Reply to this topicStart new topicStart Poll

Страницы: (3) 1 2 3 
ps2000
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 222
  • Статус: Хочу познакомиться.
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Стасян5000 @ 16.03.2015 - время: 20:46)
То что квартира 10 лет назад стоила предположим 1 млн., а сейчас стоит 2 млн. по вашему это означает что она подорожала в 2 раза ?

А по Вашему во сколько раз квартира подорожала в приведенном примере?
-=Valkyria=-
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 264
  • Статус: Лучше искренне послать, чем фальшиво улыбаться
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
(Стасян5000 @ 16.03.2015 - время: 19:46)

Так можно и всю жизнь прождать в наших российских реалиях.
Я на съём за два года четверть ляма за просто так отдала в своё время. А условия подходящие так и не наступали. Наоборот, условия банков всё более не выгоднее становятся, а жильё ещё больше дорожает.

Жилье еще больше дорожает? Почему вы так решили? Кто вам такое сказал? То что квартира 10 лет назад стоила предположим 1 млн., а сейчас стоит 2 млн. по вашему это означает что она подорожала в 2 раза ? То есть вы просто сравниваете цифры и делаете заключение - было 1, стало 2, подорожала в 2 раза ? 00051.gif

Вот сразу видно, что человек ни разу не имел дело с куплей-продажей квартир, раз такие глупые ассоциации пишет.
Стасян5000
дата: [ i ]
  • *
  • Специалист
  • Репутация: 7
  • Статус: Не спешу.
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(ps2000 @ 16.03.2015 - время: 21:06)
(Стасян5000 @ 16.03.2015 - время: 20:46)
То что квартира 10 лет назад стоила предположим 1 млн., а сейчас стоит 2 млн. по вашему это означает что она подорожала в 2 раза ?
А по Вашему во сколько раз квартира подорожала в приведенном примере?

Если человек получал ЗП в 2005 году скажем 15000, а сейчас спустя 10 лет он тоже получает 30000, почему то никто не говорит о том, что он стал зарабатывать в 2 раза больше, однако когда речь идет о товарах/квартирах - многие почему то уверены что они дорожают. Меняется лишь цифра, с 1 до 2, но это не означает что цена выросла в 2 раза.
-=Valkyria=-
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 264
  • Статус: Лучше искренне послать, чем фальшиво улыбаться
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
(Стасян5000 @ 16.03.2015 - время: 20:17)
(ps2000 @ 16.03.2015 - время: 21:06)
(Стасян5000 @ 16.03.2015 - время: 20:46)
То что квартира 10 лет назад стоила предположим 1 млн., а сейчас стоит 2 млн. по вашему это означает что она подорожала в 2 раза ?
А по Вашему во сколько раз квартира подорожала в приведенном примере?
Если человек получал ЗП в 2005 году скажем 15000, а сейчас спустя 10 лет он тоже получает 30000, почему то никто не говорит о том, что он стал зарабатывать в 2 раза больше, однако когда речь идет о товарах/квартирах - многие почему то уверены что они дорожают. Меняется лишь цифра, с 1 до 2, но это не означает что цена выросла в 2 раза.

Вы думаете, глаза нам на инфляцию открыли? Мы, стало быть, совсем не соображаем как и с чем сравнивать. Ну-ну...
ps2000
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 222
  • Статус: Хочу познакомиться.
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Стасян5000 @ 16.03.2015 - время: 21:17)
(ps2000 @ 16.03.2015 - время: 21:06)
(Стасян5000 @ 16.03.2015 - время: 20:46)
То что квартира 10 лет назад стоила предположим 1 млн., а сейчас стоит 2 млн. по вашему это означает что она подорожала в 2 раза ?
А по Вашему во сколько раз квартира подорожала в приведенном примере?
Если человек получал ЗП в 2005 году скажем 15000, а сейчас спустя 10 лет он тоже получает 30000, почему то никто не говорит о том, что он стал зарабатывать в 2 раза больше, однако когда речь идет о товарах/квартирах - многие почему то уверены что они дорожают. Меняется лишь цифра, с 1 до 2, но это не означает что цена выросла в 2 раза.

А при чем тут зарплата?
Квартира то именно в 2 раза подорожала, а Вы утверждаете, что это не так
Стасян5000
дата: [ i ]
  • *
  • Специалист
  • Репутация: 7
  • Статус: Не спешу.
  • Member OfflineМужчинаСвободен

А при чем тут зарплата?
Квартира то именно в 2 раза подорожала, а Вы утверждаете, что это не так

C такой же логикой можно говорить - за 10 лет (период 2005-2015) я стал зарабатывать в 2 раза больше. В 2005 моя ЗП была 15000, сейчас 30000.
Владимир, ага
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Грандмастер
  • Репутация: 372
  • Статус: Избавлю от одиночества. Во всех смыслах.
  • Member OfflineМужчинаВ поиске
Еще одна темка. Значит, это Ж-Ж-Ж неспроста...
Значит, я был прав.
Давно и общеизвестно следующее:
1. Путин отвечает за всё (его слова).
2. Путин обещал, что цена на нефть не рухнет (пруфа привел).
3. Резы прокремлевских опросов о поддержке гражданами РФ политики Путина используются провластными говорящими головами как аргумент об агрессивности россиян (Давал цитатку из Сванидзе, и другие отметились).
4. Из этого следует политика "затягивания поясов" и попытки выработать у граждан комплекс вины (от хамского "Есть надо меньше" до завуалированных приемов). Давал ссылки на подробный анализ этого.
5. Кремлеботы массово загаживают сеть именно такими посылами..

Умному - достаточно...

Значит, это Ж-Ж-Ж неспроста...

Это сообщение отредактировал Владимир, ага - 17-03-2015 - 00:21
Стасян5000
дата: [ i ]
  • *
  • Специалист
  • Репутация: 7
  • Статус: Не спешу.
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(sxn2423977943 @ 15.03.2015 - время: 11:42)
Да, ребятки, ну и фигню Вы тут, как горбатого лепете, валютные заемщики виноваты в том, что живут не в цивилизованной стране, а в России, ну извините они идиоты, как в принципе и Вы, сбережение ахнулись, до нищенской пенсии доживут единицы, а о детях молодым и задумываться не стоит, а так они сами виноваты- ПОВЕРИЛИ, дурачье, что живут в цивилизованной стране. По секрету и в Америке и в Европе большинство ипотек рефинансировались или банком или государством.

Поскольку они взяли большие деньги на покупку квартиры, то они находились в здравом уме. Им никто не принуждал подписывать документы. Нужно быть очень наивным, чтобы расчитывать на помощь государства в случае возникновения проблем. В стране есть более серьезные проблемы. А ипотечники без крова не останутся - продадут жилье, расчитаются с банком и купят себе новое поскромнее. В худшем случае начнут снимать квартиры.
Владимир, ага
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Грандмастер
  • Репутация: 372
  • Статус: Избавлю от одиночества. Во всех смыслах.
  • Member OfflineМужчинаВ поиске
(sxn2423977943 @ 15.03.2015 - время: 11:42)
Да, ребятки, ну и фигню Вы тут, как горбатого лепете, валютные заемщики виноваты в том, что живут не в цивилизованной стране, а в России, ну извините они идиоты, как в принципе и Вы, сбережение ахнулись, до нищенской пенсии доживут единицы, а о детях молодым и задумываться не стоит, а так они сами виноваты- ПОВЕРИЛИ, дурачье, что живут в цивилизованной стране. По секрету и в Америке и в Европе большинство ипотек рефинансировались или банком или государством.

Вот именно. И я про то же: Хехе...
-=Valkyria=-
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 264
  • Статус: Лучше искренне послать, чем фальшиво улыбаться
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
(Стасян5000 @ 17.03.2015 - время: 01:19)
(sxn2423977943 @ 15.03.2015 - время: 11:42)
Да, ребятки, ну и фигню Вы тут, как горбатого лепете, валютные заемщики виноваты в том, что живут не в цивилизованной стране, а в России, ну извините они идиоты, как в принципе и Вы, сбережение ахнулись, до нищенской пенсии доживут единицы, а о детях молодым и задумываться не стоит, а так они сами виноваты- ПОВЕРИЛИ, дурачье, что живут в цивилизованной стране. По секрету и в Америке и в Европе большинство ипотек рефинансировались или банком или государством.
Поскольку они взяли большие деньги на покупку квартиры, то они находились в здравом уме. Им никто не принуждал подписывать документы. Нужно быть очень наивным, чтобы расчитывать на помощь государства в случае возникновения проблем. В стране есть более серьезные проблемы. А ипотечники без крова не останутся - продадут жилье, расчитаются с банком и купят себе новое поскромнее. В худшем случае начнут снимать квартиры.

Вы о чём вообще говорите?
CODE
А ипотечники без крова не останутся - продадут жилье, расчитаются с банком и купят себе новое поскромнее. В худшем случае начнут снимать квартиры.

До полного расчёта с банком, квартира не является собственностью ипотечника. Это собственность банка. Квартира просто перейдёт во владение банком и он сам распорядится этой собственностью. Ипотечнику вообще ничего не достанется и деньги вложенные в эту квартиру ему не вернут. Вы или не понимаете о чём пишите, или вы действительно тролль
ps2000
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 222
  • Статус: Хочу познакомиться.
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Стасян5000 @ 16.03.2015 - время: 23:30)
C такой же логикой можно говорить - за 10 лет (период 2005-2015) я стал зарабатывать в 2 раза больше. В 2005 моя ЗП была 15000, сейчас 30000.

Естественно больше стали зарабатывать.
Но Вы говорите о цене квартиры и зарплате.
Возможно стоит говорить о других экономических показателях.
Покупательная способность, инфляция и т.д.
Стасян5000
дата: [ i ]
  • *
  • Специалист
  • Репутация: 7
  • Статус: Не спешу.
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(-=Valkyria=- @ 17.03.2015 - время: 03:16)
(Стасян5000 @ 17.03.2015 - время: 01:19)
(sxn2423977943 @ 15.03.2015 - время: 11:42)
<q>Да, ребятки, ну и фигню Вы тут, как горбатого лепете, валютные заемщики виноваты в том, что живут не в цивилизованной стране, а в России, ну извините они идиоты, как в принципе и Вы, сбережение ахнулись, до нищенской пенсии доживут единицы, а о детях молодым и задумываться не стоит, а так они сами виноваты- ПОВЕРИЛИ, дурачье, что живут в цивилизованной стране. По секрету и в Америке и в Европе большинство ипотек рефинансировались или банком или государством.</q>
<q>Поскольку они взяли большие деньги на покупку квартиры, то они находились в здравом уме. Им никто не принуждал подписывать документы. Нужно быть очень наивным, чтобы расчитывать на помощь государства в случае возникновения проблем. В стране есть более серьезные проблемы. А ипотечники без крова не останутся - продадут жилье, расчитаются с банком и купят себе новое поскромнее. В худшем случае начнут снимать квартиры.</q>
<q>Вы о чём вообще говорите?
CODE
А ипотечники без крова не останутся - продадут жилье, расчитаются с банком и купят себе новое поскромнее. В худшем случае начнут снимать квартиры.

До полного расчёта с банком, квартира не является собственностью ипотечника. Это собственность банка. Квартира просто перейдёт во владение банком и он сам распорядится этой собственностью. Ипотечнику вообще ничего не достанется и деньги вложенные в эту квартиру ему не вернут. </q>

Ипотечная квартира - это не собственность банка. Она находится в собственности заёмщика, но остаётся при этом в залоге у банка. Никто не запрещает заёмщику самому найти покупателя для квартиры, предоставить этого покупателя банку, согласовать свои действия с банком. Банку не нужна собственность заёмщика, его интересуют деньги, которые заёмщик взял взаймы у банка. Выселение из квартиры и передача прав собственности банку - это крайняя мера по отношению к заёмщику, но она имеет место быть для злостных неплательщиков. Яркий пример - http://www.banki.ru/news/lenta/?id=7809958 , когда Банк добился судебного решения о взыскании квартиры, заложенной по договору валютной ипотеки. Если заёмщик будет качать свои права, прикрываться детьми как в описанном случае, а также в течение длительного времени не исполнять своих обязательств, то он конечно останется у разбитого корыта.

Это сообщение отредактировал Стасян5000 - 17-03-2015 - 11:46
-=Valkyria=-
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 264
  • Статус: Лучше искренне послать, чем фальшиво улыбаться
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
(Стасян5000 @ 17.03.2015 - время: 10:44)
Ипотечная квартира - это не собственность банка. Она находится в собственности заёмщика, но остаётся при этом в залоге у банка. Никто не запрещает заёмщику самому найти покупателя для квартиры, предоставить этого покупателя банку, согласовать свои действия с банком. Банку не нужна собственность заёмщика, его интересуют деньги, которые заёмщик взял взаймы у банка. Выселение из квартиры и передача прав собственности банку - это крайняя мера по отношению к заёмщику, но она имеет место быть для злостных неплательщиков. Яркий пример - http://www.banki.ru/news/lenta/?id=7809958 , когда Банк добился судебного решения о взыскании квартиры, заложенной по договору валютной ипотеки. Если заёмщик будет качать свои права, прикрываться детьми как в описанном случае, а также в течение длительного времени не исполнять своих обязательств, то он конечно останется у разбитого корыта.

Всё правильно. По бумагам, конечно же заёмщик является владельцем квартиры, но по факту - банк. Квартира за долги выставляется на аукцион, что для заёмщика не выгодно, так как цена заявляется заведомо низкая, что бы по-быстрее продать. Фактически продажей банк погашает долг, и у заёмщика уже не остаётся никаких средств для "покупки нового жилья поскромнее". А с замаранной таким образом кредитной историей, вряд ли какой банк уже даст ипотечный кредит этому заёмщику.
-------------------
Насчёт детей. Насколько знаю, если ипотечное жилье - это единственное местопроживание детей и их прописка, то суд не мог вынести такое решение. Фактически суд выгоняет людей на улицу, а это противоречит статьям ГК или Конституции.
Так что у героини истории из приведённой ссылки, ипотечное жильё было не единственным владением.
Стасян5000
дата: [ i ]
  • *
  • Специалист
  • Репутация: 7
  • Статус: Не спешу.
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(-=Valkyria=- @ 17.03.2015 - время: 12:31)
(Стасян5000 @ 17.03.2015 - время: 10:44)
<q>Ипотечная квартира - это не собственность банка. Она находится в собственности заёмщика, но остаётся при этом в залоге у банка. [/URL] , когда Банк добился судебного решения о взыскании квартиры, заложенной по договору валютной ипотеки. Если заёмщик будет качать свои права, прикрываться детьми как в описанном случае, а также в течение длительного времени не исполнять своих обязательств, то он конечно останется у разбитого корыта.</q>
<q>Всё правильно. По бумагам, конечно же заёмщик является владельцем квартиры, но по факту - банк. Квартира за долги выставляется на аукцион, что для заёмщика не выгодно, так как цена заявляется заведомо низкая, что бы по-быстрее продать. Фактически продажей банк погашает долг, и у заёмщика уже не остаётся никаких средств для "покупки нового жилья поскромнее". А с замаранной таким образом кредитной историей, вряд ли какой банк уже даст ипотечный кредит этому заёмщику.
-------------------
Насчёт детей. Насколько знаю, если ипотечное жилье - это единственное местопроживание детей и их прописка, то суд не мог вынести такое решение. Фактически суд выгоняет людей на улицу, а это противоречит статьям ГК или Конституции.
Так что у героини истории из приведённой ссылки, ипотечное жильё было не единственным владением.</q>

Заемщик может не выставлять квартиру на аукцион а самостоятельно искать покупателя. Если он найдёт покупателя быстро, то он сможет вернуть долг банку с минимальными затратами для себя.
По поводу детей - суд может лишь сделать отсрочку по выплатам (до 1 года) в случае если заёмщик не может выплатить долг, но если через это время заёмщик не расчитается полностью с банком, то он лишается прав собственности на квартиру, несмотря на то что в квартире зарегистрированы дети. Иначе заёмщики бы просто злоупотребляли правом ( = прикрывались детьми), "меня дети, вы не можете меня выселить и лишить их дома..." Представьте ситуацию - я покупаю квартиру в ипотеку, регистрирую там своих детей, а потом просто перестаю платить нужную сумму, плачу по 500 руб./месяц, по сути я не уклоняюсь от выплат, а детей "выписать в никуда" нельзя, значит можно жить нахаляву всю жизнь... Это не так.
Стасян5000
дата: [ i ]
  • *
  • Специалист
  • Репутация: 7
  • Статус: Не спешу.
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(ps2000 @ 17.03.2015 - время: 11:28)
(Стасян5000 @ 16.03.2015 - время: 23:30)
C такой же логикой можно говорить - за 10 лет (период 2005-2015) я стал зарабатывать в 2 раза больше. В 2005 моя ЗП была 15000, сейчас 30000.
Естественно больше стали зарабатывать.
Но Вы говорите о цене квартиры и зарплате.
Возможно стоит говорить о других экономических показателях.
Покупательная способность, инфляция и т.д.

В любом случае фраза "квартира подорожала в 2 раза" только из-за того что цифра изменилась с 1,0 до 2,0 - некорректна.
neon_mud
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 694
  • Статус: Рэди Ту Рак! (с)
  • Member OfflineМужчинаЖенат
Я так же считаю, как и топикстартер. Аналогично применительно и к Украине. Сами знаете, в какой стране живёте, кто у власти. Я не беру и не собираюсь брать кредиты, займы, ипотеки, компенсации, дивиденты и пр. шалости от банков, ростовщиков или пирамид.
К слову, моё доверие к украинской банковской системе подорвано лет на 10-15.
ps2000
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 222
  • Статус: Хочу познакомиться.
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Стасян5000 @ 18.03.2015 - время: 16:17)
В любом случае фраза "квартира подорожала в 2 раза" только из-за того что цифра изменилась с 1,0 до 2,0 - некорректна.

Не понимаю - в чем некорректность.
А Вы считаете во сколько раз квартира подорожала?
Стасян5000
дата: [ i ]
  • *
  • Специалист
  • Репутация: 7
  • Статус: Не спешу.
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(ps2000 @ 20.03.2015 - время: 20:37)
(Стасян5000 @ 18.03.2015 - время: 16:17)
В любом случае фраза "квартира подорожала в 2 раза" только из-за того что цифра изменилась с 1,0 до 2,0 - некорректна.
Не понимаю - в чем некорректность.
А Вы считаете во сколько раз квартира подорожала?
Помните, проезд в метро стоил 5 копеек. Сейчас он стоит 50 рублей. Значит ли это что проезд подорожал в 1000 раз ? Чтобы не быть голословным, вы можете сказать стоимость своего жилья в 2005, 2010 и на данный момент (2015) ? На сколько "подорожала" ваша квартира?

Это сообщение отредактировал Стасян5000 - 22-03-2015 - 16:40
Безумный Иван
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 1009
  • Статус: Хордовый зуметазой (вторичноротый)
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Стасян5000 @ 22.03.2015 - время: 16:02)
Помните, проезд в метро стоил 5 копеек. Сейчас он стоит 50 рублей. Вы забыли

Вы забыли деноминацию на рубеже веков. Проезд в метро сейчас стоит 50 тысяч рублей.
Ну или следует признать что во время деноминации все в стране подешевело в 1000 раз.
Стасян5000
дата: [ i ]
  • *
  • Специалист
  • Репутация: 7
  • Статус: Не спешу.
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Безумный Иван @ 22.03.2015 - время: 20:03)
(Стасян5000 @ 22.03.2015 - время: 16:02)
Помните, проезд в метро стоил 5 копеек. Сейчас он стоит 50 рублей. Вы забыли
Вы забыли деноминацию на рубеже веков. Проезд в метро сейчас стоит 50 тысяч рублей.
Ну или следует признать что во время деноминации все в стране подешевело в 1000 раз.

Хорошо. В 2004 году в Москве стоимость проезда в метро была 10 рублей. Сейчас она составляет 50 рублей. Значит ли это что за 10 лет ( с 2004 по 2015) мы стали платить за проезд в 5 раз больше ?
Snayck
дата: [ i ]
  • *
  • Любитель
  • Репутация: 3
  • Статус: Хочу познакомиться.
  • Member OfflineМужчинаЖенат
Лично я тут вижу простую хитрожопость!
С одной стороны - уверенность, что наш рубль, круче постамента под Медным Всадником, и если что - то Государство за все заплатит, и не даст банкам нас поставить раком! Гы-гы-гы...
А с другой - очень щербило чуЙство, что процент валютный, очень дешевле рублевого, и тут мы сможем реально банк нае... ну, просто это нам будет выгодней! Типа, и рыбку съесть, и на ёлку залезть, ж№пу не ободрав)))

Что по мне, то само существование ипотеки - разновидность бандитизма!
Hagehog
дата: [ i ]
  • *
  • Специалист
  • Репутация: -2
  • Статус: Хочу познакомиться.
  • Member OfflineСвободен
Народ в России просто не приучен брать риски на себя. Или перекладывать их хотя бы частично на страховую компанию. У многих жильё застраховано? Вот сейчас дом в Магнитогорске взорвался, так с какой радости людям должны что-то покупать? Приучать надо к страховкам потихоньку. В Штатах целые города ураганами сносит, так в е застраховано, и больших проблем не возникает.
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

Страницы: (3) 1 2 3

Reply to this topic Fast ReplyStart new topicStart Poll0


Рекомендуем почитать также топики:

Какие страны и территории содержит Россия?

Экономисты отдыхают

Налоговая система РФ

Исламский банкинг: ваше мнение

Бизнес при девальвации.




>