Reply to this topicStart new topicStart Poll

Страницы: (8) 1 2 3 4 5 6 7 8 
Безумный Иван
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 1064
  • Статус: Хордовый зуметазой (вторичноротый)
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(ps2000 @ 18-02-2020 - 02:19)
На кого конкретно дела не возбудили. Таких вроде бы много было.

Я не знаю. Надо товарища спрашивать
Sorques
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Глава Глобального форума. Князь.
  • Репутация: 6917
  • Статус: Люблю Рыжу!
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(Безумный Иван @ 18-02-2020 - 01:40)
А наших мало кто выдает. Узники совести

Нет, ты не прав.. Опять включил чуйку и личные представления...

Александр Прокопчук: ежегодно России выдают 50 преступников, разыскиваемых Интерполомздесь
ps2000
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 297
  • Статус: Хочу познакомиться.
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Безумный Иван @ 18-02-2020 - 02:34)
(ps2000 @ 18-02-2020 - 02:19)
На кого конкретно дела не возбудили. Таких вроде бы много было.
Я не знаю. Надо товарища спрашивать

Но Вы же почему то сказали, что на организаторов долевого строительства, кинувших дольщиков, а таких не мало, - дела в принципе не заводятся.
ps2000
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 297
  • Статус: Хочу познакомиться.
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Sorques @ 18-02-2020 - 02:47)
(Безумный Иван @ 18-02-2020 - 01:40)
А наших мало кто выдает. Узники совести
Нет, ты не прав.. Опять включил чуйку и личные представления...

Александр Прокопчук: ежегодно России выдают 50 преступников, разыскиваемых Интерполомздесь

Мы с Вами где то говорили о том, что в основе лежат эмоции, а не знания.
Даже у уважаемого Безумный Иван - технаря.
Отсутствие знаний в большинстве случаев он заменяет не поиском новых знаний, доселе ему не ведомых, а эмоциональной составляющей.
И так поступает в большинстве случаев, связанных с его мировоззренческой позицией 00058.gif
Misha56
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 320
  • Статус: Просто пообщаться.
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(ps2000 @ 18-02-2020 - 02:24)
(Misha56 @ 18-02-2020 - 02:20)
Не совсем так.
В принципе Вы подтвердили, что заказчик платит не опасаясь, что его кинут.
Т.е. не закладывает это в основу своих действий

Опять не верно.
Обе системы оплаты как раз и есть система защиты от недобросовестного застройщика.
И всё равно каждый год читаю что кто то повёлся на скидку предложенную за полную пред оплату.
Правда,речь идёт не о строителях а о ремонтниках.
К сожалению всегда находятся не слишком умные и жадные люди которые клюют на предложенную скидку.
Безумный Иван
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 1064
  • Статус: Хордовый зуметазой (вторичноротый)
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(ps2000 @ 18-02-2020 - 03:35)
Мы с Вами где то говорили о том, что в основе лежат эмоции, а не знания.
Даже у уважаемого Безумный Иван - технаря.

Потому что я привык оценивать картину целиком. А потом вникать в частности, держа в голове целую картину. А картина такова. В России покупать недостроенное жилье гораздо рисковее чем в других странах. А причину можно уже искать в деталях. По Вашим деталям входит что и интерпол выдает преступников, и дела против них возбуждают. Выходит что все одинаково? А картина-то другая. Тогда в чем причина? В нашем российском капитализме. В той форме в которой он сложился в нашем менталитете. Как думаете, в этих кидаловах кто виноват, наемные работники или предприниматели?
Misha56
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 320
  • Статус: Просто пообщаться.
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(Безумный Иван @ 18-02-2020 - 04:03)
(ps2000 @ 18-02-2020 - 03:35)
Мы с Вами где то говорили о том, что в основе лежат эмоции, а не знания.
Даже у уважаемого Безумный Иван - технаря.
Потому что я привык оценивать картину целиком. А потом вникать в частности, держа в голове целую картину. А картина такова. В России покупать недостроенное жилье гораздо рисковее чем в других странах. А причину можно уже искать в деталях. По Вашим деталям входит что и интерпол выдает преступников, и дела против них возбуждают. Выходит что все одинаково? А картина-то другая. Тогда в чем причина? В нашем российском капитализме. В той форме в которой он сложился в нашем менталитете. Как думаете, в этих кидаловах кто виноват, наемные работники или предприниматели?


Как думаете, в этих кидаловах кто виноват, наемные работники или предприниматели?
Правительство.
Оно не предпринимает достаточных мер для зашиты потребителей и наказания недобросовестных предпринимателей.


ps2000
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 297
  • Статус: Хочу познакомиться.
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Misha56 @ 18-02-2020 - 03:59)
Опять не верно.

Верно все, просто Вы пытаетесь немного передернуть 00058.gif
ps2000
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 297
  • Статус: Хочу познакомиться.
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Безумный Иван @ 18-02-2020 - 04:03)
Тогда в чем причина? В нашем российском капитализме. В той форме в которой он сложился в нашем менталитете. Как думаете, в этих кидаловах кто виноват, наемные работники или предприниматели?
Причина в законах, которые у нас приняты. В системе этих законов, которая себя не оправдывает.
Виноваты естественно те, кто кидает

Уважаемый Misha56 точнее определил кто виноват 00058.gif

Это сообщение отредактировал ps2000 - 18-02-2020 - 05:19
Uno Bono Rogazzo
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 546
  • Статус: Нет пути назад!
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Marinw @ 15-02-2020 - 13:34)
На практике не знаю.
Но где читала, что если Вы арендуете квартиру, то Вам выгоднее взять ипотеку.
Платите те же деньги, но когда-то это жилье станет Ваше

Это зависит от соотношения средней арендной ставки и средней выплаты за ипотеку по жилью сравнимой цены и качества. Практика показывает, что если средняя выплата по ипотеке (при условии не самого большого первоначального взноса - не более 15%) не выше 150% от арендной платы, то граждане считают выгоднее ипотеку, если выше (200% и больше) - аренду.
Uno Bono Rogazzo
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 546
  • Статус: Нет пути назад!
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Misha56 @ 15-02-2020 - 17:01)
Что то мне подсказывает что как и во всём мире в РФ аренда за пару десятилетий обойдётся дороже ипотеки.
А с учётом инфляции и подорожания жилья на много дороже.
Инфляция, как правило, уже заложена в банковский процент (по крайней мере, в России, как в других странах не знаю). А подорожание - дело непредсказуемое... Может и подешеветь. Например, средняя цена за квадратный метр (Москва, вторичка, эконом-класс) в 2012 году была 3500-4000 долларов за метр, а сейчас 3000-3500, то есть упала...

Это сообщение отредактировал Uno Bono Rogazzo - 18-02-2020 - 06:27
Misha56
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 320
  • Статус: Просто пообщаться.
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(ps2000 @ 18-02-2020 - 05:15)
(Misha56 @ 18-02-2020 - 03:59)
Опять не верно.
Верно все, просто Вы пытаетесь немного передернуть 00058.gif

Нет, просто показываю что спасение утопающих, дело рук самих утопающих.
Но всегда найдутся люди которые поведутся на бесплатный сыр в мышеловке.
Но большинство Американцев ни когда не ввяжется в отношения с контактором когда он должен отдать деньги без какой то гарантии / страховки.


Misha56
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 320
  • Статус: Просто пообщаться.
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(Uno Bono Rogazzo @ 18-02-2020 - 06:20)
(Misha56 @ 15-02-2020 - 17:01)
Что то мне подсказывает что как и во всём мире в РФ аренда за пару десятилетий обойдётся дороже ипотеки.
А с учётом инфляции и подорожания жилья на много дороже.
Инфляция, как правило, уже заложена в банковский процент (по крайней мере, в России, как в других странах не знаю). А подорожание - дело непредсказуемое... Может и подешеветь. Например, средняя цена за квадратный метр (Москва, вторичка, эконом-класс) в 2012 году была 3500-4000 долларов за метр, а сейчас 3000-3500, то есть упала...

А каково изменение цены за время средней ипотеки?
В США это ~ 20 лет?
Прикиньте среднюю продолжительность ипотеки в РФ, и посмотрите изменение цен за это период.
Uno Bono Rogazzo
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 546
  • Статус: Нет пути назад!
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Misha56 @ 18-02-2020 - 06:43)
(Uno Bono Rogazzo @ 18-02-2020 - 06:20)
(Misha56 @ 15-02-2020 - 17:01)
Что то мне подсказывает что как и во всём мире в РФ аренда за пару десятилетий обойдётся дороже ипотеки.
А с учётом инфляции и подорожания жилья на много дороже.
Инфляция, как правило, уже заложена в банковский процент (по крайней мере, в России, как в других странах не знаю). А подорожание - дело непредсказуемое... Может и подешеветь. Например, средняя цена за квадратный метр (Москва, вторичка, эконом-класс) в 2012 году была 3500-4000 долларов за метр, а сейчас 3000-3500, то есть упала...
А каково изменение цены за время средней ипотеки?
В США это ~ 20 лет?
Прикиньте среднюю продолжительность ипотеки в РФ, и посмотрите изменение цен за это период.

двадцать лет назад, это 2000год, а данных за него практически нет, бо в 2000году ипотеки как банковского продукта в РФ по большому счету не было (разовые сделки отдельных банков "для своих" не в счет).

Думаю, первые выпустившиеся с "20-летки" пойдут где-то только с середины 2000-х, реально. Тогда и можно будет прикинуть... Но по ощущениям скажу - скорее всего, не слишком они выиграли на подорожании жилья, даже скорее проиграли, особенно если брали не в 2005-6 году, а в 2007-начале 2008, на сильно перегретом тогда рынке...
Marinw
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 1911
  • Статус: как мало единомышленников
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
(Misha56 @ 18-02-2020 - 06:43)
А каково изменение цены за время средней ипотеки?
В США это ~ 20 лет?
Прикиньте среднюю продолжительность ипотеки в РФ, и посмотрите изменение цен за это период.

В РФ прикидывать на 20 лет невозможно.
Все может поменяться в один момент, когда нашим чиновникам и законодателям придет в голову видение очередной реформы
Баба Ягуша
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 907
  • Статус: Do not disturb !
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
(Marinw @ 18-02-2020 - 14:45)
В РФ прикидывать на 20 лет невозможно.
Все может поменяться в один момент, когда нашим чиновникам и законодателям придет в голову видение очередной реформы

За 20 лет многое может поменяться в любой стране, не только в РФ. Так что рассчитывать на такой длительный период, что человек может спокойно выплачивать ипотеку, не стоит.
Marinw
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 1911
  • Статус: как мало единомышленников
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
(Баба Ягуша @ 18-02-2020 - 15:05)
За 20 лет многое может поменяться в любой стране, не только в РФ. Так что рассчитывать на такой длительный период, что человек может спокойно выплачивать ипотеку, не стоит.

Как в старой сказке - Через десять лет, либо осел, либо падишах, либо я умру
Misha56
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 320
  • Статус: Просто пообщаться.
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(Баба Ягуша @ 18-02-2020 - 15:05)
(Marinw @ 18-02-2020 - 14:45)
В РФ прикидывать на 20 лет невозможно.
Все может поменяться в один момент, когда нашим чиновникам и законодателям придет в голову видение очередной реформы
За 20 лет многое может поменяться в любой стране, не только в РФ. Так что рассчитывать на такой длительный период, что человек может спокойно выплачивать ипотеку, не стоит.

Так если вы не в курсе ипотеку берут на длительный период.
А жить в выплаченом доме планирую ещё более длительный период.
Misha56
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 320
  • Статус: Просто пообщаться.
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(Uno Bono Rogazzo @ 18-02-2020 - 07:27)
двадцать лет назад, это 2000год, а данных за него практически нет, бо в 2000году ипотеки как банковского продукта в РФ по большому счету не было (разовые сделки отдельных банков "для своих" не в счет).

Думаю, первые выпустившиеся с "20-летки" пойдут где-то только с середины 2000-х, реально. Тогда и можно будет прикинуть... Но по ощущениям скажу - скорее всего, не слишком они выиграли на подорожании жилья, даже скорее проиграли, особенно если брали не в 2005-6 году, а в 2007-начале 2008, на сильно перегретом тогда рынке...
А сколько они (осоебено те кто уже погасил ипотеку) выиграли по отношеную к тем кто платил и платит аренду?
Это вы просчитать можете?
(Marinw @ 18-02-2020 - 14:45)
В РФ прикидывать на 20 лет невозможно.
Все может поменяться в один момент, когда нашим чиновникам и законодателям придет в голову видение очередной реформы
Сложно, но приходится.
Самый простой повод планировать, посмотрите на усреднённый рост аренды жилья.
И прикиньте хватит ли пенсии на то что бы арендовать.
Можно конечно привести кучу доводов что это метод планирования не надёжен.
Но тогда предложите более надёжный.
И ещё раз повторю простой постулат: Арендуя жильё вы платите чью то чужую ипотеку вместо своей.

Это сообщение отредактировал Misha56 - 18-02-2020 - 16:56
ps2000
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 297
  • Статус: Хочу познакомиться.
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Misha56 @ 18-02-2020 - 06:39)
Нет, просто показываю что спасение утопающих, дело рук самих утопающих.
Но всегда найдутся люди которые поведутся на бесплатный сыр в мышеловке.
Но большинство Американцев ни когда не ввяжется в отношения с контактором когда он должен отдать деньги без какой то гарантии / страховки.

Так с этим никто и не спорит.
Но менталитет советский никуда не денешь.
Потому многие, вполне разумные люди, считают взятие кредита - рабством, а кредитные карты - злом 00058.gif
Баба Ягуша
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 907
  • Статус: Do not disturb !
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
(Misha56 @ 18-02-2020 - 16:45)
ипотеку берут на длительный период.
А жить в выплаченом доме планирую ещё более длительный период.

Правильно. А сколько людей отказались от ипотеки, потому что не смогли дальше платить большие деньги. Потому что сегодня ты с зарплатой и деньгами, а через год - на копейки живешь.
Баба Ягуша
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 907
  • Статус: Do not disturb !
  • Member OfflineЖенщинаЗамужем
(ps2000 @ 18-02-2020 - 17:13)
разумные люди, считают взятие кредита - рабством, а кредитные карты - злом .

А что - разве нет ? Лучше накопить и купить. И банку огромные деньги в виде процентов отдавать не надо.
ps2000
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 297
  • Статус: Хочу познакомиться.
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Баба Ягуша @ 18-02-2020 - 18:09)
А сколько людей отказались от ипотеки, потому что не смогли дальше платить большие деньги.

Интересный вопрос.
Что значит - отказались от ипотеки (на каком этапе)
Какова статистика по данной теме у нас и в США?
ps2000
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 297
  • Статус: Хочу познакомиться.
  • Member OfflineМужчинаСвободен
(Баба Ягуша @ 18-02-2020 - 18:11)
(ps2000 @ 18-02-2020 - 17:13)
разумные люди, считают взятие кредита - рабством, а кредитные карты - злом .
А что - разве нет ? Лучше накопить и купить. И банку огромные деньги в виде процентов отдавать не надо.

Я считаю что нет - если разумно к вопросу подходить.
Нагрузка определенная есть, но рабством это назвать - глупо.
А к кредиткам Вы как относитесь?
Misha56
дата: [ i ]
  • Group Icon
  • Акула пера
  • Репутация: 320
  • Статус: Просто пообщаться.
  • Member OfflineМужчинаЖенат
(Баба Ягуша @ 18-02-2020 - 18:11)
(ps2000 @ 18-02-2020 - 17:13)
разумные люди, считают взятие кредита - рабством, а кредитные карты - злом .
А что - разве нет ? Лучше накопить и купить. И банку огромные деньги в виде процентов отдавать не надо.

А пока вы копите где жить?
Не у всех есть возможность жить с родителями.
Значит приходится снимать.
Пока вы платите аренду, вы просто выкидываете деньги на ветер вместо того что бы вкладывать их в свою квартиру/дом.
Если при этом у вас есть возможность откладывать, откладывайте.
Отложенные или используете в тяжёлый финансовый момент.
Либо накопившиеся погасить ипотеку досрочно сэкономив себе деньги.

0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

Страницы: (8) 1 2 3 4 5 6 7 8

Reply to this topic Fast ReplyStart new topicStart Poll0


Рекомендуем почитать также топики:

Эксперты МВД

Ответ.

Понты дороже денег, или наоборот?

Единство в мире. Только лишь мечта?

Вы можите зайти на фейсбук?




>