Влюблена
Свободен
Женат
Скрыть опции темы
Привет, гость!
Зарегистрируйся, чтобы получить полный доступ и возможность писать в форуме, группах и блогах.
Вход Регистрация
Вход Регистрация
 Июлькa
|
|
|
В моей квартире было две лоджии, одной из них решили пожертвовать для увеличения площади кухни. Кухня сейчас просто замечательная - 21 квадрат, просто мечта любой хозяйки.
|
|
|||
|
Кому это надо. Поскольку проверить твою квартиру могут только с твоего разрешения, если нет прокурорского ордера (но на проверки его не выдают, только если вы не заядлые новодельшики-пересторйщики нарушающие устойчивость конструкций здания, что может привести к их разрущению), то это актуально, только если ты собираешься продавать квартиру и т.д. Также, принимая решение, надо учитывать, что огонь поднимается только вверх и может отрезать пути отхода. Так что главное потом не пожелеть. |
||
 М.В.
|
|
|
я живу на третьем этаже, под балкном прямо козырек магазина, метра 4 до него ... но я не об этом...и на 12 этаже срезают и на 11..вот что страшно !!!! |
|
|
|||
|
А на третьем с улицы все вить видно, мало ли какая нибудь бабулька пройдет с обостренным чувством справедливости и порядка, но это я конечно в шутку. Вот интересно всетаки сколько людей оштрафовали по этому пункту, ну кроме организаций конечно, их штрафуют регулярно (кто денюшку не отстегнул  ).
|
||
|
М.В.
|
|
|
у меня такой статистики нет, к сожалению но пожаров у нас сейчас много, как ты знаешь 
|
|
Мразь
|
|
|
Действительно никто вам законно не разрешит из балкона делать продолжение комнаты. А если узнают. будете держать ответ в судебном порядке. Если же вы все же это сделали, то необходимо сам балкон правильно утеплить, да бы там нарушаеться точка росы, смещаеться самая хородная и самая теплая точка. Тем более если вы решили вывести батареи. При строгом несоблюдение правил, вам придеться столкнуться с проблемой конденсата, грибка, плесени, промерзания. Одним из наиважнейших секретов являеться пароизоляция, которую и необходимо монтировать по правилам, вопрос серьезный, если воникнет необходимость, можно будет углубиться в тему!!!))) 
|
 ATOM
|
|
|
Утепление балконов лоджий есть много способов главное, какими средствами вы располагаете ,и какой материал вам достать легче. И самое важное на мой взгляд Кто живёт над вами ,мой сосед сделал ремонт утеплил лоджию, а над ним алкаш живёт У него лоджия не застеклена ,пошёл дождь хороший ,алкашу всю лоджию затопила и по щелям соседу ,весь ремонт на смарку .тот к алкашу с кулаками мол плати за ремонт И лоджию застекли, алкаш в ответ:- деньги требуй у погоды, а лоджию если тебе надо сам стекли мне и так хорошо. |
|
Zorgint
|
|
|
Прально алкаш говорит. Нефиг утеплять. Балкон он на то и балкон, что не комната. А нужна еще площадь, лучше другую квартиру купить. Дешевле и удобнее выйдет, ИМХО.
|
|
WEREG
|
|||||
|
Видел подобный вариант. толька на крайнем этаже в точечном доме, помоему на 12 но врать не буду может и 16, там убирали стенку между кухней и лоджией, притом соглосовывали через ПИБ.Впрочем как-то мы с корешом на эту тему базарили(он Архитектор),так он говорит что это реально сделать на любом этаже тока надо туда специальную балку заводить, а вобще можно хоть окно в кап стене сделать, вопрос тока в бабках- на согласование А этично это или не не нам решать, а хозяину, как говориться "На вкус и на цвет..." |
||||
|
Гладиатор
|
|
|
Кухонную лоджию сделал продолжением кухни... саму стенку балкона утеплил ПСБС. 8 см. Щас собираюсь из зала на балконе сделать кабинет.. Вот думаю, про утеплительный материал - может лучше Изовер? подскажите. И еще я не в Москве живу, хотя и у вас в этом году холода хватило
|
 Яна
|
|||
|
Ничего я не понимаю  ... если есть закон, то огромная просьба дать ссылку или цитаты привести... но несмотря на закон люди все равно делают и делают  ... фантазия у меня ого какая... я сначала это придумала.... а вот совсем недавно увидела картиру после ремонта... картира не такая как моя... там совместили маленький балкон с арочными очень красивыми окнами (дома новой застройки в Москве) с кухней... кухню совсестили с гостинной и с прихожей... отдельноя комната спальня и гардиробная... перепланировка ванной... сложно описать... это нужно видеть... красатища слов нет  ...
|
||
|
ЛАД
|
|||
|
...записывай...(часть касается, только г. Москвы) -Распоряжение Мэра Москвы от 31.07.1996г. №166/1-РМ. - Глава 18 Гражданского Кодекса РФ - Закон г. Москвы от 29.09.199 " О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г. Москвы" - глава 32 Уголовного Кодекса РФ  |
||
|
Яна
|
|||||
|
Спасибо!!!! 
|
||||
|
las_palmas
|
|
|
Мы сделали балкон теплым... снесли дверь и окно, ни и чуть чуть подрихтовали стену, там где это было возможно, немного усилили швелерами для успокоения совести, поставили батарею, сделали всю отделку... Если считать по хорошему стоимость добавления балкона при площади в 3 квадрата примерно 3000 у.е. оно того стоит? |
|
gosha100
|
|
|
Остекление мне кажется необходимо, хотя бы из соображений безопасности, а вот утепление - дело каждого. Я - сделал... Точнее сделал именно так как запрещает закон. Батарею вывел на балкон, утепление и все без надлежащего разрешения. Вот такой нарушитель))) Ну, каждый решает для себя сам, но несколько советов, для людей которые отважатся, позвольте дам... - обязательно герметизируйте лоджию-балкон со всех сторон. У меня к примеру, сосед сверху не имеет остекления на балконе и разумеется зимой и в дождь лило - мало не покажется. Мне пришлось сваривать целый кожух из рубероида. Как совершенно верно заметили выше - если это не сделать все со временем сгниет. - особое внимание к батарее. У меня она прочнее комнатных. Опресовочное давление - 18 атмосфер. Конечно -20 с холодной водой она все равно не выдержит, но - 10 - 15, наверное. - ну и утепление. Разумеется двойные рамы в остеклении, и изоляция стен и главное пола. У меня стены, потолок - в один слой изовера, пол - в два. Тоже хотел сделать кабинет))) Наивный))) Жена сделала зимний-летний сад))) Теперь там деревья выше меня)))) |
|
Колянус
|
|
|
У меня балкон присоединен к комнате. До ремонта: балкон длиной 6 метров, можно входить из двух комнат. После ремонта: балкон разделен на две части кирпичной перегородкой, вход только из одной комнаты, во второй комнате выпилена часть стены, удалена балконная дверь и окно, сделано наружнее остекление пластиковыми стеклопакетами, установлены две мощные батареи, по стене проложен минерально-ватный утеплитель, штукатурка, обои. Фотки того, что получилось - ниже.  
|
|
М.В.
|
|
|
у меня сразу куча вопросов...ну и завидки берут конечно влажность повышенная не наблюдается , особенно зимой ? документы при переносе отопления согласовывали ? со вторым балконом что сделали ? |
|
Zorgint
|
|
|
Блин, странные люди. Балкон, как мне кажется, совершенно необходимая штука! Туда можно свалить кучу вещей, там можно сидет теплым летним вечером и смотреть на лес, можно курить, можно... А комната... да ну это квадраты нафиг!
|
|
Колянус
|
|||||||
|
Нет, все в норме. Все швы загерметизированы, отопление работает хорошо. Все как в обычном помещении. Самой большой проблемой было то, что в квартире над нами был незастекленный балкон. Посде первого же дождя случилась протечка. По договоренности с соседями наши рабочие застеклили им балкон, сделали гидроизоляцию балкона (2 слоя полимерной мастики), положили плитку. Стоимость этого дела разбили пополам, т.к. соседи все-равно хотели стеклить балкон.
Какие согласования в середине девяностых годов прошлого века?! Разрешения на перепланировку тоже нет
Второй балкон так и остался балконом. Фотки ниже.    
|
||||||
|
М.В.
|
|
|
благодарю ! я то думала, что вы это недавно смастерили |
|
marmudon
|
|
|
Если есть необходимость увеличивать площадь комнаты, то можно сделать, хотя лучше согласовать, взятка до перепланировки гораздо меньше, чем после. У меня нет такой проблемы, лоджия 8м2 в кухне, которая сама 17 м2, поэтому соединять ни к чему, и летом там летний сад, красиво и приятно отдыхать (тафталогия, ну и фик с ней) |
|
Trek33
|
|||
|
Полностью поддерживаю У меня самого лоджия, застеклена застройщиком (дому год). Просто оббил вагоночкой... Сделал тумбы... Сейчас вынесли из квартиры цветы... Получился небольшой такой садик... Лепота! А родители у меня живут в пятиэтажке, на пятом этаже.Вот там я потрудился! Сам делал на двух балконах крышу и стеклил!А затем так же оббил вагонкой.
|
||
|
NUDGOL
|
|
|
уважаемые! есть необходимость утеплить балкон и совместить с комнатой, не могли бы вы посоветовать мастеров(в Москве), очень надо! заранее благодарен, жду письма.
|
|
Trek33
|
|||
|
Не знаю как в Боливии А у нас объявления с предложениями-стеклим,утепляем балконы и лоджиии... Висят на "доске объявлений" рядом с входной дверью в подъезд и в большенстве случаев, некоторые из соседей уже успели воспользоваться предложениями.И это хорошо!Можно сходить посмотреть работу мастеров... А так? Есть газеты...Там этих предложений немеренно... Но смотреть уже надо за этими "мастерами" в оба Удачи!
|
||
|
NUDGOL
|
|
|
Trek33 в газетах много объявлений а рекомендаций нет! но я уже нашел чела который сделает и не дорого -300 бакинских комисаров! |
|
Рекомендуем почитать также топики: Кухня Ванна с гидромассажем: да или нет? ДВЕРИ... ДВЕРИ? ДВЕРИ! Электрика в загородном доме У меня скрипит кровать .. А у вас ? |