Soviet | |
|
Приходилось ли вам в квартире делать перепланировку, разбивать стены или перестраивать их? Когда у нас был ремонт пришлось пристроить небольшой кусок стены, чтобы поставить новые двери. И еще, когда совмещали ванную с туалетом, чтобы достроить небольшой бассеинчик пришлось снести пол стены в горизонтальном направлении. Вобще это дело конечно же не безопасно, вы только представьте себе, что каждый у себя в квартире сделает перепланировку. Дом рухнет - не дай Бог конечно... |
М.В. | |
|
Чтобы увеличить проем в несущей стене даже на 10 см - уже требуется согласие на перепланировку, потому , что эти сантиметры влияют на прочность всего дома ! Ужас. Я брала разрешение на перепланировку, хотя ничего не перепланировывала. Просто квартира сдавалась без отделки и строительство каждой стены надо было согласовывать. Начертили чертежик, отдали дяде вместе с 400 уе, и нам поставили штампик "одобрено" |
Soviet | |
|
Это всё конечно можно и в самоволку сделать, но у нас во Владе как то слух прошел, что по домам будет ходить комиссия и проверять целостность стен и если, что не так - брать штраф...
|
Лиськa | |
|
приходилось.... ломать не стоить объединяли кухню, комнату и коридор.... получился один большой холл |
Ксю | |
|
Как вспомню, так вздрогну!!!! Я живу на первом этаже, балкона не было, вот мы и решили построить себе балкон!!! Батя пробивал стену на улицу, но перед этим была выстроена коробка балконная!!!! Ещё переносили дверь в зале!!!!! Было очень не удобно, когда дверь стоял по середине стены, вот мы её сместили левее!!!! |
М.В. | |
|
Проще всего получить разрешение на перепланировку на последних этажах. А на 1 по 3 вообще не рекомендуется, на нижние этажи большая нагрузка ! Ксю , дорого обошлось разрешение ? |
debauch | |
|
МЫ делали очень большую перепланировку. Получилось просто шикарно. Спустя время к нам пришла комиссия. Они сами были в восторге. Нанести на чертежи те изменения, что мы сделали и спокойно убыли.
|
Ксю | |||
|
Мы платили за разрешение на строительство балкона и за его проект около 1000!!!! А вот за дверь в зал (перенос её) нет, стена не несущая!!!!! |
Soviet | |||
|
Миллион рублей что ли!!?? |
Ксю | |||||
|
У миллиона шесть нулей!!! Прошу прощение, что не написала в какой валюте я приводила затраты!!!!! Я хотела сказать, что всё обошлось около 1000$ Прошу прощение за опечатку!!!! |
БеСпРеДеЛьЩиК | |
|
Да ничего сложного в этих перепланировках, касающегося юридических тонкостей нет, но избегающие этого, очень часто попадают в судебный процесс с ДЕЗом. Организация левая,вплоть напичканая лохами, но жилищный муниципалитет один фиг на бабло разведет, и заставит в ограниченые сроки все востановить. А спасибо скажете своим соседям, имеющим длиные языки. Хотя все же лучше пойти честным, впринципи вся беготня и бюрократические вопросы будут висеть на дизайн-проектировщике. Если все же сами решите пофантазировать, научитесь для начала отличать перегородку от несущих стен. это не так сложно. А главное незабывайте, что скажем в Москве сейчас в моду входят дома индивидуальной проектировки, а не серийной, по этому стандартные размеры перекрытий просто улетучиваются.
|
Vovetch | |
|
это что прикол? вопрос тяжело согласовывать? отвечают всякую хрень((( согласовывать не тяжело ...нудно официально примерно по Москве 700-1000 енотов но на согласование уйдет прмерно месяц-полтора.. нудно |
ex trans | |
|
Я вот могу отличить несущие стены от перегородок. Живу в монолитном доме на предпоследнем этаже. Хочу перенести дверь в другое место, т.е. в одном месте сломать перегородку и сделать дверь, а там где была дверь - заделать. Вопрос нужно ли что либо согласовывать т.к. ломать хочу перегородку а не несущую стену и зависит ли цена на согласование и утверждение от того что именно собираешься ломать? Спасибо! |
дремучий | |||
|
Интересно, а почему ты решил, что можешь отличить несущую стену от перегородки, если у тебя не строительное образование? Скорее всего, перегородки в монолитном доме будут выполнены из листовых материалов типа ГВЛ на лёгком металлическом каркасе. То что толщина наружных стен больше внутренних ещё не говорит, что несущие наружные, а внутренние нет. Просто наружные толще из-за теплоизоляции. Так что лучше привести инженера-строителя и спросить. Потом, если квартира не в собственности, то на любой перенос двери тоже нужно согласование. И в любом случае нужно вносить изменение в БТИ. |
ex trans | |
|
У меня не строительное образование, у меня инженерное мышление :-) Отличил по материалу. Перегородки из таких серых блоков (кажется их пеноблоками называют) шириной 10 см. На сколько я понимаю в монолитных домах (много наблюдал их строительство) несущими являются те стены которые заливают бетоном в опалубках (они не только внешние но и внутренние, но обычно располагаются между квартирами) и кирпичная кладка (наружние стены). А планировка уже делается потом такими вот пеноблоками как у меня. А что, если квартира в собственности (приватизирована) то не нужно согласование??? |
Madwoman MAX... | |
|
Мы, когда делали ремонт, убрали окно к балкону и сделали на подоконнике "барную стойку".
|
ex trans | |
|
Это как? Че-то не представляю... А окно осталось? Может фотка есть? |
Madwoman MAX... | |||
|
Фотки сейчас нет. А как выглядит... В обшем раму и дверь на балкон убрали, но стену, что под рамой - оставили. На эту стену положили пластиковую панель - получился узкий стол( как барная стойка). И вот сейчас думаем: поставить туда компьютер, как изначально хотели, или прада повесить бокалы и сделать бар.... |
ex trans | |
|
А что значит убрали дверь на балкон? Сделали такой большой подоконник? А как же попадать на балкон?
|
piterpen | |
|
Мне вот интересно, если я хочу сделать перепланировку - сломать часть стен - какие документы надо подготовить и куда предоставлять... Можно ли ломать гипсовые стены, а бетонные? |
Дама | |
|
Не знаю как у вас в городе, а у нас дофига всяких документов надо. И денег много надо. Лучше пусть этим занимаются специальные люди. Кстати, если вы сломаете стенку между кухней и большой комнатой, то вся эта комната будет переведена в нежилое помещение, т.е. - кухню. А на это разрешение дают неохотно, ибо уменьшается квартплата.
|
piterpen | |||
|
А вот об этом не знал. спасибо.... А стена там гипсовая - не несущая, может сломать потихоньку. Кто прверит там и в крайнем случае, если квартиру продавать - стену можно будет восстановить. |
М.В. | |
|
на НЕ несущие стены получить разрешение проще, чем на несущие и еще, чем ниже этаж, тем сложнее получить разрешение. на 1-2 вообще нереально |
piterpen | |||
|
А все-таки если потихоньку сломать...... Как проверить смогут? И что сделают если выявят? оштрафуют, иль что покруче?? |
Дама | |
|
Сломать можно потихоньку. Если что возьмут штраф. У нас большой. У вас думаю не больше 1000 рублей...хотя... А если ваши переделки повлияли на соседей или на дом в целом - заставят восстановить. |
Рекомендуем почитать также топики: У меня скрипит кровать .. А у вас ? Лампочки Сауна в квартире Ремонт в ванной Какой у вас потолок в квартире |