панда | |
|
Я нормально отношусь к кредитам.Они выручают,когда нет в данный момент другой возможности.
|
|
Кредит вешь хорошая если у человека есть культура и навыки обращения с ним. У нас пока нет поколеня выросшего на осознании кредита как некой органичной и вполне нормалньой вещи.Ну плюс соответствующи правовой фундамент и нормальные условия их предоставления.
|
|
Пока не брала - не было надобности, но рассматриваю такую возможность. |
Половозрелый Тушкан | |||
|
Плюс к этому считаю, что на меня будет работать инфляция, что немаловажно. Платежи по кредиту, вообще, имеют свойство упорядочивать расходную часть семейного бюджета. Одно дело, когда это новая мобила, без которой можно было бы и обойтись, другое - когда это вклад в будущее. Рано или поздно кредит будет оплачен и объект недвижимости станет нехилым активом. |
srg2003 | |||
|
с этим совершенно согласен, недвижимость актив, который может приносить доход, в отличие от потребительских товаров |
Lesta | |
|
Брать кредиты по мелочам…там стирался, телефон…мне кажется неправильным (ИМХО, конечно же). Ипотека другое дело. Многим по-другому просто не осилить квартиру. А квартирный вопрос, как известно…очень сложный. Так, что я за ипотеку.… Но на машину я бы не стала брать. Хотя если ВЕСЬ мир живет так, почему мы должны отказываться от этого? И самое главное если человеку комфортно жить в кредит, то ради Бога…
|
Lesta | |||
|
Видела эту статью, но…там глупость полнейшая (либо статья заказная). Если человеку ДАЛИ кредит, значит, у него есть деньги (зарплата соответствующая)! И соответственно он может со своей зарплаты гасить его. Я не знаю каким «глупеньким» надо быть, что бы НЕ знать, сколько ты потом будешь выплачивать в месяц! И то же самое с суицидом! Тупость просто. Если брак не зарегистрирован, то при гибели заемщика жена ничего не получает! Неужели это тАк сложно, что бы взрослый мужик не понимал этого??? И третье, 13000 рублей в месяц по ипотеке, просто мечта для многих, многих москвичей. В Москве совсем другие суммы! И невозможность расплатиться по ипотеке, не повод вешаться…можно пойти в банк и выставить квартиру на продажу. З.Ы. Конечно, о мертвых либо хорошо, либо ничего! Царствие небесное мужику,…но тут. Точно не все так, как пишут! Это сообщение отредактировал Lesta - 09-03-2008 - 21:50 |
Лексингтон | |||
|
Ну почему же глупость? Журналист конечно напутал немного, но не думаю, что выдумал эту историю. КП это не газета Жизнь всё таки. На Западе случаи суицида заёмщиков далеко не редкость, вот и мы к этому идём... Ипотека как способ решения жилищных проблем агрессивно внедряется в умы граждан. Но вот за то качество жилья платить такие деньги как сейчас мне кажется настоящей глупостью! Тем более брать ипотеку. |
Lesta | |
|
Я и не собираюсь ложиться под поезд, доказывая, что-то. Просто я хочу уточнить, что ВСЕ, что написано в статье (у него началась депрессия и т.д.), мы знаем со слов ЖЕНЫ! Бывшей к тому же. Кто поручится, что именно ипотека заставила человека свести счеты с жизнь? Никто. Каждый день люди сводят счеты с жизнью столь странным образом. И ипотека тут не при чем. Это раз. Во-вторых, если есть где жить. Да ради бога. Никто не заставляет влезать в долги. Но, если негде! Действительно негде! Тогда как? Всю жизнь снимать чужое жильё, платить чужому дяди и зависеть…от его прихотей. А захочет ли он сдать вам квартиру в следующем месяце (даже при наличии договора, возможность разорвать отношения есть всегда)? Если позволяют финансы, почему бы не взять кредит и решить жилищный вопрос? И, в-третьих, в прошлом году купили квартиру, муж до победного уверял меня, что надо подождать…к выборам цены…упадут, либо стабилизируются. Так вот к выборам квартира стала на 100 000$ дороже! И это при том, что цены «стояли» и т.д. Вот что произошло, за 7 месяцев такого, что цены тАк выросли? Можете мне объяснить? И насчет качества жилья тоже не соглашусь. Мы довольны новостройкой.
|
Лексингтон | |
|
Ну хорошо, пусть ипотека не виновата... Возможно у этого человека были более серьёзные причины покончить с собой, чем не возможность оплачивать кредит. А почему Вы думаете, что у каждого должно быть собственное жилье? В СССР при всех возможностях не смогли решить эту проблему. А сейчас я только и слышу о нацпроекте "Доступноё жильё" в основе которого лежит ипотека. Людей затягивают брать кредиты на несколько десятков лет, но никто не объясняет им какие риски они на себя берут. Например во сколько обойдется их квартира если цены упадут? В прошлом году я не замечал бурного роста цен московской недвижимости, скорей можно было говорить о стагнации. Но если Ваша квартира так выросла и Вы довольны покупкой, то я за Вас только рад! |
Lesta | |
|
Не, я в курсе, что многие на западе снимают жильё и снимают его на протяжении всей жизни. И это тоже там норма. Свой дом появляется ближе к пенсии. Но съем жилья подразумевает РА-БО-ТУ! Постоянную и неплохо оплачиваемую. Так как в Москве это весьма не дешевое удовольствие. Это раз. Во-вторых, ну, допустим, снимаю я год, два, десять, двадцать.… И? Дальше что? Почему я обязана улучшать жизнь дяде Васи (хозяину квартиры)? С какой радости, я оплачиваю его жизнь? Допустим сейчас средняя цена 1000 баксов. Значит, дядя Вася, не потратив ни копейки на квартиру (в этом месяце) получит 1000 баксов. Нормально! И через месяц получит 1000 и через два. Ему в принципе и работать то не надо, в отличие от меня. И в итоге через 20 лет, я как была без собственной квартиры, так и буду. Детям моим я ничего не оставлю. А дядя Вася прожил сытую жизнь за мои деньги! При этом не парился, и ничего в квартиру не вкладывал. И прекрасно жил за мой счет! Чаще всего он ее изначально даже НЕ покупал, а получил от государства или в наследство от родителей, к примеру. А на Западе, никто квартиры НЕ раздавал и не раздает. Домовладелец ее изначально покупает, обставляет, ремонтирует по необходимости, потом сдает и получает прибыль! Это нормально! Это бизнес! А у нас... Поэтому кредит на квартиру я одобрям. Если у кого то не получается накопить, надо брать кредит! |
Lesta | |||
|
Вы, правда, верите в это? Ну, к примеру, купила я квартиру за 400 000 баксов. Ну, станет она завтра 1000 долларов, что случится? Я ее брошу и уйду жить в палатку? Нет, я буду продолжать в ней жить! Для меня не изменится ничего! Для тех, кто покупал по ипотеке... думаю так же. Ну, платили они одному банку по 13% годовых, они в другом сделают рефинансирование, по 3-5% и будут платить дальше. Не будет же при обвале ипотека по 13%...это смешно! Для наглядного примера первые кредиты ипотечные были по безумным процентам. Сейчас 11-13%, и банки идут на рефинансирование очень охотно. |
*НикитА* | |
|
Если вам нужна машина, холодильник, спальный мешок, палатка...вы идете и берете необходимые вещи напрокат. Потом возвращаете и платите деньги за пользование. Если вам не хватает денег - вы идете в банк - берете то, что вам надо - затем возвращаете и платите деньги за пользование. Вопрос второй. Отсутствует кредитная культура как финансовых учреждений, так и кредитополучателей. Нет кредитных историй (централизованного файла). Кредитные договора зачастую составлены так, что на юристов, их одобривших, можно с легкостью подавать в суд и выиграть дело. Так что в целом кредит как финансовый инструмент интересен. Но в СНГ его необходимо использовать с большой осторожностью. У нас отсутствуют финансовые консультанты, которые могут за малую мзду доступно объяснить физическому лицу - что такое кредит и с чем его едят и выгоден ли он для конкретного лица. Т.е. потребитель в целом не защищен на финансовом рынке. зы. отдельный разговор - люди, которые патологически не в состоянии накопить нужную сумму денег для той или иной покупки. Это уже тема психологии и психотерапии - но для них кредиты являются действительно выходом из положения. |
Лексингтон | |||
|
А какое имеет отношение ставка по кредиту к цене квартиры? Там что в договоре прописано, что если цена падает проценты снижаются? Мне кажется, что ставка зависит от стоимости привлечения денег, которая сейчас растёт. Если человеку взявшему ипотечный кредит всё равно сколько он заплатит за квартиру и сколько это квартира будет стоит, тогда да ему бояться нечего! |
Lesta | |
|
А почему собственно человека должна волновать цена на квартиру, если за нее платит БАНК? А он будет рассчитываться с банком лет 20-25? И во сколько обойдется квартира, он знает до того, как возьмет этот кредит, это совершенно открытые данные. При покупке квартиры за 400 000. Он заплатит банку 800 000! Но там есть уйма условий. Пока нет собственности (покупка новостройки), процент один, после получения другой. Банк это прописывает сразу же. И еще один момент 800 000$ сейчас и через 20 -25 лет, это совершенно разные суммы…вы не согласны со мной? 10 лет назад мало кто из моих знакомых мог представить, что будет платить по 2000-3000 баксов за кредит в МЕСЯЦ! А сейчас люди спокойно их выплачивают! Те же 2000 через 10 лет, будут совсем другими деньгами! Поэтому собственно и погашать ипотеку досрочно (если бы я ее взяла) я бы не стала! На фиг, платить банку сейчас 800 000? Я могу спокойненько рассчитываться с ним на протяжении всей жизни. З.ы. И мне непонятна ваша позиция, раз уж вы такой большой противник кредитов. А где собственно людям жить? В Вагончиках и палатках, как при строительстве БАМа? Не, песни под гитару у костра конечно хорошо, до поры до времени. Но детям нужны условие…они не могут, жить в палатке,…болеть будут! |
Lesta | |||||
|
Вы не поняли, того, что я вам хотела объяснить. Вы уверяли, что при обвале (кризисе, дефолте и т.д.) цена на квартиру может упасть. Я вам объяснила…да пусть падает! Лично для меня это не имеет никакого значении! Как упадет, так поднимется. Пока в истории дармовой недвижимости не наблюдалось… |
Лексингтон | |||
|
Вот Вы сами и ещё один риск долгосрочного кредитования выявили! Сколько будет стоит один $ через 20 лет? И сколько человек будет получать? Пока мы только видим что зарплаты растут, опережая производительность труда, но не надо забывать 98 год... Я не противник кредитов. Я говорю о том что ипотека в сегодняшних условиях не лучший выход! Вот и всё! О каких людях Вы говорите? Среди моих знакомых кто родился в Москве в вагончиках и палатках никто не живёт! |
Лексингтон | |||
|
А я о Вас и не говорил. Я об ипотечнике. |
Lesta | |||
|
Поверьте, даже коренные москвичи страдают от отсутствия жилья. И плюс Москва, как и любой мегаполис, состоит не только из москвичей. И этим людям тоже надо где-то жить. И другого выхода, как взять ипотеку я не знаю…ну не грабить же банки? А заработать по пол-лимона не у всех получается. Да пока ты заработаешь,…она станет миллион…такая жизнь. А 98…ну что ж теперь? Мы сильный народ…даже 37 пережили. А уж 98 и подавно. А как решить квартирный вопрос по вашему мнению? Если очень надо, но без помощи банков? |
Лексингтон | |||
|
Если бы у меня стоял такой вопрос, то я бы купил участок земли в Подмосковье и стал строить там дом. Вышло бы дешевле да и жить в своём доме за городом приятней. |
MrCat | |||||
|
Поначалу тоже думал об ипотеке... Потом посчитал проценты, срок, свои возможности... Получается, что квартира стоимостью в 2.5 млн.р. после всех выплат обойдется в 7.5 млн., то есть цена вырастает в ТРИ раза. Сейчас цены и так завышены неимоверно, и мне совсем не хочется кормить всю эту бюрократическую верхушку. |
U*T*A | |
|
(MrCat @ 10.03.2008 - время: 12:55) Поначалу тоже думал об ипотеке... Потом посчитал проценты, срок, свои возможности... Получается, что квартира стоимостью в 2.5 млн.р. после всех выплат обойдется в 7.5 млн., то есть цена вырастает в ТРИ раза. Сейчас цены и так завышены неимоверно, и мне совсем не хочется кормить всю эту бюрократическую верхушку. Много получается... Моя знакомая под ипотеку не подошла по возрасту, взяла жилищный кредит в Сбербанке под 13% для приобретения квартиры дочери. Сумма кредита составила 1 000 000 (квартиру приобрела за 1 050 000) Планирует рассчитаться за 3 года. Если учесть, что стоимость той же квартиры у нас возросла за год ровно в 2 раза.. то она выиграла.. причем дом сейчас заселен и она сдает эту же квартиру за 15 000 в месяц, добавляет свои 15 000 и рассчитывается по кредиту... Я согласна с Lesta, если встает вопрос о том, где жить, то снимать все равно дороже получится.. тем более отдаешь деньги "чужому дяде", а так знаешь, что вкладываешь в собственное жилье. Это сообщение отредактировал Снова_Я - 03-07-2015 - 14:22 |
Lesta | |
|
Я думаю тут вопрос в отношении к этому вопросу. Если есть где жить, супер! Живите на здоровье! Если нет, и есть возможность (реальная) берите кредит и считайте, что у вас просто БОЛЬШАЯ квартплата! Удачи всем в решении жилищного вопроса! Это сообщение отредактировал Lesta - 10-03-2008 - 19:01 |
Lesta | |||
|
Мечта моего мужа была… построить загородный дом! После ремонта нашей новостройки…ТОЛЬКО готовый дом и не иначе! И желательно с ремонтом и мебелью! Это ж с ума сойти можно…пока его построишь. И плюс, мне сейчас важна близость к школе, метро, магазинам и т.д. Может, стану постарше, меня тоже потянет на природу! Пока…нет. |
Лексингтон | |
|
вот ещё статью про ипотеку обнаружил в РГ опять журналюга врёт? или действительно можно выселить на улицу?
|
Рекомендуем почитать также топики: Угадай курс и цену! Карта Visa - что ждет обладателей? Стратегии торговли Ищем рекламу! Чем заняться в сети? |