Станем новоселами и ты, и я...©

avp дата: 14-05-2017 - 20:06 [ i ]

Акула пера Репутация: 1099 Статус: Давай пообщаемся! Свободен

(Юлий Северенко @ 14-05-2017 - 19:49) (avp @ 14-05-2017 - 19:12) (Юлий Северенко @ 14-05-2017 - 17:43) В Москве проходит митинг против "реновации" - сноса "хрущевок". Как сообщает "Белый счетчик" - к 15.45 на митинг пришло 20.2 тыс. человек. Много фото:БелыйСчётчик Политик Алексей Навальный так же посетил митинг. В искусственно устроенной давке полиция вытеснила его за территорию ограждения. Живущие в панельных "хрущевках" на такие митинги не ходят. Навальный, если я не ошибаюсь, живет не в "хрущевке". Если вы согласны собрать свои манатки, и безропотно отправиться на выселки, без компенсации за неравнозначное жилье - это ваше право. Не нужно только равнять всех по себе Я выехал из "хрущевки" на выселки и безумно этому рад.

yellowfox дата: 14-05-2017 - 20:24 [ i ]

Акула пера Репутация: 771 Статус: давайте пообщаемся Женат

(Юлий Северенко @ 14-05-2017 - 16:43) В Москве проходит митинг против "реновации" - сноса "хрущевок". Как сообщает "Белый счетчик" - к 15.45 на митинг пришло 20.2 тыс. человек. Много фото:БелыйСчётчик Политик Алексей Навальный так же посетил митинг. В искусственно устроенной давке полиция вытеснила его за территорию ограждения. Политик Алексей Навальный так же посетил митинг. Политик Алексей Навальный - это кто? Заседание дворянского собрания прошло в присутствии Высочайшей особы А Навальный не высочайшая и не особа...

Юлий Северенко дата: 15-05-2017 - 15:14 [ i ]

Акула пера Репутация: 920 Статус: Ad libitum Свободен

Авербух Максим. КАКОЙ УЩЕРБ КАЖДОМУ ИЗ НАС НАНЕСЛА РЕНОВАЦИЯ. 1. "Пятиэтажки" стали практически неликвидны - никто не хочет покупать квартиру, которая может быть снесена в любой момент, не попала в "первичный список реновации"(нынешний) - так вполне может попасть в следующий, который будет составлен в 2021 году. Спрос есть - но небольшой и на очень дешевом уровне, стоимость квадратного метра в пятиэтажках упала на десятки тысяч рублей. 2. Благодаря заявлению о том, что снесены могут быть любые дома - вне зависимости от этажности - построенные до 1985 года спрос на жилье и в этих домах резко упал, а с ним упали и цены. То есть реновация нанесла ущерб - причем исчисляемый миллионами рублей в каждом отдельном случае - большей части москвичей. 3. Продав полученное в обмен на старое новое жилье вы в течение 5 лет с момента вступления в право собственности должны будете заплатить НДФЛ в размере 13% от суммы продажи. Без реновации этого бы не было - в своем большинстве мы владеем нашим жильем больше 5 лет и при продаже не должны платить НДФЛ. Но сделано это не только и не столько для того что бы мы платили в бюджет Москвы платежи, которые без реновации она не получила - а в первую очередь для того, что бы желая сэкономить на НДФЛ мы не выставляли свое новое жилье на продажу. 4. Ну и как было заявлено на одной из встреч с главами управ - документы о собственности будут выдаваться в течение 2 лет с момента выдачи вам ключей. То есть могут и завтра выдать, а могут и через 2 года. Т.е. в течение этого срока новое жилье точно не попадет на рынок. И очень верное дополение (не мое): "Банки не выдают ипотеки, так как нет залогов, сегодня дом не в списке под снос, завтра в списке. В Москве и России в последние годы 95% жилья продавалось и покупалось с участием ипотеки. Так как ипотеки не стало, то и покупателей не стало". ВЫВОД:ОСНОВНАЯ ИДЕЯ "РЕНОВАЦИИ" - ПУТЕМ НАНЕСЕНИЯ ОГРОМНОГО УЩЕРБА БОЛЬШИНСТВУ МОСКВИЧЕЙ СОСРЕДОТОЧИТЬ СПРОС НА ЖИЛЬЕ В СЕГМЕНТЕ НОВОСТРОЕК М.Авербух

yellowfox дата: 15-05-2017 - 15:24 [ i ]

Акула пера Репутация: 771 Статус: давайте пообщаемся Женат

(Юлий Северенко @ 15-05-2017 - 14:14) Авербух Максим. КАКОЙ УЩЕРБ КАЖДОМУ ИЗ НАС НАНЕСЛА РЕНОВАЦИЯ. 1. "Пятиэтажки" стали практически неликвидны - никто не хочет покупать квартиру, которая может быть снесена в любой момент, не попала в "первичный список реновации"(нынешний) - так вполне может попасть в следующий, который будет составлен в 2021 году. Спрос есть - но небольшой и на очень дешевом уровне, стоимость квадратного метра в пятиэтажках упала на десятки тысяч рублей. 2. Благодаря заявлению о том, что снесены могут быть любые дома - вне зависимости от этажности - построенные до 1985 года спрос на жилье и в этих домах резко упал, а с ним упали и цены. То есть реновация нанесла ущерб - причем исчисляемый миллионами рублей в каждом отдельном случае - большей части москвичей. 3. Продав полученное в обмен на старое новое жилье вы в течение 5 лет с момента вступления в право собственности должны будете заплатить НДФЛ в размере 13% от суммы продажи. Без реновации этого бы не было - в своем большинстве мы владеем нашим жильем больше 5 лет и при продаже не должны платить НДФЛ. Но сделано это не только и не столько для того что бы мы платили в бюджет Москвы платежи, которые без реновации она не получила - а в первую очередь для того, что бы желая сэкономить на НДФЛ мы не выставляли свое новое жилье на продажу. 4. Ну и как было заявлено на одной из встреч с главами управ - документы о собственности будут выдаваться в течение 2 лет с момента выдачи вам ключей. То есть могут и завтра выдать, а могут и через 2 года. Т.е. в течение этого срока новое жилье точно не попадет на рынок. И очень верное дополение (не мое): "Банки не выдают ипотеки, так как нет залогов, сегодня дом не в списке под снос, завтра в списке. В Москве и России в последние годы 95% жилья продавалось и покупалось с участием ипотеки. Так как ипотеки не стало, то и покупателей не стало". ВЫВОД:ОСНОВНАЯ ИДЕЯ "РЕНОВАЦИИ" - ПУТЕМ НАНЕСЕНИЯ ОГРОМНОГО УЩЕРБА БОЛЬШИНСТВУ МОСКВИЧЕЙ СОСРЕДОТОЧИТЬ СПРОС НА ЖИЛЬЕ В СЕГМЕНТЕ НОВОСТРОЕКМ.Авербух Юлий Северенко А какое вам дело до проблем москвичей?

Юлий Северенко дата: 15-05-2017 - 15:52 [ i ]
Акула пера Репутация: 920 Статус: Ad libitum Свободен	(yellowfox @ 15-05-2017 - 15:24) Юлий Северенко А какое вам дело до проблем москвичей? Ваша задача на этом форуме бегать за мной по топикам, и задавать идиотские вопросы?

yellowfox дата: 15-05-2017 - 17:41 [ i ]
Акула пера Репутация: 771 Статус: давайте пообщаемся Женат	(Юлий Северенко @ 15-05-2017 - 14:52) (yellowfox @ 15-05-2017 - 15:24) Юлий Северенко А какое вам дело до проблем москвичей? Ваша задача на этом форуме бегать за мной по топикам, и задавать идиотские вопросы? НЕТ-это ваша задача поливать грязью Россию,я моя вас периодически попинывать...

Юлий Северенко дата: 15-05-2017 - 18:33 [ i ]

Акула пера Репутация: 920 Статус: Ad libitum Свободен

(yellowfox @ 15-05-2017 - 17:41) (Юлий Северенко @ 15-05-2017 - 14:52) (yellowfox @ 15-05-2017 - 15:24) Юлий Северенко А какое вам дело до проблем москвичей? Ваша задача на этом форуме бегать за мной по топикам, и задавать идиотские вопросы? НЕТ-это ваша задача поливать грязью Россию,я моя вас периодически попинывать... Факты. Где я "ПОЛИВАЮ ГРЯЗЬЮ РОССИЮ". В противном случае - вы просто пусопорожний балабол. А насчет "попинываний", это вам так кажется, в вашем квасном ура-патриотическом раже. Вы сами себя выставляете в глупом свете, не замечая того.

yellowfox дата: 15-05-2017 - 18:57 [ i ]

Акула пера Репутация: 771 Статус: давайте пообщаемся Женат

(Юлий Северенко @ 15-05-2017 - 17:33) (yellowfox @ 15-05-2017 - 17:41) (Юлий Северенко @ 15-05-2017 - 14:52) (yellowfox @ 15-05-2017 - 15:24) Юлий Северенко А какое вам дело до проблем москвичей? Ваша задача на этом форуме бегать за мной по топикам, и задавать идиотские вопросы? НЕТ-это ваша задача поливать грязью Россию,я моя вас периодически попинывать... Факты. Где я "ПОЛИВАЮ ГРЯЗЬЮ РОССИЮ". В противном случае - вы просто пусопорожний балабол. А насчет "попинываний", это вам так кажется, в вашем квасном ура-патриотическом раже. Вы сами себя выставляете в глупом свете, не замечая того. Щас еще пну...

avp дата: 15-05-2017 - 19:27 [ i ]
Акула пера Репутация: 1099 Статус: Давай пообщаемся! Свободен	(Юлий Северенко @ 15-05-2017 - 15:14) Авербух Максим. КАКОЙ УЩЕРБ КАЖДОМУ ИЗ НАС НАНЕСЛА РЕНОВАЦИЯ. Этот Авербух наверное риэлтор.

Sorques дата: 15-05-2017 - 20:50 [ i ]
Акула пера Репутация: 7087 Статус: Женат	(yellowfox @ 15-05-2017 - 18:57) Щас еще пну... Предупреждение за флуд по п.13.

Вендал дата: 16-05-2017 - 13:25 [ i ]

Акула пера Репутация: 1256 Статус: Влюблен

(Юлий Северенко @ 14-05-2017 - 19:49) Если вы согласны собрать свои манатки, и безропотно отправиться на выселки, без компенсации за неравнозначное жилье - это ваше право. Не нужно только равнять всех по себе На выселки никто не собирается отправлять.. Это раз.. основная часть митингующих ПРОТИВ - это те. кто ВООБЩЕ не попадает под реновацию.. т.е ВООБЩЕ и НИ КАК.. Тем не менее произошли и митинги тех, кто не попал под реновацию, с требованиями ВНЕСТИ ИХ в проект.. Это два.. Новое жилье будет предоставлено именно РАВНОЗНАЧНОЕ... Двушка на двушку, однушка на однушку, трешка на трешку.. Площади будут больше, так как по современным нормативам малогабаритное жилье уже не строят.. Кухни-ниши делают только в комнатах-студиях.. Стандартная площадь двушки - 52-56 кв. Это все же больше чем 35 кв Типовые площади хрущебок: Кухня - 6 кв Спальня - 9 кв Гостинная - 12-15 кв. Санузел - совмещенный Двушка по реновации, грубо: Кухня - 9-12 кв Спальня - 12-15 кв Гостинная -18-20 кв Санузел - раздельный Площади зависят от типа дома..

srg2003 дата: 16-05-2017 - 13:54 [ i ]

Виконт Репутация: 3033 Статус: Давай пообщаемся! Женат

(Юлий Северенко @ 15-05-2017 - 15:14) Авербух Максим. КАКОЙ УЩЕРБ КАЖДОМУ ИЗ НАС НАНЕСЛА РЕНОВАЦИЯ. 1. "Пятиэтажки" стали практически неликвидны - никто не хочет покупать квартиру, которая может быть снесена в любой момент, не попала в "первичный список реновации"(нынешний) - так вполне может попасть в следующий, который будет составлен в 2021 году. Спрос есть - но небольшой и на очень дешевом уровне, стоимость квадратного метра в пятиэтажках упала на десятки тысяч рублей. 2. Благодаря заявлению о том, что снесены могут быть любые дома - вне зависимости от этажности - построенные до 1985 года спрос на жилье и в этих домах резко упал, а с ним упали и цены. То есть реновация нанесла ущерб - причем исчисляемый миллионами рублей в каждом отдельном случае - большей части москвичей. 3. Продав полученное в обмен на старое новое жилье вы в течение 5 лет с момента вступления в право собственности должны будете заплатить НДФЛ в размере 13% от суммы продажи. Без реновации этого бы не было - в своем большинстве мы владеем нашим жильем больше 5 лет и при продаже не должны платить НДФЛ. Но сделано это не только и не столько для того что бы мы платили в бюджет Москвы платежи, которые без реновации она не получила - а в первую очередь для того, что бы желая сэкономить на НДФЛ мы не выставляли свое новое жилье на продажу. 4. Ну и как было заявлено на одной из встреч с главами управ - документы о собственности будут выдаваться в течение 2 лет с момента выдачи вам ключей. То есть могут и завтра выдать, а могут и через 2 года. Т.е. в течение этого срока новое жилье точно не попадет на рынок. И очень верное дополение (не мое): "Банки не выдают ипотеки, так как нет залогов, сегодня дом не в списке под снос, завтра в списке. В Москве и России в последние годы 95% жилья продавалось и покупалось с участием ипотеки. Так как ипотеки не стало, то и покупателей не стало". ВЫВОД:ОСНОВНАЯ ИДЕЯ "РЕНОВАЦИИ" - ПУТЕМ НАНЕСЕНИЯ ОГРОМНОГО УЩЕРБА БОЛЬШИНСТВУ МОСКВИЧЕЙ СОСРЕДОТОЧИТЬ СПРОС НА ЖИЛЬЕ В СЕГМЕНТЕ НОВОСТРОЕКМ.Авербух А либеральнейший РБК пишет обратное Спрос на хрущевки в Москве вырос на 25% после объявления о будущем сносе Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/58b80ae09a794752fbb77bc0

Юлий Северенко дата: 05-06-2017 - 20:04 [ i ]

Акула пера Репутация: 920 Статус: Ad libitum Свободен

Под реновацию попадут более 2,5 тыс. объектов малого бизнеса. Более чем в 4,5 тыс. зданий, которые московские власти запланировали к реновации, располагаются сотни объектов социального и коммерческого назначения. Как подсчитал РБК, всего в этих домах работает около 2,5 тыс. коммерческих организаций. Наиболее часто встречающаяся категория бизнеса в таких помещениях — продовольственные магазины (388). Как правило, в них устанавливают платежные терминалы — всего в хрущевках их насчитывается 227. Следующими по многочисленности идут салоны красоты (166), немногим меньше объектов бытовых услуг (162) и аптек (133). РБК

Юлий Северенко дата: 05-06-2017 - 20:17 [ i ]

Акула пера Репутация: 920 Статус: Ad libitum Свободен

Иски против сноса ждут реновации. Мосгорсуд оставил без движения четыре иска жителей Москвы, которые оспаривают законность столичных нормативных актов программы реновации (всего подано семь исков). В суде "Ъ" объяснили это "формальными нарушениями": заявители не представили необходимые документы, например, копию нормативного акта, а один из истцов не привел доказательств, что является собственником квартиры в доме, который попал в предварительный список на снос. Как сообщил "Ъ" юрист правозащитного проекта "Штаб защиты москвичей" Даниил Липин, для подачи готовы еще 32 иска от граждан, которые планируют оспорить постановление столичного правительства. Коммерсантъ

yellowfox дата: 05-06-2017 - 20:18 [ i ]
Акула пера Репутация: 771 Статус: давайте пообщаемся Женат	Юлий Северенко А чего вас так волнуют эти реновации?

Юлий Северенко дата: 05-06-2017 - 20:29 [ i ]
Акула пера Репутация: 920 Статус: Ad libitum Свободен	(yellowfox @ 05-06-2017 - 20:18) Юлий Северенко А чего вас так волнуют эти реновации? А почему вас фактически в каждом посте волнует Украина?

yellowfox дата: 05-06-2017 - 20:33 [ i ]
Акула пера Репутация: 771 Статус: давайте пообщаемся Женат	(Юлий Северенко @ 05-06-2017 - 19:29) (yellowfox @ 05-06-2017 - 20:18) Юлий Северенко А чего вас так волнуют эти реновации? А почему вас фактически в каждом посте волнует Украина? А почему вас фактически в каждом посте волнует Россия?

Юлий Северенко дата: 05-06-2017 - 20:40 [ i ]
Акула пера Репутация: 920 Статус: Ad libitum Свободен	(yellowfox @ 05-06-2017 - 20:33) (Юлий Северенко @ 05-06-2017 - 19:29) (yellowfox @ 05-06-2017 - 20:18) Юлий Северенко А чего вас так волнуют эти реновации? А почему вас фактически в каждом посте волнует Украина? А почему вас фактически в каждом посте волнует Россия? Потому что я Русский Патриот. В отличие от вас. Просьба - закончить флуд, иначе я буду вынужден пожаловаться администрации

yellowfox дата: 05-06-2017 - 22:55 [ i ]

Акула пера Репутация: 771 Статус: давайте пообщаемся Женат

(Юлий Северенко @ 05-06-2017 - 19:40) (yellowfox @ 05-06-2017 - 20:33) (Юлий Северенко @ 05-06-2017 - 19:29) (yellowfox @ 05-06-2017 - 20:18) Юлий Северенко А чего вас так волнуют эти реновации? А почему вас фактически в каждом посте волнует Украина? А почему вас фактически в каждом посте волнует Россия? Потому что я Русский Патриот. В отличие от вас. Просьба - закончить флуд, иначе я буду вынужден пожаловаться администрации С каких это пор укротролль, стал русским патриотом? Ябеда из детского садика...

Siren-by-the-Sea дата: 06-06-2017 - 00:43 [ i ]
Грандмастер Репутация: 550 Статус: Ты все? - ласково спросила самка богомола Замужем	Я не москвичка, но вся эта московская реновация меня ужаснула так, как не помню что и когда в нашей стране ужасало. Что за хрень вы обсуждаете: куда переселят, будет ли больше площадь? С какого перепуга вообще собственника жилья должны куда-то переселять без его согласия? Из неаварийного жилья? Люди, которые это не понимают, и обсуждают метры: у них по-моему крепостной строй головного мозга.

Siren-by-the-Sea дата: 06-06-2017 - 01:01 [ i ]

Грандмастер Репутация: 550 Статус: Ты все? - ласково спросила самка богомола Замужем

(King Candy @ 14-05-2017 - 18:59) (Юлий Северенко @ 14-05-2017 - 18:43) Политик Алексей Навальный так же посетил митинг. В искусственно устроенной давке полиция вытеснила его за территорию ограждения. Но тронуть его они боятся ))) Забавно - видимо, ключевая фигура для Запада - нашим держимордам придется очень туго, упади хоть волос с его головы Наши держиморды клали на запад с прибором. Уж оттяпать Крым и развязать войну на Украине - потяжелее действия, чем тронуть волос на голове Навального. Однако не трогают.

mishanya дата: 06-06-2017 - 08:26 [ i ]

Мастер Репутация: 75 Статус: Давай пообщаемся! Свободен

(Siren-by-the-Sea @ 06-06-2017 - 00:43) С какого перепуга вообще собственника жилья должны куда-то переселять без его согласия? Из неаварийного жилья? Люди, которые это не понимают, и обсуждают метры: у них по-моему крепостной строй головного мозга. Что будет делать этот собственник, когда государство откажется от всяческой поддержки таких собственников? Не зря приватизацию продлевают. В какой-то момент собственник будет вкладывать деньги в строительство нового дома, чтобы переехать из аварийного. Обсуждают от того, что панельные пятиэтажки действительно не очень пригодны для комфортабельного проживания, особенно для семьи с маленьким ребенком.

Siren-by-the-Sea дата: 06-06-2017 - 08:44 [ i ]

Грандмастер Репутация: 550 Статус: Ты все? - ласково спросила самка богомола Замужем

(mishanya @ 06-06-2017 - 08:26) (Siren-by-the-Sea @ 06-06-2017 - 00:43) С какого перепуга вообще собственника жилья должны куда-то переселять без его согласия? Из неаварийного жилья? Люди, которые это не понимают, и обсуждают метры: у них по-моему крепостной строй головного мозга. Что будет делать этот собственник, когда государство откажется от всяческой поддержки таких собственников? Не зря приватизацию продлевают. В какой-то момент собственник будет вкладывать деньги в строительство нового дома, чтобы переехать из аварийного. Обсуждают от того, что панельные пятиэтажки действительно не очень пригодны для комфортабельного проживания, особенно для семьи с маленьким ребенком. Закон не касается только панельных пятиэтажек. Он может коснуться любого дома любой этажности любой степени износа. Дайте собственникам самим решать, что им делать со своей собственностью.

Юлий Северенко дата: 06-06-2017 - 15:56 [ i ]

Акула пера Репутация: 920 Статус: Ad libitum Свободен

В Госдуму на слушания по реновации не пустили депутатов, выступающих против сноса пятиэтажек. Депутатов Мосгордумы Елену Шувалову и Николая Зубрилина вычеркнули из списка приглашенных на парламентские слушания по закону о реновации. Об этом «Новой газете» сообщили сами депутаты. «Позвонили из аппарата Мосгордумы и сообщили, что я не буду пропущен, потому что я не являюсь жителем пятиэтажки», — сказал Зубрилин. По словам Шуваловой, ей также позвонили из Мосгордумы и проинформировали, что ее имя убрали из списка гостей по просьбе представителей Госдумы. «Ко мне обращаются жители из разных районов Москвы с жалобами, что их также не включают в списки», — отметила депутат. Новая Газета

King Candy дата: 06-06-2017 - 16:26 [ i ]

Акула пера Репутация: 676 Статус: ... Свободен

(Siren-by-the-Sea @ 06-06-2017 - 01:43) Я не москвичка, но вся эта московская реновация меня ужаснула так, как не помню что и когда в нашей стране ужасало. Что за хрень вы обсуждаете: куда переселят, будет ли больше площадь? С какого перепуга вообще собственника жилья должны куда-то переселять без его согласия? Из неаварийного жилья? Люди, которые это не понимают, и обсуждают метры: у них по-моему крепостной строй головного мозга. Пятиэтажки тоже не сахар... Маленькие неудобные квартирки. Крохотные ванные и кухни, неудобная планировка Так что цепляться можно тут только к месту проживания - если захотят переселять куда-то в другой район, а он нравится и не хочется менять место жительства