Reply to this topicStart new topicStart Poll

Страницы: (1) 1 
bull man
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Виконт
  • Репутация: 453
  • Статус: мужчина бык- elfotrax
  • Member OfflineМужчинаВлюблен
В данной теме буду описывать различные работы, документы и трудности возникающие при строительстве дома от А до Я...от покупки земли..до переезда чтоб жить в доме.

ПС.КОЛЯ...... если увидишь похожую тему объедини, я не нашел.


Значит начало было таким: я долго стоял на очереди как работник села на покупку квартиры около 3хлет.
Дело не двигалось ни капли, друзья строили дома по этой программе а я ждал квартиры. Прихожу как то в эту службу, говорю как так и почему слышу: "так встаньте на очередь домов, и вам дадут денег." для перевода с очереди на очередь необходимо было купить участок и получить разрешение на строительство..."Пустяки!!!!" крикнул я, и очень пожалел спустя время....но назад пути не было да и плюсы в доме более очевидны чем в квартире.

ппс. следующий пост будет о том как я покупал участок и искал его.

bull man
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Виконт
  • Репутация: 453
  • Статус: мужчина бык- elfotrax
  • Member OfflineМужчинаВлюблен
Задача: найти участок в районе (вне черты города), купить его, зарегистрировать и получить кадастровую выписку ЕГРП на участок этот.

1.листаем сайты, агентов мучаем просматриваем варианты и тд и тп...чтоб соответствовало нашим критериям

как показал опыт определившись с местом где хочется жить, не всегда потом соответствует остальное...ты приезжаешь на место и понимаешь, что есть трудности... с водой канализацией электричеством, подъездом и тд и тп...для прояснения данных моментов не стесняйтесь говорить с жителями (они конечно разные бывают, но как правило толково подскажут что и как в данном месте с трудностями)

Нашли несколько участков в нужном районе, приехали смотреть:
1 уч. + площадь 10 соток, место класс
- провода высоковольтки почти над всем участком, воды на участке по колено, форма неудобная.

2 уч. - цыганский квартал (жена категорически против)

3 уч. - абсолютно удалено от дороги, транспорта и прочей жизни, воды выше колена

4 уч. - совсем другой район, точно так же удален от автобуса на 4км (общественный транспорт важен)

5 уч. - площадь 9 соток, форма неправильная, другой край ГОРОДА (выделил города т.к. уч хоть и в районе
что нам надо, но черта города через 1км)
+ сухой безумно, окопанный, строят новую дорогу, водоснабжение, рядом река, первый к реке
участок, рядом свет, рядом город, рядом гипермаркет, рядом много всего, дешево, планы газ и
канализация.

очевидно что последний мы купили, представил 5 участков вам самых интересным нам, хотя осмотрели мы их около 35.

2. Приобретение, мутные агенты отказались торговаться (а так хотелось) но цена безумно низкая и участки разлетелись как пирожки. Назначили встречу и агентов приехало аж 5 человек, т.к. у них там своя цепочка кто кому предлагает помощь...в итоге я общаюсь с владелицей участка она говорит:
"у нас в семье было выкуплено 11ГА земли в далекие годы тут, теперь вот распилили их по 10 соток и продаем". показывает карту кадастровую и добавляет: "вот смотрите это будет целый поселок на 50 домов, и потом будут еще расти дома" я рад очень сему...дорогу делают эти бывшие хозяева, и коммуникации мутят тоже они...супер...

Отдали документы в МФЦ "помощникам"(которые за 500р заполнили все справки договора и тд и тп) сдали в окно и сразу же получили расписку что все ок через 14 дней вы получаете новую выписку где вы же владелец. Я запаниковал, требуют денег, документов толком нет, а вдруг обман...тетка с МФЦ говорит не паникуйте, все будет четко, если бы не была это хозяйка я бы и документы не приняла у нее.
Я верь верь но опасайся...отдал денег тетке, она отдала агентам часть, те разорвали их как шакалы и разбежались... Далее я сидел(точнее паниковал) что обманули...ждал 14 дней...на 10 рабочий день пришла смс на моб. тел : такое то МФЦ выписка готова придите забирайте...Я получил ее и паника прошла...написано все четко, куча инфы про участок, ну и моя фамилия в поле владелец.

пс. в следующем посте ждите как я подавал заявку на подключение к свету.
bull man
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Виконт
  • Репутация: 453
  • Статус: мужчина бык- elfotrax
  • Member OfflineМужчинаВлюблен
продолжаем. Нашел участок. решил подключить на нем свет..

В 20м от дома стоит трансформатор
1. узнал через обзвон нескольких компаний чей трансформатор и линии
2. звоню в эту фирму говорю что делать и как быть(ответ можно через сайт подать заявку но лучше приехать, т.к. могут быть не те документы отсканированы и прочая борода...в итоге документы примем позже
3. приехал достал выписку, паспорт, и написал там заявление...по закону мне полагается до 15квт при мощности 0.4 кВт (380 вольт) за 500р. и спрашивают такие сколько вам требуется сейчас?! я говорю 15квт...они говорят что прям все использовать сразу будите?! я говорю да а что?!! ну типа вы можете подключить 5 кВт а потом придти подключить расширение дополнительно....я говорю а зачем?! я же могу сразу подключить ?!!! ответа не было...
4. сдал документы, 2 недели рассматривали, выясняли техусловия.потом позвонили говорят ваш трансформатор поддерживает лишь 10 кВт, поэтому принято решение о замене трансформатора на более мощный, и строительство линии, так как там будет целый поселок строится, с освещаемой улицей. Ок говорю как это долго?! в ответ придите к нам в течении недели подпишем договор.
5.пришел достали договор там написано что до конца 2018 года подключат меня( а на дворе стоял апрель месяц). я не спешу.........сказал, ок ну и забыл о них.
6. Звоню 20 декабря говорю что и как с подключением?!!! тетка в крик типа ввиду праздников сдача объекта сместилась до 21 января 2019( я ваще в шоке...каких к черту праздников...)пол часа диалога в итоге сказали за праздники подключат.типа аукцион выигран, фирма назначена, все будет.
7. на праздниках ездил реально столбы наставили, провода кинуты, 17.01 трансформатор заменяли. но по договору должны уведомить меня письменно или по тел о том что работы выполнены можете приходить заключать договор и устанавливать свое оборудование (счетчик на столб и ящик) до сих пор молчат...ждемссс
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

Страницы: (1) 1

Reply to this topic Fast ReplyStart new topicStart Poll0


Рекомендуем почитать также топики:

Свой дом-счастье или наказание?

Как построить деревянный дом?

Краткий словарь строительных терминов

Проблемы с отоплением

Мебель своими руками




>