КРАЖА В ЗДАНИИ ПРОДАННОМ С ТОРГОВ

Популярное сегодня

Лучшее за неделю

Страницы: (1) 1

КНЯГИНЯ

дата: 20-05-2009 - 06:49 [ i ]

Мастер
Репутация: 1300
Статус: Любовь - сильное чувство - достоинство сильных
Замужем

ЗДАНИЕ СОБСТВЕННОСТЬ МУП - ПРОДАННО С ТОРГОВ.
Договор купли - продажи есть, акт приема -передач есть. остальное на оформлениии в регистрационной палате.

В здании произошла КРАЖА. Новый владелец пишет заявление в милицию - ЗАЯВЛЕНИЕ В МИЛИЦИИ приняли, но говорят - еще НЕ ВЛАДЕЛЕЦ!

Кто владелец здания сейчас? Кто потерпевший? Кто в суде о краже будет истец?

чипа

дата: 20-05-2009 - 09:31 [ i ]

Акула пера
Репутация: 1018
Статус: Меня окружают хорошие люди...
Свободна

Так украли же не само здание, а что-то из оборудования. оснащения? А это оборудование и оснащение было передано по акту передачи новому владельцу. А регистрируют договор владения зданием, а не тем, чем оно начинено.
ИМХО истец - новый вдаделец всего того, что находилось в помещении и было передано по акту.

КНЯГИНЯ дата: 20-05-2009 - 15:38 [ i ]
Мастер Репутация: 1300 Статус: Любовь - сильное чувство - достоинство сильных Замужем	Украдены межкомнатные двери и напольное покрытие

JFK2006

дата: 03-06-2009 - 23:39 [ i ]

Спонсор форума
Репутация: 2100
Статус: .
Свободен

QUOTE (КНЯГИНЯ @ 20.05.2009 - время: 06:49)

В здании произошла КРАЖА. Новый владелец пишет заявление в милицию - ЗАЯВЛЕНИЕ В МИЛИЦИИ приняли, но говорят - еще НЕ ВЛАДЕЛЕЦ!

Кто владелец здания сейчас? Кто потерпевший? Кто в суде о краже будет истец?

Потерпевшим, естественно, будет собственник здания. Он же будет и гражданским истцом.

В чём проблема?

КНЯГИНЯ дата: 05-06-2009 - 10:43 [ i ]
Мастер Репутация: 1300 Статус: Любовь - сильное чувство - достоинство сильных Замужем	В чем разница м/у владельцем и собственником? Согласно договору купли-продажи - владелец! А так как еще не зарегистрированно право собственности - не собственник!

JFK2006

дата: 05-06-2009 - 15:35 [ i ]

Спонсор форума
Репутация: 2100
Статус: .
Свободен

Владелец - владеет и пользуется (иногда).
Собственник - владеет, пользуется и распоряжается.

Есть ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 февраля 1998 г. N 8

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ
РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА
СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ, где сказано:

QUOTE

14. Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государ-ственной регистрации.
Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недви-жимость не является основанием для признания недействительным договора продажи не-движимости.
При разрешении споров, связанных с возникновением и прекращением права собст-венности на недвижимость, арбитражным судам следует исходить из того, что до государ-ственной регистрации перехода права собственности покупатель по договору продажи не-движимости, исполненному сторонами, не вправе распоряжаться данным имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистра-ции сохраняется за продавцом.
При этом следует иметь в виду, что после передачи недвижимого имущества покупа-телю, но до государственной регистрации перехода права собственности продавец также не вправе им распоряжаться, поскольку указанное имущество служит предметом испол-ненного продавцом обязательства, возникшего из договора продажи, а покупатель являет-ся его законным владельцем. В случае заключения нового договора об отчуждении ранее переданного покупателю имущества продавец несет ответственность за его неисполнение.

КНЯГИНЯ дата: 05-06-2009 - 16:31 [ i ]
Мастер Репутация: 1300 Статус: Любовь - сильное чувство - достоинство сильных Замужем	Спасибо

0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

Страницы: (1) 1

Быстрый ответ