Как выселить квартирантов?

Marinw дата: 29-02-2012 - 05:31 [ i ]

Акула пера Репутация: 2145 Статус: как мало единомышленников Замужем

Надо же так усложнить простой вопрос. Относительно адвокатов. Оформить может и не только юрист, сейчас столько литературы. Только на практике судья 20 раз будет браковать Ваши документы, если они составлены теоретиком, а не практиком. Никто не обратил внимание, а что будет если эти граждане не придут в суд? И знает ли хозяин их установочные данные?. Фамилии ответчиков надо указывать обязательно. Этого еще никто не отменял

ЛЕОНИД ОМ дата: 29-02-2012 - 06:37 [ i ]

Акула пера Репутация: 387 Статус: наблюдатель Женат

QUOTE (Marinw @ 29.02.2012 - время: 05:31) Никто не обратил внимание, а что будет если эти граждане не придут в суд? И знает ли хозяин их установочные данные?. Фамилии ответчиков надо указывать обязательно. Этого еще никто не отменял Ну, просто не ходить в суд бесконечно нельзя, не извещая суд о уважительной причины, подтвержденной документально. Так раз или два не явился, могут рассмотреть и в отсутствие ответчика. Насчет фамилий ответчиков вопрос актуален. Если договор в письменной форме, то знаешь безусловно. А если все в устной форме, то это проблематично. Арендатор может пересдать съемную квартиру многократно, если никаких бумаг не составлялось. Хорошо, фамилию знаешь, пишешь ее, а новые арендаторы совсем иные лица. Вот так сдавать квартиру по знакомству, по устным договоренностям. Проблемы нажить можно.

Гермaн дата: 29-02-2012 - 14:13 [ i ]

Мастер Репутация: 69 Статус: Объяснения = оправдания... Свободен

QUOTE (Marinw @ 29.02.2012 - время: 05:31) QUOTE Относительно адвокатов. Оформить может и не только юрист, сейчас столько литературы. Только на практике судья 20 раз будет браковать Ваши документы, если они составлены теоретиком, а не практиком. Это все хорошо, но вы писали, что оформить иск может грамотно только адвокат. А теперь сами пишете, что практикующий юрист тоже сможет. QUOTE Никто не обратил внимание, а что будет если эти граждане не придут в суд? Рассмотрят в их отсутствие... Им же хуже. QUOTE И знает ли хозяин их установочные данные?. Фамилии ответчиков надо указывать обязательно. Этого еще никто не отменял Ну дурак если не знает. Необходимо выяснить, как - это уже проблема истца, раз он не знает данных людей, которым он сдавал квартиру год. QUOTE Насчет фамилий ответчиков вопрос актуален. Если договор в письменной форме, то знаешь безусловно. А если все в устной форме, то это проблематично. Арендатор может пересдать съемную квартиру многократно, если никаких бумаг не составлялось. Хорошо, фамилию знаешь, пишешь ее, а новые арендаторы совсем иные лица. Вот так сдавать квартиру по знакомству, по устным договоренностям. Проблемы нажить можно. Нет, я конечно примерно понимаю, как узнать данные арендатора в этом случае. Но способ довольно левый.

Marinw дата: 29-02-2012 - 18:32 [ i ]

Акула пера Репутация: 2145 Статус: как мало единомышленников Замужем

QUOTE (Гермaн @ 29.02.2012 - время: 14:13) QUOTE Относительно адвокатов. Оформить может и не только юрист, сейчас столько литературы. Только на практике судья 20 раз будет браковать Ваши документы, если они составлены теоретиком, а не практиком. Это все хорошо, но вы писали, что оформить иск может грамотно только адвокат. А теперь сами пишете, что практикующий юрист тоже сможет. Никакого противоречия нет. Я писала о грамотном оформлении - это не точки зрения граматики, а в соответствии с гражданско-процессуальном законодательством и сложившейся в этом суде практикой

Гермaн дата: 01-03-2012 - 09:37 [ i ]

Мастер Репутация: 69 Статус: Объяснения = оправдания... Свободен

QUOTE (Marinw @ 29.02.2012 - время: 18:32) Никакого противоречия нет. Я писала о грамотном оформлении - это не точки зрения граматики, а в соответствии с гражданско-процессуальном законодательством и сложившейся в этом суде практикой Толи Вы меня не поняли, то ли я. Изначально я отвечал на фразу: QUOTE Если вы собрались в суд, то грамотно оформить документы, в том числе текст иска сможет только адвокат. Собственно это мне и не понравилось, считаю, что гражданский иск может вести не только адвокат, но и практикующий юрист не хуже. Статус адвоката - это лишь корочка, совершенно не говорящая об опыте юриста.

Marinw дата: 01-03-2012 - 18:09 [ i ]

Акула пера Репутация: 2145 Статус: как мало единомышленников Замужем

QUOTE (Гермaн @ 01.03.2012 - время: 09:37) Собственно это мне и не понравилось, считаю, что гражданский иск может вести не только адвокат, но и практикующий юрист не хуже. Статус адвоката - это лишь корочка, совершенно не говорящая об опыте юриста. Можно изучать несколько лет правила дорожного движения и выучить их на зубок, но это не значит, что человек, после этого сев за руль, будет "грамотно" ездить. Нужна практика

prokaznik дата: 05-03-2012 - 06:00 [ i ]
Акула пера Репутация: 1488 Статус: Жизнь слишком коротка, чтобы быть несчастным! Свободен	есть новости?

Гермaн дата: 05-03-2012 - 10:08 [ i ]

Мастер Репутация: 69 Статус: Объяснения = оправдания... Свободен

QUOTE (Marinw @ 01.03.2012 - время: 18:09) QUOTE (Гермaн @ 01.03.2012 - время: 09:37) Собственно это мне и не понравилось, считаю, что гражданский иск может вести не только адвокат, но и практикующий юрист не хуже. Статус адвоката - это лишь корочка, совершенно не говорящая об опыте юриста. Можно изучать несколько лет правила дорожного движения и выучить их на зубок, но это не значит, что человек, после этого сев за руль, будет "грамотно" ездить. Нужна практика Я не спорю. Но что бы хорошо ездить не обязательно нужно иметь разряд по автоспорту. Так и с адвкоатами. Я понимаю, что участвовать в защите в уголовном процессе может только адвокат - тут все понятно. Но чем практикующий юрист хуже адвоката для гражданского процесса?

Marinw дата: 05-03-2012 - 16:47 [ i ]
Акула пера Репутация: 2145 Статус: как мало единомышленников Замужем	QUOTE (Гермaн @ 05.03.2012 - время: 10:08) Но чем практикующий юрист хуже адвоката для гражданского процесса? Что Вы имеете ввиду под словами "практикующий юрист"? Чем он конкретно занимается? Вы можете в суде обойтись и без представителя.

Dionisius дата: 05-03-2012 - 17:48 [ i ]
Профессионал Репутация: 87 Статус: что за жизнь такая? :) Женат	в Украине такие вопросы решаются либо по беспределу (замена замков/дверей специализированной организацией в присутствии собственника), либо через суд. И первый вариант оказывается намного предпочтительнее, ибо судиться можно годами, а коммунальные затраты уже никто не вернёт.

Гермaн дата: 06-03-2012 - 10:59 [ i ]

Мастер Репутация: 69 Статус: Объяснения = оправдания... Свободен

QUOTE Что Вы имеете ввиду под словами "практикующий юрист"? Чем он конкретно занимается? Теми или иными юридически значимыми действиями, а не теорией. В контексте данной темы представительством в суде. Я, к примеру, занимаюсь арбитражным судопроизводством. При том что я не адвокат, я не думаю, что я составлю иск в арбитражный суд хуже, чем это сделает большинство адвокатов. QUOTE Вы можете в суде обойтись и без представителя. Смотря какой процесс, вполне возможно, что да. Ну для знакомых я вел пару процессов в рамках гражданского судопроизводства. Но в целом не мой профиль.

Marinw дата: 06-03-2012 - 12:52 [ i ]

Акула пера Репутация: 2145 Статус: как мало единомышленников Замужем

QUOTE (Гермaн @ 06.03.2012 - время: 10:59) Я, к примеру, занимаюсь арбитражным судопроизводством. При том что я не адвокат, я не думаю, что я составлю иск в арбитражный суд хуже, чем это сделает большинство адвокатов. Адвокаты многие знают арбитражный суд только понаслышке. И поэтому иск то они туда составить наверняка смогут, вот только участвовать в грамотно в процессе - не знаю. Я сама в гражданский процесс уже лет 15 не садилась

панда дата: 31-03-2012 - 14:03 [ i ]
Ведущая Дома Мира. Принцесса. Репутация: 8290 Статус: ослепительный Свободна	Неужели это так сложно-выселить теХ. кто проживает на чужой жилплощади без оснований? Это дело милиции. Кроме того, надо хозяину просто поселиться в своей квартире и все..

ЛЕОНИД ОМ дата: 01-04-2012 - 05:44 [ i ]

Акула пера Репутация: 387 Статус: наблюдатель Женат

QUOTE (панда @ 31.03.2012 - время: 14:03) Неужели это так сложно-выселить теХ. кто проживает на чужой жилплощади без оснований? Это дело милиции. Кроме того, надо хозяину просто поселиться в своей квартире и все.. Во-первых, у нас теперь полиция. А самое главное, это все-таки относится к компетенции службы судебных приставов-исполнителей. Тем более квартира сдана в аренду, как в теме написано. Если в правовом русле. Так-то да, хозяева пытаются использовать участкового, однако и недобросовестные квартиранты находят к нему подходы. Но ведь тема вроде не о коррупции.

Sarita дата: 01-04-2012 - 20:20 [ i ]
Акула пера Репутация: 1443 Статус: Воин сказал - сделал. Не сделал - умер. Замужем	ЛЕОНИД ОМ Там срок аренды кончился. Честно говоря, я бы просто замки сменила и все. Квартиру на охрану. Вещи - по отдельной со мной договоренности после возмещения задолженности. Через суд можно решать, конечно. Но долго, трудно и дорого...

ЛЕОНИД ОМ дата: 03-04-2012 - 04:52 [ i ]

Акула пера Репутация: 387 Статус: наблюдатель Женат

Sarita, можно и по Вашему варианту. Относительно вещей в реале будет так, скорее всего. Оставят в погашение задолженности безропотно. Да только из этого барахла десятой доли задолженности не наберется, это надо еще искать рынок вторсырья, а на деле проще отнести на помойку. Конечно, это не имеет отношения к юриспруденции, но реальный прием моей корейско-узбекской родни по первому браку. Не раз так при смене квартир съемных бросали свою рухлядь. Ни в какие договоренности вступать не собирались по ней. А вот суда боялись. Боялись засветится в бумагах.

Victor665 дата: 08-04-2012 - 07:56 [ i ]

Акула пера Репутация: 638 Статус: пофиг все "мнения", ценю только аргумент Женат

QUOTE (Sarita @ 01.04.2012 - время: 20:20) ЛЕОНИД ОМ Там срок аренды кончился. Честно говоря, я бы просто замки сменила и все. Квартиру на охрану. Вещи - по отдельной со мной договоренности после возмещения задолженности. Через суд можно решать, конечно. Но долго, трудно и дорого... Самый разумный подход. Для возможной экономии времени просто в начале предупреждаешь что сменяешь замки и ставишь хату на охрану. Если не помогает- договариваешься с охраной и ставишь таки хату на охрану, на месяц для начала. Замки сразу меняешь. Принадлежность вещей внутри хаты надо доказывать, пусть бывшие жильцы еще попробуют это сделать, а тем более пусть попробуют взламывать дверь. Причем как верно указано- если даже вдруг докажут что раньше тут жили как арендаторы и что вещи принадлежат им, хозяин спокойно заявит что никуда вещи не девал, а хранит их до погашения задолженности.

дата: 08-04-2012 - 10:11 [ i ]

Репутация: нет Статус: Свободен

QUOTE (ЛЕОНИД ОМ @ 01.04.2012 - время: 05:44) QUOTE (панда @ 31.03.2012 - время: 14:03) Неужели это так сложно-выселить теХ. кто проживает на чужой жилплощади без оснований? Это дело милиции. Кроме того, надо хозяину просто поселиться в своей квартире и все.. Во-первых, у нас теперь полиция. А самое главное, это все-таки относится к компетенции службы судебных приставов-исполнителей. Тем более квартира сдана в аренду, как в теме написано. Если в правовом русле. Так-то да, хозяева пытаются использовать участкового, однако и недобросовестные квартиранты находят к нему подходы. Но ведь тема вроде не о коррупции. К компетенции ФССП этот вопрос будет относиться только после судебного решения. Участковый именно этим вопросом - выселения - заниматься не будет точно, не его компетенция - гражданско-правовые отношения.

дата: 09-04-2012 - 11:45 [ i ]
Репутация: нет Статус: Свободен	QUOTE (Victor665 @ 08.04.2012 - время: 07:56) договариваешься с охраной и ставишь таки хату на охрану, на месяц для начала. Замки сразу меняешь. Ага, а они-заяву в милицию, что де у них пропала крупная сумма денег из квартиры (после того как все вскроется )), острожней с такими советами

дата: 09-04-2012 - 13:43 [ i ]
Репутация: нет Статус: Свободен	видеорегистрация своих действий,подтягивание потенциальных свидетелей - все это может помочь при самостоятельной зачистке собственого жилья - но вообще да, совет быть осторожнее верен - можно за самоуправство влететь.

Sarita дата: 11-04-2012 - 13:46 [ i ]

Акула пера Репутация: 1443 Статус: Воин сказал - сделал. Не сделал - умер. Замужем

QUOTE (sxn2643248739 @ 09.04.2012 - время: 11:45) QUOTE (Victor665 @ 08.04.2012 - время: 07:56) договариваешься с охраной и ставишь таки хату на охрану, на месяц для начала. Замки сразу меняешь. Ага, а они-заяву в милицию, что де у них пропала крупная сумма денег из квартиры (после того как все вскроется )), острожней с такими советами Для этого существует опись имущества квартирантов в присутствии парочки свидетелей.

Та_ каторую_ ты_ ждал дата: 25-04-2012 - 14:56 [ i ]
Специалист Репутация: 16 Статус: от всех Свободна	делов та )) на днях высилила своих ,просто приехала с участковым и все )

панда дата: 07-08-2013 - 14:07 [ i ]

Ведущая Дома Мира. Принцесса. Репутация: 8290 Статус: ослепительный Свободна

(ЛЕОНИД ОМ @ 01.04.2012 - время: 05:44) Во-первых, у нас теперь полиция. А самое главное, это все-таки относится к компетенции службы судебных приставов-исполнителей. Тем более квартира сдана в аренду, как в теме написано. Если в правовом русле. Так-то да, хозяева пытаются использовать участкового, однако и недобросовестные квартиранты находят к нему подходы. Но ведь тема вроде не о коррупции. какая коррупция? Договор аренды закончился. Люди захватили чужую собственность.. Это не гражданское дело, это уголовщина! Хозяину заехать в квартиру. И никого не впускать, кто из нее выйдет.

Ник 35 дата: 12-08-2013 - 14:33 [ i ]
Акула пера Репутация: 2878 Статус: Корона не жмет. Очень уютно. Женат	У моего друга были проблемы в частном доме. Продали и не съезжают. Договорились месяц на съезд. Через полтора месяца приехали мы на трех машинах. Четыре таджика как грузчики и нас шестеро. Мы вынесли бывших хозяев, а таджики вещи, которые бывшие потом на улице собирали в мешки. Первые несколько минут они еще пытались спорить.