Свободен
Женат
Скрыть опции темы
Привет, гость!
Зарегистрируйся, чтобы получить полный доступ и возможность писать в форуме, группах и блогах.
Вход Регистрация
Вход Регистрация
 King Candy
|
|
|
(Misha56 @ 02-03-2017 - 16:35)В начале 80х мне попалась информация о том что для расселения всех коммуналок в Москве средняя этажность должна была быть 11/5 этажей. Так в Москве и далеко не все коммуналки еще расселены Многие тысячи семей живут как в 40-х годах бок о бок с посторонними людьми |
 Юлий Северенко
|
|
|
(King Candy @ 02-03-2017 - 16:12)Так в Москве и далеко не все коммуналки еще расселены Мало того, еще не всем ветеранам ВОВ обещанные квартиры дадены. Но зато фантазии о демонтаже и расселении хрущевок рулят... Да просто еще один возможный шанс спилить что нибудь с несчастного бюджета |
|
srg2003
|
|
|
(Юлий Северенко @ 02-03-2017 - 16:18) (King Candy @ 02-03-2017 - 16:12) Так в Москве и далеко не все коммуналки еще расселены Мало того, еще не всем ветеранам ВОВ обещанные квартиры дадены. а с чего Вы взяли, что это фантазии? Часто езжу через САО и СВАО, так там на моих глазах за 2 года несколько кварталов панельных хрущевок снесли и строят на их месте 17 этажки. |
|
King Candy
|
|
|
(Юлий Северенко @ 02-03-2017 - 17:18) (King Candy @ 02-03-2017 - 16:12) Так в Москве и далеко не все коммуналки еще расселены Мало того, еще не всем ветеранам ВОВ обещанные квартиры дадены. С ветеранами-то понятно все... Ребята тянут время, обещают-обещают, а по факту просто выжидают Еще лет 10 - и все будет кончено. Сейчас самым "молодым" ветеранам по 90+ лет. |
|
Юлий Северенко
|
|
|
Вот это уже ближе к истине. Снос "хрущевок" в Москве займет не менее 20 лет. В Москве на снос пятиэтажек потратят не менее 20 лет. Такое предположение сделал депутат Мосгордумы Владимир Платонов. "Это процесс не скорый, он займет не менее 20 лет. Здесь объемы почти в три раза больше того, что уже сделано в Москве, а программа первой волны стартовала в 1990-е гг.", – считает Платонов. Он добавил, что в Госдуме создана специальная комиссия, разрабатывающая пакет поправок в федеральное законодательство, которые необходимых для второго этапа сноса "хрущевок". "Какие будут изменения, станет известно в ближайшее время. Мосгордума готова работать над этим вопросом", — отметил Платонов. Интерфакс За двадцать лет либо хан помрет, либо ишак заговорит© 
|
|
Юлий Северенко
|
|
|
А так же: Под снос в Москве могут попасть и девятиэтажки. Столичные власти намерены снести не только пятиэтажки, но и панельные девятиэтажки, которые окажутся в выбранном под снос квартале. Ведомости |
|
King Candy
|
|
|
(Юлий Северенко @ 06-03-2017 - 15:52)А так же: Да все надо сносить... И сталинские высотки, и хрущебы, и исторические дома Жадность Собянина не поддается осмыслению... Он бы всю Москву снес к чертям, и построил на ее месте автобан и платную парковку |
|
King Candy
|
|
|
Продублирую информацию здесь, потому что она кажется мне очень важной Переселять жителей сносимых в Москве пятиэтажек планируют в.... ДЕРЕВЯННЫЕ БАРАКИ! Планы правительства по переселению |
|
BEBEta
|
|
|
(King Candy @ 09-03-2017 - 03:05)Переселять жителей сносимых в Москве пятиэтажек планируют в.... ДЕРЕВЯННЫЕ БАРАКИ!Планы правительства по переселению Ну бред, конечно!! Ну что с людьми происходит, неужели дальше собственного носа никто видеть не хочет?! Достаточно китайского калькулятора, чтобы подсчитать-исчезнет раньше Сибирская тайга или Мск застроят деревянными домами?! Говорят про себистоимость, даже не понимая, из чего она сложится при производстве СИП-панелей в таком количестве... Что то мне это напомнило?? Аа.. "Но вот у неё именно сейчас какие-то искания, духовная жажда какая-то. В данный момент эта девушка не может выйти замуж за этого человека. Какая у них могла быть жизнь? У неё искания, а у него 46 рублей в месяц и годы. Так ведь?"))) И Ильф Е Петров |
|
BEBEta
|
|
|
https://3dnews.ru/908385 Это называется "прорывными технологиями"-фраза, которую так любят "наши" чиновники, я не знаю, как это звучит по-китайски, но их дела говорят сами за себя! ЗЫ: кстати , заказы на это оборудование оформили многие страны Ю-Америки и Азиатского региона, но не РФ, естно.. |
|
kotas13
|
|
|
Новые дома на месте ветхих пятиэтажек будут строить из современных материалов - монолитных конструкций или панелей - и по современным проектам, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. скрытый текст Полностью здесь : https://stroi.mos.ru/news/vmiesto-khrushchi...ieniia-sobianin Что-то не похоже на бараки... |
|
avp
|
|
|
(BEBEta @ 09-03-2017 - 07:16)https://3dnews.ru/908385 Наши тоже вполне делают такое оборудование и стоят дома. Вот еще оригинальная технология |
|
BEBEta
|
|
|
(СемплеярСинкразиевич @ 11-03-2017 - 09:40).....здания будет дешевле традиционного железо-бетона навскидку на 40 %. Плюс к тому с учётом широкомасштабного строительства домов на столбах будет навсегда решена проблема с московскими автомобильными пробками. "Жаль только, что в эту пору чудесную, Жить не придётся ни мне, ни тебе..." © )) |
|
Юлий Северенко
|
|
|
Переселение будет принудительным. "В случае, если договор о переходе права собственности на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, включенном в решение о реновации, не заключен в установленном порядке по истечении шестидесяти дней со дня направления собственнику жилого помещения предложения о предоставлении равнозначного жилого помещения, выселение, освобождение указанного жилого помещения, прекращение права собственности на указанное жилое помещение и регистрация права собственности на равнозначное жилое помещение осуществляются в судебном порядке". То есть два месяца на решение — а потом выселение по суду. При этом после вступления судебного решения в силу вы — так прописано в законопроекте — уже не сможете его оспорить, претензии можно будет предъявлять лишь по поводу равнозначности предоставленной квартиры. Если же вы успеете подать в суд на сам факт выселения, то это не будет являться поводом для приостановки сноса. Центральный точно будет переселен не в границах округа так что все жители уедут в новую Москву или дальше. Так в проекте записано. А ещё есть хотелки строительных компаний, плюс я уверен если у вас в кв площадь будет меньше чем вам дадут вы будете ее покупать" Госдума |
 Фигасе
|
|
|
(Юлий Северенко @ 13-03-2017 - 20:47)[i]Переселение будет принудительным. Какие варианты? Опыт совершенно добровольного расселения коммуналок, показывает, что чаще всего, последний оставшийся, начинает этим спекулировать, обычным шантажом. |
|
avp
|
|
|
(СемплеярСинкразиевич @ 11-03-2017 - 09:40)Технология производства полагаю заключается в толкании моноцитного песка двумя ракетами внутри гигантского титанового цилиндра. Как-то очень кучеряво... Ракеты, титановый цилиндр... Почему титановый, чем плоха обычная сталь? |
|
Юлий Северенко
|
|
|
(Фигасе @ 13-03-2017 - 21:30) (Юлий Северенко @ 13-03-2017 - 20:47) [i]Переселение будет принудительным. Какие варианты? Никаких. Если в течении двух месяцев жилец будет в отказе от переселения, то его выселят через суд. И потом, двойной переезд равносилен двум пожарам - не только для стариков, но и для молодых. Переезд кстати за свой счет. Снесут обжитые за столько лет хрущевки, и кстати даже некоторые девятиэтажки, построят 17 этажное говно, кого то заселят, остальную жилплощадь продадут. Вот и все. А чиновники положат в карман процент от застройщика, и риэлтера. Вы думаете, что государство (полит система) вас так ЛЮБИТ, что в ущерб себе будет людям всякие ништяки делать? Когда такое было... |
|
srg2003
|
|
|
(Юлий Северенко @ 14-03-2017 - 00:03) (Фигасе @ 13-03-2017 - 21:30) (Юлий Северенко @ 13-03-2017 - 20:47) [i]Переселение будет принудительным. Какие варианты? Никаких. Новые 17ти этажки хуже старых хрущевок? |
|
Юлий Северенко
|
|
|
(srg2003 @ 14-03-2017 - 00:05)Новые 17ти этажки хуже старых хрущевок? Да. К тому же, как обычно деньги кончаться, быстро. Потому что это МЕГАПРОЕКТ. Обжитое жилье всегда лучше. Причем за добавочные метры придется платить из своего кармана. Собянин отнюдь не альтруист. Вы бы сняли розовые очки, и здраво взглянули бы на реалии Повышенные требования к теплоизоляции и прочности строений удорожают строительство. Теплоснабжение в России часто неэффективно из-за устаревшей инфраструктуры, а значительную долю жилищных расходов граждан составляют именно расходы на отопление (порядка трети всех расходов ). Впрочем, в 2010-е гг. предпринимаются активные усилия по модернизации теплосетей. Низкое качество городской среды (типично для большинства так называемых «спальных районов» в российских городах), что связано со сложившимися с советских времен негативными традициями застройки, устаревшими строительными нормами и правилами (СНиПы), с неограниченной жаждой наживы и некомпетентностью строительного бизнеса, который пытается сэкономить на проектировании (хотя затраты на проектировании составляют порядка 0,5-1,5 % стоимости проекта) и выжать максимум прибыли с участка за счёт повышения плотности застройки (в условиях дефицита жилья раскупят даже жильё с некачественной средой). Жилая недвижимость России |
|
srg2003
|
|
|
(Юлий Северенко @ 14-03-2017 - 00:16) (srg2003 @ 14-03-2017 - 00:05) Новые 17ти этажки хуже старых хрущевок? Да. Повышенные требования к теплоизоляции и прочности строений удорожают строительство. Жилая недвижимость России Если деньги кончатся, то и стройка и снос прекращаются, так? С чего Вы взяли, что переселенцы доплачивают, насколько мне известно с них никакой доплаты за переселение не берут. Рядом со мной такие панельные дома стоят и переселенцев туда заселяли там площадь начинается от 37 кв м, а не от 33 кв м как в хрущевке. Так чем хуже, если дом новый, ремонт новый, коммуникации в доме новые, квартиры по площади больше территория благоустраивается детскими площадками, спортплощадками |
|
Юлий Северенко
|
|
|
(srg2003 @ 14-03-2017 - 00:24) коммуникации в доме новые Замечательно. Коммуникации в доме новые. Только это называется ВНУТРЕННИЕ сети электроснабжения, водоснабжения и канализации. А с наружными сетями вы что будете делать? Вы знаете что такое наружные инженерные сети? Ну вот хотя бы вода. Пятиэтажка в 4 подъезда в каждом по 4 квартиры на этаж, итого 20 кв., х4=80. Норма водопотребления на квартиру из трех потребителей - 1.2м кубических. Умножаем на 80 - итого 96 кубических метров воды - это в сутки. 17-ти этажный жилой дом типовой застройки - 12 квартир на этаж, итого - 12х17=204 квартиры на дом. Это по скромному еще. 204х1,2=244.8 кубометра. Это только ОДИН дом. А эти дурацкие башни втыкают с плотностью нарушающую все нормы городской застройки. ГДЕ вы возьмете эти добавочные кубы? Не кубы - лишние сотни кубов. Городская сеть проложенная еще в 50-х просто не выдержит нагрузки дополнительной. Я уже не говорю про говноотвод (канализацию) и про электричество. Строительство наружных инженерных сетей это одно из самого дорогого вида работ в строительстве. Я даже не упоминаю про электросети, в основном проложенной тоже в 60-х из алюминиевого говна, который от времени просто рассыпается в хлам. Где вы на такое масштабное строительство все это возьмете??? Это сообщение отредактировал Юлий Северенко - 14-03-2017 - 00:46 |
|
srg2003
|
|
|
(Юлий Северенко @ 14-03-2017 - 00:42) (srg2003 @ 14-03-2017 - 00:24) коммуникации в доме новые Замечательно. Коммуникации в доме новые. Только это называется ВНУТРЕННИЕ сети электроснабжения, водоснабжения и канализации. Знаю конечно, как знаю, что многоквартирный дом не примет госкомиссия без наличия достаточных мощностей. По поводу того "где взять?", мы в одном проекте в Москве получили мощность 21 мегаватт на строящийся объект, если Вы в теме, то наверное представляете масштаб. Самый большой дефицит в Москве- не вода, теппло, электроэнергия, а земля. |
|
Юлий Северенко
|
|
|
(srg2003 @ 14-03-2017 - 00:56)Знаю конечно, как знаю, что многоквартирный дом не примет госкомиссия без наличия достаточных мощностей. По поводу того "где взять?", мы в одном проекте в Москве получили мощность 21 мегаватт на строящийся объект, если Вы в теме, то наверное представляете масштаб. Самый большой дефицит в Москве- не вода, теппло, электроэнергия, а земля. В топике о Благоустройстве я давал ссылки на состояние городских сетей. И это были вполне себе городские, лояльные СМИ - состояние жуткое. В жилом квартале сети просто не потянут такой добавочной нагрузки. Почему люди меняют алюминиевую проводку в квартире на медь? Тогда просто не было расчета на электрочайники, ПК, телевизоры и проч. Дома может и построют, бюджет то надо пилить, а то кормушка углеводородная уже прикрылась. Когда все это построят, люди начнут высирать и сливать по 244.8 кубометра в сутки, у вас просто не выдержат городская сеть. Приезжайте в Москву, будете стоять по колено в говне, и улыбаться городским властям.)) А что вы строили, космодром что ли, или доменный цех? Куда столько напруги то, аж в мегаваттах? Цех горячей прокатки 4 600 кВт потребляет |
|
srg2003
|
|
|
(Юлий Северенко @ 14-03-2017 - 01:11) (srg2003 @ 14-03-2017 - 00:56) Знаю конечно, как знаю, что многоквартирный дом не примет госкомиссия без наличия достаточных мощностей. По поводу того "где взять?", мы в одном проекте в Москве получили мощность 21 мегаватт на строящийся объект, если Вы в теме, то наверное представляете масштаб. Самый большой дефицит в Москве- не вода, теппло, электроэнергия, а земля. В топике о Благоустройстве я давал ссылки на состояние городских сетей. И это были вполне себе городские, лояльные СМИ - состояние жуткое. Еще раз, Вы наверное не знаете современной ситуации в стройке в Москве, если разрешение на строительство можно еще как-то получить с ТУ по временной схеме, но не сдадите Вы тем более жилой дом без наличия всех мощностей, госкомиссия не примет, а следовательно в ЕГРП не внесете, и продать не сможете и т.д. Строили дата-центр, в них потребление колоссальное. |
|
Юлий Северенко
|
|
|
(srg2003 @ 14-03-2017 - 01:22) Еще раз, Вы наверное не знаете современной ситуации в стройке в Москве, если разрешение на строительство можно еще как-то получить с ТУ по временной схеме, но не сдадите Вы тем более жилой дом без наличия всех мощностей, госкомиссия не примет, а следовательно в ЕГРП не внесете, и продать не сможете и т.д. Не смешите. Я присутствовал при сдаче двух точек в Питере, в конце самом 90-х. Когда рабочие перетаскивали унитазы из дома в дом, пока подписывались акты. Вы какой то очень наивный человек, если верите что госкомиссии состоят из абсолютно честных и неподкупных людей. Я прекрасно знаю об откатах и взятках при госприемке объекта. И сам не раз участвовал в тендерах, где во второй конверт вкладывалась левая фирма с суммой, превышающей на порядок мою. Москвичи обсуждают эту мегааферу на форумах с ужасом, не ожидая ни чего хорошего. Потому что в конце концов чиновники распихают по карманам деньги, а люди как всегда останутся в дураках. И единичные случаи еще можно как то скрыть и замять как обычно дело, но в проектах такого масштаба это будет невозможно. Дай бог что бы это все оказалось утопией, как и все подобные мегаглупости. Плохо когда человек дурак (я не о вас), и хуже то что его ни кто не может остановить... Вот вам московское фото свежее - какая тут нахрен госкомиссия принимала этот объект? Какие еще тут нормы было не соблюсти? Вы знаете что такое противопожарные разрывы между домами при высоте 4 этажей НЕ МЕНЕЕ 20 метров, а тут все намного выше. Я не говорю уже об инсоляционных, шумовых, экологических нормах... Какие тут к черту ЕГРП??? Кто были членами той честной и неподкупной комиссии, производившей приемку этой точки??? Дома стоят ОКНО в ОКНО!!! Да что там объект... КАКОЙ идиот согласовывал генплан с такой посадкой здания? Ой, все - не смешите меня... 
Это сообщение отредактировал Юлий Северенко - 14-03-2017 - 02:39 |
|
Рекомендуем почитать также топики: О наркотиках запретят говорить вообще воровство в России. не чиновники Кого любят русские? Жизнь в эпоху КОВИД. Всех комми с праздником! |