50 метров от самого натурального чёрного моря (причем подчеркну в курортной зоне там кругом отели, и рестораны для отдыхающих)..... не поверишь, уже 3й год пытается продать, и хрен... Если это в Крыму, то пришлите адрес, я может смогу помочь. Хотя на 100% гарантировать не могу |
|
Раймонд
|
|
|
(XY Virus @ 11-06-2019 - 10:18)Вы мне доходчиво объясните.. Нафига продавать, высоко ликвидное жильё, чтобы купить скажем в болгарии неликвидную хату? А я вас ни к чему не призываю и не на что не агитирую. Где вы видите в моих постах что-бы я агитировал продавать кв-ры в Москве и покупать жилье в Болгарии ? |
|
Marinw
|
|
|
(Раймонд @ 12-06-2019 - 10:55)Где вы видите в моих постах что-бы я агитировал продавать кв-ры в Москве и покупать жилье в Болгарии ? Мужики! Не ссорьтесь. У нас у каждого свое мнение и оно не может совпадать. Принимаем к сведению. Я уже обратила внимание что споры на Форуме не приводят к Истине.. |
|
XY Virus
|
|
|
(Раймонд @ 12-06-2019 - 10:55) А я вас ни к чему не призываю и не на что не агитирую. Где вы видите в моих постах что-бы я агитировал продавать кв-ры в Москве и покупать жилье в Болгарии ? Ну Вы лично в своей жизни, хоть раз имели хату в другом государстве? Очень сомнительно, судя по вашим словам. Я вам так кратко, не пальцах объяснил что это такое. У меня такой опыт есть. (Marinw @ 12-06-2019 - 13:45) Мужики! Не ссорьтесь. А мы и не ссоримся. Кстати, позырь этого блогера, если время будет, чувак 20 лет в штатах живет... https://www.youtube.com/watch?v=77wFHnX0rKc Рассказывает как он на кризисе 2008 потерял в штатах на недвиге 400.000 дол.....это зарисовка про их нравы, а не Мишины басни. Кстати, у него же мес назад ролик вышел на канале интересный про недвигу в штатах, он ходит по улице и прям с сайта оценки недвиги в реальном времени цены вытаскивает, и объясняет сколько это будет купить этот домик в ипотеку на 15 лет, и какая зарплата у тебя должна быть для этого. Зазырь если интересна тема. Это сообщение отредактировал XY Virus - 12-06-2019 - 21:09 |
|
Раймонд
|
|
|
(XY Virus @ 12-06-2019 - 20:53)Ну Вы лично в своей жизни, хоть раз имели хату в другом государстве? Я не имел недвижимость в другом государстве и иметь там ее не собираюсь. |
|
Раймонд
|
|
|
У меня знакомые взяли студию в Батуми( Грузия). Сдают через управляющую компанию. Довольны.
|
|
Marinw
|
|
|
(Раймонд @ 13-06-2019 - 07:46)У меня знакомые взяли студию в Батуми( Грузия). Сдают через управляющую компанию. Довольны. А функции этой управляющей компании - какие? |
|
Раймонд
|
|
|
(Marinw @ 13-06-2019 - 08:11) (Раймонд @ 13-06-2019 - 07:46) У меня знакомые взяли студию в Батуми( Грузия). Сдают через управляющую компанию. Довольны. А функции этой управляющей компании - какие? Подбирают квартирантов,платят за коммунальные услуги, остальные деньги собственнику жилья. |
|
Раймонд
|
|
|
Себе оставляют деньги естественно, какие-то, за услуги
|
|
Marinw
|
|
|
(Раймонд @ 13-06-2019 - 08:20)Себе оставляют деньги естественно, какие-то, за услуги Это естественно. Но сама организация дела мне понравилась в теории. Когда этим занимается фирма, а не сам собственник, мне кажется, легче решать проблемы с плохими арендаторами |
|
Раймонд
|
|
|
(Marinw @ 13-06-2019 - 15:54) (Раймонд @ 13-06-2019 - 08:20) Себе оставляют деньги естественно, какие-то, за услуги Это естественно. Батуми очень стремительно развивается в плане туризма. |
|
друид
|
|
|
Пока ждем 1 июля. С этой даты должны поменяться правила игры на первичном рынке
|
|
Marinw
|
|
|
(друид @ 14-06-2019 - 10:34)Пока ждем 1 июля. С этой даты должны поменяться правила игры на первичном рынке Это по поводу финансирования банками? Или что-то другое |
|
друид
|
|
|
Экскроу-счета. хотя уже сейчас появились схемы, позволяющие обходить новые правила
|
|
Marinw
|
|
|
(друид @ 14-06-2019 - 21:59)Экскроу-счета. хотя уже сейчас появились схемы, позволяющие обходить новые правила Давно запущенная страшилка для строителей. Прогнозируют, что это "погубит" часть строительных фирм |
|
друид
|
|
|
Малыши уходят с рынка |
|
Рекомендуем почитать также топики: Что ожидать в этом году... Интернет-банкинг Фантазии куда пойти работать? Ваши прогнозы |