Reply to this topicStart new topicStart Poll

Страницы: (2) 1 2 
эрголина
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Профессионал
  • Репутация: 90
  • Статус: Иногда здесь бываю
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
Народ, у меня ситуация такая, что, возможно, придется снимать квартиру вместе со своим мч.
Вопрос к тем, кто снимает квартиру в самой Москве или ее БЛИЖНИХ окрестностях: поделитесь инфой (можно в личку, если не хотите афишировать), кто почем. Если подмосковье - то только ближнее, потому как на работу ездить по три часа не очень охота.
Буду рада любой инфе: через агентство или другими путями, на какой срок и где чаще сдают, насколько хороши условия в ближнем пригороде (сама ж/п, инфраструктура, транспорт и т.п.), и САМОЕ ГЛАВНОЕ: действительно ли двушка, где одна комната закрыта, стоит около 250 у.е. в месяц (в черте города)?
эрголина
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Профессионал
  • Репутация: 90
  • Статус: Иногда здесь бываю
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
QUOTE (ВЕТЕР1 @ 20.04.2006 - время: 18:32)
QUOTE (эрголина @ 18.04.2006 - время: 02:42)
и САМОЕ ГЛАВНОЕ: действительно ли двушка, где одна комната закрыта, стоит около 250 у.е. в месяц (в черте города)?

Нет малыш это ФАНТАСТИКА !!!!!!

А вот и нет. Недавно звонила по объявлениям - такое бывает, и даже за 170 у.е., по причине того, что либо хозяйка может приехать дня на 3-4, либо хозяева уезжают на долгий срок за границу и им нужно СРОЧНО сдать квартиру.
Народ, неужели никто не снимает квартиру??!!! НЕ ВЕРЮ!!!! Пишите, очень жду!!! help.gif
Ксю
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 1021
  • Статус: Рада за Вас!
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
QUOTE (эрголина @ 21.04.2006 - время: 17:05)
QUOTE (ВЕТЕР1 @ 20.04.2006 - время: 18:32)
QUOTE (эрголина @ 18.04.2006 - время: 02:42)
и САМОЕ ГЛАВНОЕ: действительно ли двушка, где одна комната закрыта, стоит около 250 у.е. в месяц (в черте города)?

Нет малыш это ФАНТАСТИКА !!!!!!

А вот и нет. Недавно звонила по объявлениям - такое бывает, и даже за 170 у.е.,

170-250 $ за комнату без хозяев??? blink.gif

Такого не бывает!!! no_1.gif
Такие съёмные комнаты сродни отдельного жилья и не важно приедут хозяева, когда захотят или нет!!! sleep.gif Не стоит верить таким объявлением, т.к. это (скорей всего) лохотрон!!!
unsure.gif


Это сообщение отредактировал Ксю - 21-04-2006 - 17:46
эрголина
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Профессионал
  • Репутация: 90
  • Статус: Иногда здесь бываю
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
QUOTE (Ксю @ 21.04.2006 - время: 17:43)

170-250 $ за комнату без хозяев??? blink.gif

Такого не бывает!!! no_1.gif
Такие съёмные комнаты сродни отдельного жилья и не важно приедут хозяева, когда захотят или нет!!! sleep.gif  Не стоит верить таким объявлением, т.к. это (скорей всего) лохотрон!!!
unsure.gif

Ну, вообще-то, мне агент по телефону все доходчиво объяснила. Людям просто срочно надо бывает сдать, уезжают надолго, потому и спешат, и о цене особо не думают, им нужен присмотр за квартирой. Конечно, тут на ваши плечи и квартплата ложится - не будут же они из Европы чеки высылать unsure.gif

Это сообщение отредактировал Ксю - 21-04-2006 - 22:57
Ксю
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 1021
  • Статус: Рада за Вас!
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
Эрголина, прости, но блажен, кто верует!!!
Лантина
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 2997
  • Статус: Рано или поздно, так или иначе… (с)
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
Вам по телефону скажут все ,что угодно.До тех пор.пока Вы не видите лично хозяев и перед Вами на столе не лежит договор и все документы в порядке -верить категорически ни чему нельзя. Так же нельзя платить любые даже самые минимальные деньги до подписания договора.Вам могут предложить купить лист с адресами квартир,готовых к сдаче или заплатить агенству за услуги некоторую сумму заранее,ни в коем случае не соглашаться.Разведут и кинут гарантированно.
Что касается ценовой политики,я ,хоть и коренная москвичка снимала квартиы в течение довольно таки долгого времени.Разные квартиры,не дорогие и совсем дешевые.Сейчас сдаю уже свою(Пишу сразу - новые арендаторы мне не нужны).
Чем невыгоден вариант агентства для будущего квартиросъемщика?Первое - квартира обойдется дороже. Обычно сумма гонорара агенста равна стоимости месячной платы за квартиру. То есть ,если Вы снимете квартиру за 500 долларов,агенство получит тоже 500 и заплатите их Вы. При первой оплате Вам скорее всего придется заплатить агенству ,за квартиру за месяц вперед и залог,обычно тоже равняющийся месячной стоимости квартиры. То есть ,если опять таки цена 500 долларов,то Вам необходимо будет заплатить 1500,чтобы вьехать в это жилье.Залог рассматривается по разному,в некоторых случаях,вам вего вернут при выезде,за вычетом стоимости вещей ,которые Вы испортите или какого-либо ремонта,по Вашей вине.При другом варианте,залог может считаться ,как плата за последний месяц проживания(стандартный договор на год,при продлении требуется только Ваше с хозяевами жилья обоюдное согласие,услуги агенства уже не оплачиваются),в таком случае Вам просто не придется платить за последний месяц проживания в этой квартире,конечно,если Вы вовремя предупредите о своем выезде и у Вас не будет никаких проблем с хозяевами.
Второе - достаточно велики шансы нарваться на левое агенство.Все описано выше,но хочу еще предупредить,чтобы Вы не стеснялись подробно проверять документы у хозяев,свидедельство о собственности и паспорта,кто прописан,есть ли дети,где проживают другие члены семьи и как давно.
Далее Есть,безусловно есть шанс снять квартиру не через агенство и в таком случае она обойдется дешевле,возможно не придется платить залог,или придется,но в меньшей сумме.НО такие квартиры очень сложно найти.Дешевле они обычно только за счет того,что люди боятся, в силу разных причин, сдавать через агенство.Но при этом они обычно и не сдают квартиры первым встречным и не помещают объявления на столбах и в газетах(про этот вариант поиска жилья ,кстати вообще забудьте,этот институт вывелся очень давно,все обяъвления принадлежат агенствам,даже написанные с ошибками,от руки)Эти люди сдают только своим знакомым и знакомым знакомых.То есть Вам надо найти именно таких.или людей,которые выезжают из квартиры по какой-то причине,остаются при этом с хозяевами в нормальных отношениях и способны Вас им порекомендовать.
Цены будут ниже,но не до такого предела,как Вы хотите. Да,сразу оговорюсь,есть шанс ,что в Подмосковье дешевле,но Вы не представляете,на что Вы себя обрекаете.Нет,народ ездит и на маршрутках и на электричках.но времени и денег это отнимает уйму.В некоторые места поздно вечером вообще невозможно попасть кроме ,как на такси.Это в случае поздного возвращения из клуба или с работы в вечернюю смену.Выбирать,конечно Вам.
Квартиры двушки, с закрытой комнатой,так широко рекламируемые в агенствах,почти,что миф.В такие квартиры пускают ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО родственников и близких знакомых.Вам будут говорить,что эта двушка идет по цене за однокомнатную...
У меня квартира на первом этаже.двушка,комнаты 8 и 14 метров с сидячей ванной,соответственно совмещенным санузлом,15 минут Транспортом от метро,(район правда достаточно приличный ,хотя и спальный) стоит почти в два раза дороже,и это еще дешево.
Плюс ,естественно оплата за свет и междугородку,если таковая присутствует.
Можно еще дешевле,меня жизнь побросала и по таким квартирам. Но это страшно поверьте.Квартиры в коммуналках.где за стеной живут алкаши и к ним ходят тусоваться все бомжи района.квартира в которой хозяин спит в кухне на полу,а Вам сдает комнату ,а потом внезапно умирает,отравившись паленой водкой.Много чего есть,
Я бы рекомендовала снимать через агенство,дальний спальный район,однушку,малогабаритку,первый или последний этаж,возможно без телефона.Иногда в таких местах дешево сдают новостройки без мебели,правда.Или просто старые дома. Может есть шанс найти долларов за 400 Может случиться чудо и Вам удастся уложиться в 350(Хотя очень маловероятно,повторю,если случится чудо).С агенством очень аккуратно.
Из Подмосковья все-таки ездить тяжеловато.
allex095
дата: [ i ]
  • *
  • Новичок
  • Репутация: 1
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаСвободен
Этой зимой снимал квартиру (однушку) в биберево.С агентами не связывался,только напрямую.Лучшее что нашел 500$ и оплата за 2 месяца вперед.
Lana24
дата: [ i ]
  • *
  • Специалист
  • Репутация: 100
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
Снимаем на Алтуфьево двушку. Стоимость 370$, но цена очень низкая, просто по знакомству. Реальная стоимость однокомнатной квартиры - от 400$. По поводу телефонных объяснений согласна с остальными высказавшимися, - это практически 90% лохотрон. Сама столкнулась. Так что верить на слово всё-таки не стоит. и стоимость 250$ тоже весьма занижена, тоько если повезёт через знакомых, через агентство - 100% лохотрон, мне также говорили...

И удачи в поисках!

Это сообщение отредактировал Lana24 - 09-05-2006 - 01:09
instant
дата: [ i ]
  • *
  • Интересующийся
  • Репутация: 15
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
Выхино. Двушка. 16500р. нашли через агентство. очень дорого: хозяину за 2 месяца (первый и последний) и агенту месячный платеж. Зато квартира нормальная, ухоженная, и хозяин порядочный. Живем уже два года - взаимных претензий не имеем.

Дешевые квартиры найти можно: сами ходили - клеили объявления. Вечером гуляли - спрашивали. не устраивало по размеру (однокомнатные), были пару квартир с нестандартными условиями (хозяйка жила этажем выше, а стирать на стиральной машине желала приходить в сдаваемую квартиру%). мы этого не поняли и не захотели) и по ухоженности (если дешево - обязательно свинарник). Были несколько недорогих вариантв настораживающих. Прежде чем искать - начитались инфы про лохотрон в этой сфере.

Удачи. Внимательности.
дата: [ i ]
  • Unregistered
  • Статус:
  • Свободен
снимаю однокомнатную квартиру в орехово. 650 долларов, платила агенству, и хозяйке залог за последний месяц. так что сразу пришлось отдать 1950... пытались обмануть, так что нужно быть очень внимательными... проверять каждую мелочь, даже после подписания договора. и ещё... обязательно проверьте подходят ли ключи... у меня знакомые так попали... заплатили, подписали, приехали, а войти не могут...
SMSka
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 2890
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
QUOTE (Ксю @ 21.04.2006 - время: 17:43)

170-250 $ за комнату без хозяев??? blink.gif

Такого не бывает!!! no_1.gif
Такие съёмные комнаты сродни отдельного жилья и не важно приедут хозяева, когда захотят или нет!!! sleep.gif Не стоит верить таким объявлением, т.к. это (скорей всего) лохотрон!!!
unsure.gif

полностью согласна...!!!
*Sibeling*
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 259
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаСвободен
QUOTE (SMSka @ 21.06.2006 - время: 09:49)
QUOTE (Ксю @ 21.04.2006 - время: 17:43)

170-250 $ за комнату без хозяев??? blink.gif

Такого не бывает!!! no_1.gif
Такие съёмные комнаты сродни отдельного жилья и не важно приедут хозяева, когда захотят или нет!!! sleep.gif  Не стоит верить таким объявлением, т.к. это (скорей всего) лохотрон!!!
unsure.gif

полностью согласна...!!!

Да, это цены за однокомнатный клоповник шестилетней давности. Вспоминаю, что лично мне предлагали за 250 уев.
Свободолюбивая
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Грандмастер
  • Репутация: 2336
  • Статус: :)
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
Полгода назад снимала на Пролетарке двушку за 800$
Лисица
дата: [ i ]
  • *
  • Профессионал
  • Репутация: 69
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
Мне вот в середине августа нужно на пару недель приехать в Москву. Посоветуйте, пжлст, где можно перекантоваться, чтоб не очень дорого и главное, чтоб не лохануться? Снимать комнату или однушку, а может в общежитие? В общем, посоветуйте.
Sandrik
дата: [ i ]
  • *
  • Любитель
  • Репутация: 17
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаСвободен
Часто перевожу в отрадное. Люди говоят что дешевле не найти.

дата: [ i ]
  • Unregistered
  • Статус:
  • Свободен
Нда...да и 400 как то не очень много. точнее много но..судите сами. Женюсь, снял на будущее квартиру на окраине(!!!) Ростова-на-Дону, Одноконатную, хотя и не плохую. 300 бакинских, плюс ком. платежы. так это не столица России, а столица ЮФО. окраина..а в центре есть квариры и за 1-2 т.бакинских. так что..миф что в Москве безумно дорогое жильё это миф. дорого?да. но не безумно.
semashko
дата: [ i ]
  • *
  • Новичок
  • Репутация: 5
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
Если не секрет, напишите, плиз, кто в какие агентства недвижимости обращался, где люди ответственно подходят к работе. И где точно обманывают?
Или как выбрать агентство недвижимости?
semashko
дата: [ i ]
  • *
  • Новичок
  • Репутация: 5
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
Народ, ну что, никто не может посоветовать хорошие агентсва недвижимости? cry_1.gif
Ксю
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 1021
  • Статус: Рада за Вас!
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
QUOTE (semashko @ 16.08.2006 - время: 21:28)
Народ, ну что, никто не может посоветовать хорошие агентсва недвижимости?  cry_1.gif


Лично я ни в какое агентство по найму жилья не буду обращаться!
Более надёжный вариант, что тебе не "кинут" - это спрашивать через друзей, знакомых!
Мой хороший знакомый работал в таком агентстве и приводил около 10 способов "кидалова"!!!
Наслушавшись, резко отбило желание обращаться куда-либо!


Это сообщение отредактировал Ксю - 17-08-2006 - 12:13
дата: [ i ]
  • Unregistered
  • Статус:
  • Свободен
Живу сейчас на Октябрьском поле... Двушка, комнаты достаточно большие, правда одна проходная, санузел совмещенный, зато есть кладовка... 2 телика, телефон, холодильник, чистенько, везде ковры..... стиралки нет правда:((( На сколько я знаю платят за нее 15000... думала это нормальная цена - терь понимаю, что нет blink.gif
sia
дата: [ i ]
  • *
  • Новичок
  • Репутация: нет
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаСвободен
250 баксов ну нет таких цен
Бесплатный сыр только в мышеловке
2-к на филевском бульваре 1000 баксов

Это сообщение отредактировал sia - 31-01-2007 - 18:27
Plankton
дата: [ i ]
  • *
  • Новичок
  • Репутация: 5
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаСвободен
Недалеко от города Люберцы есть станция ж/д Красково - там знакомые сдают однокомнатную квартиру за 13000 руб/мес (чуть больше 400 доллароф) свет, газ, домофон за счет жильцофф, а квартплата за хозяйский счет...
ptary
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мисс SN 2011. Мисс игры Битва.
  • Репутация: 5146
  • Статус: Зачем ты делаешь мне зло? Ведь я не делал добра...
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
QUOTE (Sandrik @ 21.07.2006 - время: 23:17)
Часто перевожу в отрадное. Люди говоят что дешевле не найти.

в принципе да.. дешевле Отрадного в Москве только отдаленные углы Бирюлево
Lime909
дата: [ i ]
  • *
  • Любитель
  • Репутация: 37
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineЖенщинаСвободна
Вот, недавно, 2 подруги сняли в Отрадном двушку 18000, правда состояние - жуть! месяц всё выскребали!

Однушка - Южное Измайлово - 17000 - состояние отличное! лоджия во всю квартиру, кухня большая, хорошая мебель, телек огромный...

Вот и думай, 2 комнаты, но как в хлеву, или одна, но как белые люди...
Яромир
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Мастер
  • Репутация: 155
  • Статус: Давай пообщаемся!
  • Member OfflineМужчинаСвободен
QUOTE (Lime909 @ 19.05.2007 - время: 15:52)
Вот, недавно, 2 подруги сняли в Отрадном двушку 18000, правда состояние - жуть! месяц всё выскребали!

Однушка - Южное Измайлово - 17000 - состояние отличное! лоджия во всю квартиру, кухня большая, хорошая мебель, телек огромный...

Вот и думай, 2 комнаты, но как в хлеву, или одна, но как белые люди...

ну, Южное Измайлово за 17 тыс-эт еще ничего. место-то хорошее. где-то 600 баков плучается. цены-то я смотрю не очень поднялись за год в столице....
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

Страницы: (2) 1 2

Reply to this topic Fast ReplyStart new topicStart Poll0


Рекомендуем почитать также топики:

Рыбалка в Москве?

Жизнь на Роликовых коньках!

"Черный" список преподавателей Вузов

Кто и как...

Игры Разума




>